Ingatlan adatlap
• Ár: 59.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 520.870 Ft
• Hivatalos alapterület: 115m2
• Nettó alapterület: 115m2
• Telekterület: 887 m2
• Típus: Ház
• Város: Baracska
• Fürdőszobák: 1
• Szobás: 3
• WC: 2
• Parkoló helyek: 1
Ingatlan leírása
Baracskán aszfaltozott utcában, rendezett házak környezetében ELADÓ egy 2 szintes, nagyon szép állapotban lévő 115 nm-es CSALÁDI HÁZ.
FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN
Lokációját tekintve NAGYON JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, ASZFALTOZOTT ÚT mentén helyezkedik el, AUTÓPÁLYA MELLETT.
A ház 1983-ban épült, tégla építésű, igényes, tágas terekkel, hatalmas, ablakos pinceszinttel és részben beépített tetőtérrel. Az ingatlan teljesen körbekerített.
.
AZ ALSÓ SZINTEN egy hatalmas, világos előtér, 2 nagyméretű hálószoba, egy ablakos konyha, egy szintén ablakos étkező, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy vendég WC található.
A FELSŐ SZINTEN egy nagyméretű erkélyes hálószoba, egy nagy előtér és egy vendég WC található. Igény szerint még akár 30-40 m2 körüli lakótér is kialakításra kerülhet, ha esetleg a jelenlegi terek kevésnek bizonyulnak a későbbiekben.
2010-ben az ingatlan szinte teljeskörű felújításon esett át: megtörtént a ház szigetelése (Nikecell hőszigetelés), csatorna csere, a tető zsindelyezése, a belső hideg-, meleg burkolatcsere. A fürdőszobát teljesen felújították, új szaniterek kerültek beszerelésre.
2015-ben a nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje is megtörtént. 2022-ben a kertben egy 25 nm-es medence betonalap építésére is sor került. 2024-ben a garázs új tetőt kapott.
Mindenhol redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
A ház melegvízellátását villanybojler, a fűtést gázcirkó és egy csempekályha biztosítja.
Az ingatlan nagyon komfortos, minden igényt kielégítő.
A pinceszint kb. 40 nm, száraz, félszuterén jellegű, a természetes fény megoldott, akár egy kisebb lakrész kialakítására is van lehetőség. Víz és áram itt is biztosított.
Az épület mellett található egy SZERELŐAKNÁVAL ellátott önálló GARÁZS és egy 3 helyiségből álló külön épület, rengeteg tárolási lehetőséggel, amelynek egy része műhelyként is funkcionál.
Az ingatlanhoz tartozó telek terület majdnem 900 m2-es, teljes közművel ellátva.
Lokációja ideális, boltok, önkormányzat, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola 5-10 percen belül megközelíthető.
A Velencei-tó 10 percnyi, (10 km) Érd 15 perces távolságra, Budapest és Székesfehérvár 25 percnyi távolságra van, elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, az M7-es felhajtó 3-4 perc.
A vonatközlekedés a faluban biztosított.
Aki csendre, friss levegőre és megfizethető életre vágyik ideális választás összeköltöző vagy nagycsaládnak is.
Az ingatlan per-, igény- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
In Baracska, in an asphalted street, in the surroundings of well-maintained houses, a 2-storey, very nice condition 115 sqm detached house FOR SALE.
It is situated on a very convenient location, along a well-maintained road, next to a motorway.
The house was built in 1983, brick built, demanding, with spacious rooms, a huge basement with windows and a partially built attic. The property is fully fenced.
.
On the ground floor there is a large, bright hall, 2 large bedrooms, a windowed kitchen, a dining room with a window, a bathroom with shower and a guest toilet.
The upper level has a large bedroom with balcony, a large hallway and a guest toilet. If required, up to 30-40 m2 of living space can be created, should the current space prove insufficient in the future.
In 2010, the property underwent an almost complete renovation: the house was insulated (Nikecell insulation), the sewerage system was replaced, the roof was shingled, the interior hot and cold tiling was replaced. The bathroom has been completely renovated, new sanitary ware has been installed.
In 2015, the windows and the front door were replaced. In 2022, a 25 sqm swimming pool was built in the garden.
All plastic windows with shutters and mosquito nets were installed.
The house is supplied with hot water by an electric boiler and heating by a gas boiler.
The property is very comfortable and satisfies all needs.
The basement is about 40 sqm, dry, semi-basement, natural light, there is also the possibility to build a small apartment. Water and electricity are also provided.
Next to the building there is a separate GARAGE with SERVICES and a separate building with 3 rooms, with plenty of storage space, part of which is also used as a workshop.
The land area of the property is almost 900 m2 and is fully utilised.
The location is ideal, with shops, municipality, doctor's office, pharmacy, kindergarten, school within 5-10 minutes.
Lake Velence is 10 minutes away, ( 10 km) Érd is 15 minutes away, Budapest and Székesfehérvár are 25 minutes away, accessible by car and public transport, the M7 motorway is 3-4 minutes away.
