Ingatlan adatlap
• Ár: 94.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.126.923 Ft
• Hivatalos alapterület: 78 m2
• Nettó alapterület: 98 m2
• Belmagasság: 2.6 m
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: VI.
• Fürdőszobák: 1
• Szobás: 3
• WC: 1
• Szintek száma: 4
Ingatlan leírása
Leírás
Eladásra kínálunk a VI. kerületben egy napfényes, három szobás, valóságban 104 nm-es (hivatalosan 98 nm-es) remek alaprajzzal rendelkező, galériás lakást. A galéria szint tetőtéri, azonban belmagasságának köszönhetően teljes értékű szintként használható. Az épület szintráépítésnek köszönhetően teljes belső homlokzat felújítást kapott és a liftet is kicserélték.
A lakásba belépve, rögtön elénk tárul nyugati tájolású, csodálatos napsütötte, hangulatos amerikai konyhás nappali, ami az előtérből a folyosó végén található. A bejáratnál található balra a fürdőszoba, tovább haladva jobbra a külön álló mosdó.
A nappaliból nyílik egy tágas hálószoba, amely tájolásának köszönhetően csendes és szintén napfényes.
A felső szinten a közlekedőn kívül található még egy hálószoba és egy gardrób szoba.
Elhelyezkedése nagyszerű, séta távolságra található számos kulturális intézmény, szórakozási lehetőségek, bevásárló központok, éttermek.
Könnyen eljuthatunk a város több pontjára, mivel kiváló tömegközlekedési lehetőségek nyújtanak kényelmet, mind az Andrássy út, mind a Teréz körút pár perces séta távolságra található.
Ez az ingatlan egy kiváló lehetőség olyanoknak, akik imádják a belváros nyüzsgését és fontos számukra az elszeparált hálószobák adta kényelem, vagy akár befektetésnek bérbeadásra. Mivel 4. emeleti ezért viszont csendes, az utca zaja már nem hallatszik fel.
A lakás fenntartása kedvezőek.
Közös költsége: 19500.- Ft
A rezsi költségek 1-2 főre: áram kb 5-8000 Ft, víz kb 3-4000 Ft, egyéni fogyasztás szerint. Gáz átalány 8900 Ft/hó, de egyedi mérőórákkal rendelkezik, év végi elszámolással.
A lakást jelenleg bérlő lakja, így a megtekintését előre egyeztetve tudjuk megtekinteni.
We offer for sale a sunny, three-room apartment in District VI, with a practical floor plan and a gallery level. The apartment is 104 square meters in reality (officially 98 square meters). The gallery level due to its ceiling height can be used as a fully functional living space. The building has been completely renovated and the elevator has been replaced.
Upon entering the apartment, you are immediately greeted by a west-facing, beautifully sunlit, cozy living room with an open-plan kitchen, located at the end of the hallway from the entrance area. To the left of the entrance is the bathroom, and as you proceed further, there is a separate toilet to the right.
The spacious bedroom opens from the living room, which is quiet and also sunny due to its orientation.
On the upper level, besides the hallway, there is another bedroom and a walk-in closet.
The location is excellent, with numerous cultural institutions, entertainment options, shopping centers, and restaurants all within walking distance. It is easy to reach various parts of the city thanks to excellent public transport options, with both Andrássy Avenue and Teréz Boulevard just a few minutes away on foot.
This property is an excellent opportunity for those who love the bustle of downtown and value the comfort of separated bedrooms, or even as an investment for renting out. Being on the 4th floor, it is quiet, and the noise from the street does not reach the apartment.
The apartment has low maintenance costs.
Common charges: 19,500 HUF
Utility costs for 1-2 people: electricity approx. 5,000-8,000 HUF, water approx. 3,000-4,000 HUF, depending on individual usage. Gas is a flat rate of 8,900 HUF/month, but there are individual meters with an end-of-year settlement.
The apartment is currently rented, so viewings can be arranged by appointment.
