Lakáspiac 2024 IV. negyedév – Erős évzárás és növekvő befektetői érdeklődés

A 2024-es év utolsó negyedévében a magyar lakáspiac továbbra is aktív maradt, és az év végére is kitartott a vásárlói érdeklődés. Decemberben több mint 10 ezer ingatlan-adásvétel történt, ami éves összehasonlításban 31%-os növekedést jelentett.

A budapesti ingatlanárak stabilan emelkedtek:

• A használt téglalakások átlagos négyzetméterára 1,1 millió forint körül mozgott.
• A panellakások ára Budán 900 ezer, míg Pesten 825 ezer forint volt négyzetméterenként.
• Az újépítésű lakások legdrágábbak a XII., VI., II. és I. kerületekben voltak, ahol az ár meghaladta a 2 millió forintot négyzetméterenként.

A bérleti piac is növekedett: az átlagos bérleti díj Budapesten elérte a 241 ezer forintot, ami éves szinten 9,6%-os emelkedést jelent.

A lakásvásárlási tranzakciók száma éves szinten 20%-kal nőtt, összesen 125 ezer adásvétel történt 2024-ben. A befektetők aktívan jelen voltak a piacon, és a vásárlások közel fele befektetési céllal történt.

Kilátások 2025-re: Az ingatlanpiac további bővülése várható, az árak és a tranzakciók száma akár 10-20%-kal emelkedhet, amit az élénk kereslet és a kedvező hitelezési feltételek támogatnak.

📥 A teljes riport letölthető magyarul itt és angolul itt.