Városligetnél kiadó igényesen berendezett, felújított 63m2-es lakás

Kiadó igényesen berendezett, felújított, modern 63m2-es belvárosi lakás: amerikai konyhás nappali, két különálló hálószoba, gardrób, étkező.

A fürdőszobában helyet kapott egy épített esőztetős zuhanykabin, valamint egy sarokkád is.
A WC külön helyiségben található, bidével és kézmosóval van felszerelve.
A fürdőszobában és a mosdóban egyaránt van ablak a közvetlen szellőzés érdekében, valamint közvetlen szellőző nyílás lett kialakítva a gardrób/kamra helyiségben is.
A kisebbik szobához tartozik egy gardrób helyiség ami igény szerint kamraként is funkcionálhat.
A lakás kellemes hőmérsékletéről frissen felszerelt, wi-fi-ről mobilapplikáción keresztül is vezérelhető inverteres klímák gondoskodnak, melyek télen és nyáron is gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről.
A klímás fűtésen kívül mennyezeti infrapanelek is fel vannak szerelve a lakásban.

A lakás a VII. kerület Damjanich utcában található, közvetlenül a Diplomatanegyed villái mellett.
Az ingatlan a liftes, felújított homlokzatú társasház első lépcsőházának I.emeletén található.
Ablakai a zajmentes belső udvar felé néznek, világossá és csendessé téve a lakást.
Zárható ráccsal ellátott folyosóról lehet megközelíteni a lakást, ahol összesen 2 kis lakás helyezkedik el.
A folyosón átmenő forgalom a kiadásra kínált lakás ablakai előtt nincs.
Ezen kialakításból adódóan a lakáshoz tartozó folyosó rész így igény szerint erkélyként használható.

Infrastruktúra+lokáció:

A közelben számtalan bevásárlási lehetőség, bolt, étterem, kávézó, gyógyszertár, kozmetika, fodrászat, edzőterem, iskola, óvoda, park és játszótér található.
Karnyújtásnyira található a Városliget és a Diplomatanegyedben található Városligeti fasor, melyek tökéletes kikapcsolódást nyújtanak a családosoknak, természetközelbe vágyóknak, sportolóknak.
A közelben található a gyönyörű, méltán híres Andrássy út, valamint a Hősök tere is.

Tömegközlekedés:

Közvetlenül a társasház előtt van a megállója a 70-78-as trolibuszoknak.
Szintén a lakástól elérhető távolságra található az M1-es kisföldalatti Bajza utcai megállója vagy a Kodály Köröndön lévő megállója.
Valamint a Dózsa György útról több buszjárat is megtalálható (30-30A-230-as busz, 75-ös troli, 79-es troli, 979-es éjszakai járat)
A Keleti pályaudvar is pár perces sétára található, ahonnan szintén számos további tömegközlekedési formát választhatunk.
M2-M4-es metróvonal, vonatok, 79-es troli, 5-7-7E-8E-20E-30-30A-107-108E-110-112-133E-230-as buszok, 23-24-es villamos, 907-973-973A éjszakai járatok.

Felszereltségét tekintve az ingatlan teljes mértékben bútorozottan és gépesítve kiadó, a képeken látható módon és állapotban.

A konyha egyedi tervek alapján magas minőségben asztalos által lett elkészíttetve, Whirlpool elektromos főzőlappal, Whirlpool 6th sense sütővel, BOSCH mosogatógéppel, Samsung Chef Collection kombinált hűtő található benne. A páraelszívó közvetlen kivezetéssel lett beszerelve.
A mikrohullámú sütő is maradhat igény szerint.
A fürdőszoba tartozéka marad a felültöltős Whirlpool 6th sense mosógép is.
A hálószobában található Samsung Smart TV is a bérlő(k) igénye szerint maradhat a lakás tartozékát képezve.

A társasházról:

A ház tehermentes, külső, illetve belső homlokzatai egyaránt fejújítottak, rendezettek.
Az elmúlt időszakban több felújítás is volt.

Költségek:

Közös költsége jelenleg 21.350 Ft amibe beletartozik a szemétszállítás, társasház takarítás, felújítási alap, és a ház biztosítása.
A lakásba jelenleg Telekom van bevezetve, de igény szerint választható más szolgáltató.
A bérleti díj 300.000 Ft/hó, (számlával) + rezsi költségek egyéni fogyasztás alapján (víz+áram+közös költség)

Parkolási lehetőség:

Utcán, közterületen, illetve a Dózsa György úti mélygarázsban (Liget+) és a Spar (Ligetváros) parkolójában, mindegyik lehetőség fizetős.

Beköltözés feltétele:

1 havi bérleti díj + 2 havi kaució
Kizárólag nem dohányzó bérlő(ket) keresünk.
A rezsiköltség egyéni fogyasztás alapján fizetendő.
Közjegyző által okiratba foglalt bérleti szerződést kötünk.