I. ker. ELADÓ, HARKÁLY u. 43 nm, 2 szoba, NAGY ERKÉLY, EMELETI, KERTRE NÉZŐ!!

I. kerületben, Budapest egyik legpatinásabb és történelmileg leggazdagabb kerületében, GELLÉRTHEGYEN, eladásra kínálunk egy 44 nm-es, teljeskörűen FELÚJÍTOTT, 2 szobás, magas emeleti, csendes utcában elhelyezkedő, belső zöld kertre néző ERKÉLYES lakást.

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN

Az ingatlan az 1. ker. Harkály utca 4-ben található egy kis létszámú társasház 2-ik emeletén, egy kívül-belül remek állapotú épületben. Lift nincs.

A lakás minden téren “újraépített”, modern, magas emeletének köszönhetően rendkívül VILÁGOS és csendes.
Az ingatlan egy előszobából, egy tágas amerikai konyhás-étkezős nappaliból, egy külön nyíló hálószobából, egy kádas fürdőszobából és egy nagyméretű erkélyből áll.

A lakás mindenre kiterjedő felújításon esett át (vadonatúj szaniterek, burkolatok és gépészet), teljes vezetékcsere (víz, csatorna, elektromos hálózat) és komplett átépítés valósult meg.
Az egyedi tervezésű, igényesen kialakított konyhabútor prémium háztartási gépekkel van felszerelve.

Mivel az ablakok a ház belső kertjére néznek a város zajából SZINTE SEMMI nem hallatszik be.
A háznak van egy, csak az itt lakók által használható gyönyörű, PARKOSÍTOTT BELSŐ KERTJE.

A lakás a felújítás óta még nem volt lakott, így teljesen ÚJSZERŰEN várja első lakóját.
A környék kifejezetten élhető, szerethető, infrastruktúrája kiváló. A közelben minden szolgáltatás elérhető, sétatávolságra található bank, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, számos bevásárlási lehetőség, étterem, pékség, kávézó.
ALACSONY KÖLTSÉGGEL fenntartható, pillanatok alatt kiadható.
A lakás AZONNAL költözhető, tehermentes.

In the I. district, in one of the most patinated and historically richest districts of Budapest, GELLÉRTHEGY, we offer for sale a 44 sqm, fully renovated, 2 bedroom, high floor, quiet street, with internal green garden view, SECOND FLOOR apartment.

The property is located in the 1st district, in a quiet green area of the 1st district. The apartment is located on the 2nd floor of a small apartment building in Harkály utca 4, in a building in excellent condition inside and out. There is no lift.

The apartment is "rebuilt" in all areas, modern, very bright and quiet thanks to its high floor.
The property consists of an entrance hall, a spacious living/dining room with American kitchen, a separate bedroom, a bathroom with bathtub and a large balcony.

The apartment has undergone extensive renovation (brand new sanitary ware, tiling and mechanicals), complete replacement of all wiring (water, sewerage, electricity) and complete rebuilding.
The custom-designed, sophisticated kitchen is equipped with premium appliances.

As the windows overlook the inner garden of the house, the noise of the city is NOTHING at all.
The house has a beautiful PARKED INNER GARDEN for the exclusive use of the residents.

The apartment has not been lived in since the renovation, so it is brand NEW for its first occupant.
The neighbourhood is very livable, likeable and has an excellent infrastructure. All services are within walking distance, bank, post office, pharmacy, school, kindergarten, many shopping facilities, restaurant, bakery, cafe.

It is sustainable, can be rented out in no time.
The apartment is ready to move in immediately, free of claims and encumbrances.