XI. ker. SASAD LIGET lakópark, emeleti, 2 szobás, ERKÉLYES , 47 nm

Eladásra kínálunk egy 43 nm-es, 2 szobás, magas emeleti, világos, ERKÉLYES ÚJÉPÍTÉSŰ, ÖRÖKPANORÁMÁS lakást a SASAD LIGET LAKÓPARK 5-ös ütemében, a Maléter Pál utca 5-ben.
Az ingatlan egy előszobából, egy nagyméretű amerikai konyhás-étkezős nappaliból, egy külön nyíló hálószobából, egy zuhanyzós fürdőszobából és egy külön mosdóval ellátott WC-ből áll.
Az ingatlan Sasad magasabb részén található, gyönyörű zöld környezetben, hatalmas terasszal rendelkezik, egész nap benapozott.

A lakásba belépve egy kényelmes méretű előszobába jutunk, amely egy nagyméretű beépített szekrénnyel rendelkezik. Az előszobából nyílik a WC és egy zuhanyzós, bútorokkal felszerelt fürdőszoba.
A hatalmas üvegfelülettel rendelkező amerikai konyhás nappaliból jutunk ki a közel 9 nm-es erkélyre, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk.
Az egyedi tervezésű, igényesen kialakított konyhabútor prémium háztartási gépekkel van felszerelve. (szagelszívó, sütő, elektromos tűzhely, mosogatógép, mikró)
A külön nyíló hálószobában minőségi tolóajtós gardrób került beépítésre.
A 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók alumínium redőnnyel felszereltek.
A lakás hűtését energiatakarékos klíma biztosítja, amelyek igény szerint fűtésre is használható.

Az ingatlan elhelyezkedésének és magas emeletének köszönhetően rendkívül világos és csendes.


Az épület garázsszintjén található egy könnyen megközelíthető parkoló, mely a lakás vételárán felül fizetendő, ára 10 millió forint. A parkolóhely mellett közvetlenül helyezkedik el egy saját 7m2 alapterületű, magas belmagasságú tároló, melynek ára 4 millió forint. Mindkettőt kötelező megvásárolni.
A vételár részét képezi a konyhabútor az összes konyhai géppel, a beépített bútorok, valamint az ingatlanban található világító testek.

A 6 szintes, liftes, modern ház garázsszintje kamerarendszerrel van felszerelve.
A háznak van egy ZÁRT, csak az itt lakók által használható PARKOSÍTOTT BELSŐ KERTJE.

A környék infrastruktúrája kiváló, a 4-es metró, a Kelenföldi pályaudvar és az M1/M7 autópályák egyaránt gyorsan megközelíthetők. A közelben minden szolgáltatás elérhető, pár perces sétatávolságra található bank, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, számos bevásárlási lehetőség, étterem, pékség, kávézó.
A lakás az átadás óta még nem volt lakott, így teljesen ÚJSZERŰEN várja első lakóját.

We offer for sale a 43 sqm, 2 bedroom, high floor, bright, FANTASTIC, NEWLY BUILT APARTMENT in SASAD LIGET LAKÓPARK, in Maléter Pál street 5.
The property consists of an entrance hall, a large living-dining room with American kitchen, a separate bedroom, a bathroom with shower and a toilet.
The property is located in the higher part of Sasad, in a beautiful green area, with a huge terrace, wetted all day long.

Entering the apartment you enter into a comfortable sized entrance hall with a large built-in wardrobe. From the entrance hall there is a toilet and a bathroom with shower and furniture.
The living room with an American kitchen and a huge glass surface leads to the balcony of almost 9 sqm with a wonderful panoramic view.
The custom-designed, sophisticated kitchen is equipped with premium appliances (hood, oven, electric stove, dishwasher, microwave)
The separate bedroom has a quality built-in wardrobe with sliding doors.
The windows have 3 layers of glazing and aluminium shutters.
The apartment is cooled by an energy-saving air conditioner, which can also be used for heating.

The location of the property and its high floor make it very bright and quiet.
To increase energy efficiency, the hot water is produced by a solar collector system, which, in addition to excellent thermal insulation, contributes to the low overheads of the apartment.

On the garage level of the building there is an easily accessible 14 m2 parking space, which is to be paid in addition to the purchase price of the apartment, at a price of HUF 10 million. Next to the parking space is a private storage room with a floor area of 7 m2 and high ceilings, priced at HUF 4 million. Both are obligatory to purchase.
The purchase price includes kitchen furniture with all kitchen appliances, built-in furniture and lighting fixtures in the property.

The garage level of the 6-storey modern building with lift is equipped with a camera system.
The house has a CLOSED PARKED INNER GARDEN for use by residents only.

The infrastructure of the area is excellent, metro 4, Kelenföld railway station and the M1/M7 motorways are all within easy reach. All services are available nearby, within a few minutes walking distance you can find a bank, post office, pharmacy, school, kindergarten, many shopping facilities, restaurants, bakeries, cafes.
The apartment has not been occupied since the handover, so it is completely NEW to its first tenant.