Gyönyörködj a panorámában, élvezd a napfényt az erkélyedről Újbudán

Gyönyörködj a panorámában, élvezd a napfényt az erkélyedről, és lépj be otthonodba Újbudán, a Bikás park szomszédságában!

A lakás az 1970-es években épült, lábas házként elnevezett 10 emeletes épületben található, melynek aljában egy hangulatos cukrászda várja az itt lakókat egy finom kávéra és süteményre. A két lifttel rendelkező épület panelprogram keretein belül korszerűsítésen esett át, beleértve a külső szigetelést, ezzel biztosítva a gazdaságosabb fűtési költségeket. A lépcsőház zárt és biztonságos. Minden emeleten 10 db lakás található.

Az 51 nm- es eladásra kínált ingatlan 7.emeleti, ennek köszönhetően pazar kilátást kínál számunkra a hegyekre és a környékre. A magas emeleti elhelyezkedésnek hála nem szűrődnek fel a városi zajok és napfényes, világos minden helyiség.

Az ingatlan alaprajza kiváló, a nappaliból nyíló erkély még tágasabbá teszi a teret, és kiváló lehetőséget ad egy munkanap utáni kikapcsolódásra. A két kisebb szoba külön bejárattal rendelkezik, így könnyedén kialakítható hálószobaként vagy akár dolgozóként, jelenleg az egyik szoba ebédlőként funkcionál. A világos konyhában a reggeli kávé mellett gyönyörködhetünk a budai hegyek látványában, így minden napunk energiával és inspirációval indulhat.
Bár az ingatlan felújításra szorul, ez lehetőséget ad az új tulajdonosnak arra, hogy saját igényeire szabja és egy igazán meghitt, kellemes otthonná varázsolja.

Lokáció: A lakás az Etele úton, a folyamatosan megújuló, közkedvelt Újbudán taláható, remek infrastruktúrájával, minőségi életet nyújtó atmoszférájával vált sokak kedvencévé. Kis sétával elérhető az Bikás park, Etele Plaza, de a környéken figyelnek a biciklivel közlekedőkre is, jól kiépített útvonallal.

Az ingatlanban minden külön mérőórával rendelkezik.
A fűtés központi fűtés, ennek költsége télen: kb. 10.000.-Ft/hó,
Az elektromos áram költsége: kb.6000.-7.000.-Ft/hó
A közös költség: 20.000.- Ft/hó (ez a panelprogram miatt magasabb, de később csökken az ára).
Víz, csatorna: 4.500.-Ft/ hó

Infrastruktúra: Az ingatlan könnyen megközelíthető a 4-es metróval, vagy akár az 1-es villamossal is. De a 7-es 114-es 213-as 214-es 58-as buszok is itt állnak meg, valamint a Fehérvári út is közel esik, így még az ott haladó villamosok is könnyen elérhetőek. (a belváros a 4-es metrónak köszönhetően mindössze 10 percre található).
Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, és váltsd valóra álmaid otthonát!