Ingatlan adatlap
• Ár: 219.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.256.571 Ft
• Hivatalos alapterület: 175 m2
• Nettó alapterület: 175 m2
• Telekterület: 681 m2
• Típus: Ház
• Város: Budapest
• Kerület: III.
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 6
• WC: 2
• Kilátás: Panorámás
• Általános állapot: Jó
• Külső állapot: Jó
• Épület típusa: Modern
• Építőanyag: Tégla
• Parkoló helyek: 3
• Szintek száma: 3
• Hőszivattyú: Van
• Tájolás: Délnyugat
• Fényviszonyok: Napfényes
• Elektromosság: Van
• Gáz: Van
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
• Telefon: Van
• Internet: Van
• Komfort szint:
Duplakomfortos
Ingatlan leírása
* MINIMÁL REZSI * A+++ BESOROLÁS * MAGAS MINŐSÉG * KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM *
Eladásra kínálok Budapest III. kerületében, Csillaghegyen egy 175 nm hasznos alapterülettel rendelkező, mediterrán hangulatú, kimagasló minőségű ikerház felet!
Virtuális séta elérhető!
A 2003-ban épült, háromszintes kialakítású ingatlan a nagybetűs Otthon: gondosan megtervezett, kiváló műszaki tartalommal bír, elrendezése jól átgondolt, természetközeli, egyben modern megjelenése, tágas belső terei gondoskodnak egy nagy család kényelmes mindennapjairól.
A TELEK
A tulajdoni lapon 681 nm-es terület sík, egy hangulatos zsákutcából nyílik a bejárat, ahová csak az ott lakók érkeznek. A közel 500 nm-es, saját használatú kertrészről alapító okirat és ügyvédi megállapodás rendelkezik. A terület benapozott, hatalmas örökzöldekkel körbe ültetett, ahol fedett terasz, valamint egy 10 nm-es, beton alapú tároló is helyet kapott.
A HÁZ
Az épület alaprajza logikus, jól átgondolt: egy ideális méretű előszobán keresztül léphetünk be az ingatlanba, ahonnan balra nyílik a hatalmas amerikai konyhás nappali, valamint a beépített, szigetelt télikert, ami jelenleg grandiózus ebédlőként szolgál. A számtalan üvegfelületnek köszönhetően páratlanul világos, napfényes az otthon. A bejárattal szemben egy ablakos dolgozószoba is megtalálható. A földszinten tágas, sarokkádas fürdőszoba, valamint külön WC is helyet kapott.
A jól használható lépcsőházon keresztül érkezünk meg az emeletre, ahonnan három hálószoba, valamint egy polcokkal felszerelt gardróbhelyiség nyílik. Az emeleten egy zuhanyzós fürdőszoba is megtalálható.
A szuterén szinten a kimagasló műszaki tartalommal bíró gépészeti helyiség, szauna helyiség, merülő medencével és zuhanykabinnal, valamint a három állásos garázs található, automata garázskapukkal, kiépített elektromos autó töltőkkel.
MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan gyakorlatilag önfenntartó: a 7,5kW-os napelem rendszernek, a 6kW teljesítményű hőszivattyús fűtésnek, valamint a frissen telepített inverteres klímáknak köszönhetően érdemi fenntartási költséggel nem kell számolnia az új tulajdonosnak. A napelemek működtetése a teljes épületnek az energia igényét, valamint két elektromos autó töltését is kiszolgálja, éves szaldós elszámolással.
A környék infrastruktúrája remek: több buszjárat, valamint a csillaghegyi HÉV megálló is sétatávolságra található, ahonnan a Batthyány térre 20 perc alatt eljutunk. Autóval néhány perc alatt elérhetőek az alapvető szolgáltatások, közlekedési eszközök, oktatási intézmények: boltok, éttermek, helyi buszjáratok, óvoda, iskola.
A ház tulajdonviszonyai rendezettek: per-, teher- és igénymentes!
Ajánlom ezt a páratlan, rendkívül alacsony rezsijű, remek kialakítású otthont olyan családnak, akik békés, természetközeli életet szeretnének élni, a városi élet adta lehetőségeket egy karnyújtásnyira tudva maguktól.
Megtekintés vagy egyéb kérdés esetén állok rendelkezésére a hét minden napján!
Eladásra kínálok Budapest III. kerületében, Csillaghegyen egy 175 nm hasznos alapterülettel rendelkező, mediterrán hangulatú, kimagasló minőségű ikerház felet!
Virtuális séta elérhető!
A 2003-ban épült, háromszintes kialakítású ingatlan a nagybetűs Otthon: gondosan megtervezett, kiváló műszaki tartalommal bír, elrendezése jól átgondolt, természetközeli, egyben modern megjelenése, tágas belső terei gondoskodnak egy nagy család kényelmes mindennapjairól.
A TELEK
A tulajdoni lapon 681 nm-es terület sík, egy hangulatos zsákutcából nyílik a bejárat, ahová csak az ott lakók érkeznek. A közel 500 nm-es, saját használatú kertrészről alapító okirat és ügyvédi megállapodás rendelkezik. A terület benapozott, hatalmas örökzöldekkel körbe ültetett, ahol fedett terasz, valamint egy 10 nm-es, beton alapú tároló is helyet kapott.
A HÁZ
Az épület alaprajza logikus, jól átgondolt: egy ideális méretű előszobán keresztül léphetünk be az ingatlanba, ahonnan balra nyílik a hatalmas amerikai konyhás nappali, valamint a beépített, szigetelt télikert, ami jelenleg grandiózus ebédlőként szolgál. A számtalan üvegfelületnek köszönhetően páratlanul világos, napfényes az otthon. A bejárattal szemben egy ablakos dolgozószoba is megtalálható. A földszinten tágas, sarokkádas fürdőszoba, valamint külön WC is helyet kapott.
A jól használható lépcsőházon keresztül érkezünk meg az emeletre, ahonnan három hálószoba, valamint egy polcokkal felszerelt gardróbhelyiség nyílik. Az emeleten egy zuhanyzós fürdőszoba is megtalálható.
A szuterén szinten a kimagasló műszaki tartalommal bíró gépészeti helyiség, szauna helyiség, merülő medencével és zuhanykabinnal, valamint a három állásos garázs található, automata garázskapukkal, kiépített elektromos autó töltőkkel.
MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan gyakorlatilag önfenntartó: a 7,5kW-os napelem rendszernek, a 6kW teljesítményű hőszivattyús fűtésnek, valamint a frissen telepített inverteres klímáknak köszönhetően érdemi fenntartási költséggel nem kell számolnia az új tulajdonosnak. A napelemek működtetése a teljes épületnek az energia igényét, valamint két elektromos autó töltését is kiszolgálja, éves szaldós elszámolással.
A környék infrastruktúrája remek: több buszjárat, valamint a csillaghegyi HÉV megálló is sétatávolságra található, ahonnan a Batthyány térre 20 perc alatt eljutunk. Autóval néhány perc alatt elérhetőek az alapvető szolgáltatások, közlekedési eszközök, oktatási intézmények: boltok, éttermek, helyi buszjáratok, óvoda, iskola.
A ház tulajdonviszonyai rendezettek: per-, teher- és igénymentes!
Ajánlom ezt a páratlan, rendkívül alacsony rezsijű, remek kialakítású otthont olyan családnak, akik békés, természetközeli életet szeretnének élni, a városi élet adta lehetőségeket egy karnyújtásnyira tudva maguktól.
Megtekintés vagy egyéb kérdés esetén állok rendelkezésére a hét minden napján!
110 m2
4 Szoba
