Ingatlan adatlap
• Ár: 13.500.000 Ft
• Négyzetméterár: 33.750 Ft
• Hivatalos alapterület: 400 m2
• Nettó alapterület: 400 m2
• Telekterület: 400 m2
• Típus: Telek
• Város: Dorog
Ingatlan leírása
Beépíthető lakóövezeti telek eladó Dorog Belvárosában
Kizárólag a RE/MAX Alfa kínálatában!
Az Árpád utcában Pilisre néző örökpanorámás telket kínálunk eladásra, kész tervdokumentációval lakóház építésére. Az ehhez tartozó látványterveket a képek között feltüntettük.
A telek tulajdoni lap szerint 400 nm, besorolása „Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”.
A jelenleg beépítetlen telek a Kálvária-hegy északkeleti lejtőjének alsó harmadában helyezkedik el. Az 50 m hosszú telken az utca felőli oldalon egy 3x4,2 m alapterületű, 2,3 m belmagasságú, és a terület északi sarkában egy 3,4x5 m alapterületű, 2,6 m belmagasságú megfelelő műszaki állapotú pince található támfallal.
A telek környezetében kertes házak állnak, az épületeken mozgásra utaló károsodás nyomai nem láthatók.
A közművek (villany, víz, csatorna, gáz) telekhatáron találhatóak.
BEÉPÍTHETŐSÉGI RÉSZLETEK
Övezeti besorolás: Lk5 (kisvárosias lakóövezet)
Beépítés módja: zártsorú
Beépíthetőség: 50%
Legkisebb zöldfelületi arány: 30%
Legnagyobb épületmagasság: 7,5 m
LOKÁCIÓ
A telek Esztergomtól 14 percre található, és Budapest belvárosába is könnyedén eljuthatunk kevesebb, mint 1 óra alatt. A vasútállomás, buszmegállók 10 percen belül gyalogosan elérhetőek.
Ezen felül gyalogtávra találhatóak iskolák, óvodák, üzletek, drogériák, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, kávézók. A Városi Sportcsarnok kevesebb, mint 2 km távolságon belül található, és a Palatinus Strandfürdőt is alig több, mint 2 km-re helyezkedik el.
A telek alkalmas lehet családi ház építésére (ehhez rendelkezik a tulajdonos engedélyezési tervvel, amely a vételár részét képezi), ezen felül ikerház/társasház is építhető.
Befektetők számára is megfelelő választás lehet, hiszen a telek különleges adottságai miatt alkalmas lehet kisebb vendéglátó egység (borászat/sörfőzde) építésére is.
Komoly érdeklődés esetén várom hívását a hét bármely napján személyes megtekintés, bővebb információk ügyében!
Kizárólag a RE/MAX Alfa kínálatában!
Az Árpád utcában Pilisre néző örökpanorámás telket kínálunk eladásra, kész tervdokumentációval lakóház építésére. Az ehhez tartozó látványterveket a képek között feltüntettük.
A telek tulajdoni lap szerint 400 nm, besorolása „Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”.
A jelenleg beépítetlen telek a Kálvária-hegy északkeleti lejtőjének alsó harmadában helyezkedik el. Az 50 m hosszú telken az utca felőli oldalon egy 3x4,2 m alapterületű, 2,3 m belmagasságú, és a terület északi sarkában egy 3,4x5 m alapterületű, 2,6 m belmagasságú megfelelő műszaki állapotú pince található támfallal.
A telek környezetében kertes házak állnak, az épületeken mozgásra utaló károsodás nyomai nem láthatók.
A közművek (villany, víz, csatorna, gáz) telekhatáron találhatóak.
BEÉPÍTHETŐSÉGI RÉSZLETEK
Övezeti besorolás: Lk5 (kisvárosias lakóövezet)
Beépítés módja: zártsorú
Beépíthetőség: 50%
Legkisebb zöldfelületi arány: 30%
Legnagyobb épületmagasság: 7,5 m
LOKÁCIÓ
A telek Esztergomtól 14 percre található, és Budapest belvárosába is könnyedén eljuthatunk kevesebb, mint 1 óra alatt. A vasútállomás, buszmegállók 10 percen belül gyalogosan elérhetőek.
Ezen felül gyalogtávra találhatóak iskolák, óvodák, üzletek, drogériák, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, kávézók. A Városi Sportcsarnok kevesebb, mint 2 km távolságon belül található, és a Palatinus Strandfürdőt is alig több, mint 2 km-re helyezkedik el.
A telek alkalmas lehet családi ház építésére (ehhez rendelkezik a tulajdonos engedélyezési tervvel, amely a vételár részét képezi), ezen felül ikerház/társasház is építhető.
Befektetők számára is megfelelő választás lehet, hiszen a telek különleges adottságai miatt alkalmas lehet kisebb vendéglátó egység (borászat/sörfőzde) építésére is.
Komoly érdeklődés esetén várom hívását a hét bármely napján személyes megtekintés, bővebb információk ügyében!