Train transport is available in the village.
For those looking for quiet, fresh air and affordable living, the village is an ideal choice for a cohabiting couple or a large family.
The property is free of lawsuits, claims and encumbrances and can be taken possession of within a short time.
FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN
Lokációját tekintve NAGYON JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, ASZFALTOZOTT ÚT mentén helyezkedik el, AUTÓPÁLYA MELLETT.
A ház 1983-ban épült, tégla építésű, igényes, tágas terekkel, hatalmas, ablakos pinceszinttel és részben beépített tetőtérrel. Az ingatlan teljesen körbekerített.
.
AZ ALSÓ SZINTEN egy hatalmas, világos előtér, 2 nagyméretű hálószoba, egy ablakos konyha, egy szintén ablakos étkező, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy vendég WC található.
A FELSŐ SZINTEN egy nagyméretű erkélyes hálószoba, egy nagy előtér és egy vendég WC található. Igény szerint még akár 30-40 m2 körüli lakótér is kialakításra kerülhet, ha esetleg a jelenlegi terek kevésnek bizonyulnak a későbbiekben.
2010-ben az ingatlan szinte teljeskörű felújításon esett át: megtörtént a ház szigetelése (Nikecell hőszigetelés), csatorna csere, a tető zsindelyezése, a belső hideg-, meleg burkolatcsere. A fürdőszobát teljesen felújították, új szaniterek kerültek beszerelésre.
2015-ben a nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje is megtörtént. 2022-ben a kertben egy 25 nm-es medence betonalap építésére is sor került. 2024-ben a garázs új tetőt kapott.
Mindenhol redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
A ház melegvízellátását villanybojler, a fűtést gázcirkó és egy csempekályha biztosítja.
Az ingatlan nagyon komfortos, minden igényt kielégítő.
A pinceszint kb. 40 nm, száraz, félszuterén jellegű, a természetes fény megoldott, akár egy kisebb lakrész kialakítására is van lehetőség. Víz és áram itt is biztosított.
Az épület mellett található egy SZERELŐAKNÁVAL ellátott önálló GARÁZS és egy 3 helyiségből álló külön épület, rengeteg tárolási lehetőséggel, amelynek egy része műhelyként is funkcionál.
Az ingatlanhoz tartozó telek terület majdnem 900 m2-es, teljes közművel ellátva.
Lokációja ideális, boltok, önkormányzat, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola 5-10 percen belül megközelíthető.
A Velencei-tó 10 percnyi, (10 km) Érd 15 perces távolságra, Budapest és Székesfehérvár 25 percnyi távolságra van, elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, az M7-es felhajtó 3-4 perc.
A vonatközlekedés a faluban biztosított.
Aki csendre, friss levegőre és megfizethető életre vágyik ideális választás összeköltöző vagy nagycsaládnak is.
Az ingatlan per-, igény- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
In Baracska, in an asphalted street, in the surroundings of well-maintained houses, a 2-storey, very nice condition 115 sqm detached house FOR SALE.
It is situated on a very convenient location, along a well-maintained road, next to a motorway.
The house was built in 1983, brick built, demanding, with spacious rooms, a huge basement with windows and a partially built attic. The property is fully fenced.
.
On the ground floor there is a large, bright hall, 2 large bedrooms, a windowed kitchen, a dining room with a window, a bathroom with shower and a guest toilet.
The upper level has a large bedroom with balcony, a large hallway and a guest toilet. If required, up to 30-40 m2 of living space can be created, should the current space prove insufficient in the future.
In 2010, the property underwent an almost complete renovation: the house was insulated (Nikecell insulation), the sewerage system was replaced, the roof was shingled, the interior hot and cold tiling was replaced. The bathroom has been completely renovated, new sanitary ware has been installed.
In 2015, the windows and the front door were replaced. In 2022, a 25 sqm swimming pool was built in the garden.
All plastic windows with shutters and mosquito nets were installed.
The house is supplied with hot water by an electric boiler and heating by a gas boiler.
The property is very comfortable and satisfies all needs.
The basement is about 40 sqm, dry, semi-basement, natural light, there is also the possibility to build a small apartment. Water and electricity are also provided.
Next to the building there is a separate GARAGE with SERVICES and a separate building with 3 rooms, with plenty of storage space, part of which is also used as a workshop.
The land area of the property is almost 900 m2 and is fully utilised.
The location is ideal, with shops, municipality, doctor's office, pharmacy, kindergarten, school within 5-10 minutes.
Lake Velence is 10 minutes away, ( 10 km) Érd is 15 minutes away, Budapest and Székesfehérvár are 25 minutes away, accessible by car and public transport, the M7 motorway is 3-4 minutes away.
Train transport is available in the village.
For those looking for quiet, fresh air and affordable living, the village is an ideal choice for a cohabiting couple or a large family.
The property is free of lawsuits, claims and encumbrances and can be taken possession of within a short time.