Eladásra kínálunk a VI. kerületben egy napfényes, három szobás, valóságban 104 nm-es (hivatalosan 98 nm-es) remek alaprajzzal rendelkező, galériás lakást. A galéria szint tetőtéri, azonban belmagasságának köszönhetően teljes értékű szintként használható. Az épület szintráépítésnek köszönhetően teljes belső homlokzat felújítást kapott és a liftet is kicserélték.
A lakásba belépve, rögtön elénk tárul nyugati tájolású, csodálatos napsütötte, hangulatos amerikai konyhás nappali, ami az előtérből a folyosó végén található. A bejáratnál található balra a fürdőszoba, tovább haladva jobbra a külön álló mosdó.
A nappaliból nyílik egy tágas hálószoba, amely tájolásának köszönhetően csendes és szintén napfényes.
A felső szinten a közlekedőn kívül található még egy hálószoba és egy gardrób szoba.
Elhelyezkedése nagyszerű, séta távolságra található számos kulturális intézmény, szórakozási lehetőségek, bevásárló központok, éttermek.
Könnyen eljuthatunk a város több pontjára, mivel kiváló tömegközlekedési lehetőségek nyújtanak kényelmet, mind az Andrássy út, mind a Teréz körút pár perces séta távolságra található.
Ez az ingatlan egy kiváló lehetőség olyanoknak, akik imádják a belváros nyüzsgését és fontos számukra az elszeparált hálószobák adta kényelem, vagy akár befektetésnek bérbeadásra. Mivel 4. emeleti ezért viszont csendes, az utca zaja már nem hallatszik fel.
A lakás fenntartása kedvezőek.
Közös költsége: 19500.- Ft
A rezsi költségek 1-2 főre: áram kb 5-8000 Ft, víz kb 3-4000 Ft, egyéni fogyasztás szerint. Gáz átalány 8900 Ft/hó, de egyedi mérőórákkal rendelkezik, év végi elszámolással.
A lakást jelenleg bérlő lakja, így a megtekintését előre egyeztetve tudjuk megtekinteni.
We offer for sale a sunny, three-room apartment in District VI, with a practical floor plan and a gallery level. The apartment is 104 square meters in reality (officially 98 square meters). The gallery level due to its ceiling height can be used as a fully functional living space. The building has been completely renovated and the elevator has been replaced.
Upon entering the apartment, you are immediately greeted by a west-facing, beautifully sunlit, cozy living room with an open-plan kitchen, located at the end of the hallway from the entrance area. To the left of the entrance is the bathroom, and as you proceed further, there is a separate toilet to the right.
The spacious bedroom opens from the living room, which is quiet and also sunny due to its orientation.
On the upper level, besides the hallway, there is another bedroom and a walk-in closet.
The location is excellent, with numerous cultural institutions, entertainment options, shopping centers, and restaurants all within walking distance. It is easy to reach various parts of the city thanks to excellent public transport options, with both Andrássy Avenue and Teréz Boulevard just a few minutes away on foot.
This property is an excellent opportunity for those who love the bustle of downtown and value the comfort of separated bedrooms, or even as an investment for renting out. Being on the 4th floor, it is quiet, and the noise from the street does not reach the apartment.
The apartment has low maintenance costs.
Common charges: 19,500 HUF
Utility costs for 1-2 people: electricity approx. 5,000-8,000 HUF, water approx. 3,000-4,000 HUF, depending on individual usage. Gas is a flat rate of 8,900 HUF/month, but there are individual meters with an end-of-year settlement.
The apartment is currently rented, so viewings can be arranged by appointment.
A kerületről
VI. kerület: Budapest egyik legkedveltebb városrésze
A Budapesti ingatlanpiac változatos és dinamikus jellegét tekintve, gyakran felmerül a kérdés: vajon melyik kerületben érdemes beruházni? A...
Tovább olvasom
83 m2
3 Szoba
