Ingatlan adatlap
• Ár: 295.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 220.808 Ft
• Telekterület: 1336 m2
• Típus: Telek
• Város: Budapest
• Kerület: II.
Ingatlan leírása
Megvételre kínálunk Budapest II. kerületében, az egyik legelegánsabb, presztízs és értékálló környezetében, Rózsadombon, a Kapy utcában egy 1336 nm-es telket.
A telek adatai:
Övezeti besorolás: L6-II-07
Maximális beépítés terepszint felett: 15 %
Maximális beépítés terepszint alatt: 22,5 %
Maximális építménymagasság: 7,5 m
Minimális zöldterület: 75 %
Szintterületi mutató: 0,300
Szintterületi mutató tetőszint: 0,100
A tulajdonos cég egy szabadon álló kétlakásos házat tervezett a telekre, mely érvényes építési engedéllyel rendelkezik – mindezt az irányár a teljes műszaki tervezéssel együtt tartalmazza. A lakások mérete optimalizálva lett annak érdekében, hogy 5% - os Áfával kerüljön értékesítésre.
A kétlakásos háznál a tervezett beépítés a településképi és építésügyi szabványoknak megfelelően terepszint felett 158 nm (13,7 %), terepszint alatt pedig 177 nm (15,4 %).
A ház négyszintes, a lakások szinte azonos tervezéssel és elosztással készültek, az alábbiak szerint:
Pinceszint - lakásonként
* egy autó tárolására alkalmas garázs, tároló helyiségek, lépcsőház, lift
Földszint - lakásonként
* nappali (40 nm), terasz (18 nm), konyha (8,5 nm), előtér (4 nm) külön WC
Emeleti szint – lakásonként
* 3 hálószoba (13 nm, 13,5 nm, 12,5 nm), 2 fürdőszoba ( 6 nm és 3,5 nm)
Tetőszint – lakásonként
* szoba (20 nm), terasz (24 nm), fürdőszoba (6 nm), közlekedő.
Az ingatlan céggel együtt eladó amennyiben igényt tart a vevő a tervezett projektre.
Ha szeretne több információt, kérdéseivel keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen!
A telek adatai:
Övezeti besorolás: L6-II-07
Maximális beépítés terepszint felett: 15 %
Maximális beépítés terepszint alatt: 22,5 %
Maximális építménymagasság: 7,5 m
Minimális zöldterület: 75 %
Szintterületi mutató: 0,300
Szintterületi mutató tetőszint: 0,100
A tulajdonos cég egy szabadon álló kétlakásos házat tervezett a telekre, mely érvényes építési engedéllyel rendelkezik – mindezt az irányár a teljes műszaki tervezéssel együtt tartalmazza. A lakások mérete optimalizálva lett annak érdekében, hogy 5% - os Áfával kerüljön értékesítésre.
A kétlakásos háznál a tervezett beépítés a településképi és építésügyi szabványoknak megfelelően terepszint felett 158 nm (13,7 %), terepszint alatt pedig 177 nm (15,4 %).
A ház négyszintes, a lakások szinte azonos tervezéssel és elosztással készültek, az alábbiak szerint:
Pinceszint - lakásonként
* egy autó tárolására alkalmas garázs, tároló helyiségek, lépcsőház, lift
Földszint - lakásonként
* nappali (40 nm), terasz (18 nm), konyha (8,5 nm), előtér (4 nm) külön WC
Emeleti szint – lakásonként
* 3 hálószoba (13 nm, 13,5 nm, 12,5 nm), 2 fürdőszoba ( 6 nm és 3,5 nm)
Tetőszint – lakásonként
* szoba (20 nm), terasz (24 nm), fürdőszoba (6 nm), közlekedő.
Az ingatlan céggel együtt eladó amennyiben igényt tart a vevő a tervezett projektre.
Ha szeretne több információt, kérdéseivel keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen!
