Jó elosztású, halk, jó lokációban lévő liftes, harmadik emeleti lakás az Attila úton.

Eladó egy meghitt, halk lakás az Attila úton!

Otthont vagy befektetési lehetőséget keres Budán a belvároshoz közel? Fontos számára a nyugalom és a meghitt hangulat? Engedje meg, hogy bemutassam önnek ezt jó elosztású, liftes, kiváló lokációjú Attila úti lakást.


Buda egyik legfrekventáltabb helyén, az Attila úton található ez a csodás meghitt ingatlan.
Az Attila út Vérmezőhöz közel eső része, elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval. A környéken bevásárlási és sportolási lehetőségek sokasága érhető el. Az ingatlan közel esik a Bugát lépcsőhöz, mely rögtön felvezet a váraljába, a lovas útra, tehát közvetlen feljárásban van a Budai várba. A programok és a kikapcsolódás szerelmeseinek kifejezetten kedvező környezet. Az ingatlantól öt perc sétára lefelé található a Vérmező, mely könnyed kikapcsolódást biztosít. Szintén a közelben található a nemrég újra átadott Lánchíd és a Dunapart Budai oldala, mely rengeteg vendéglátó helységet biztosít.

A négyszintes társasház 1950 előtt került átadásra, az utóbbi időben folyamatosan karban volt tartva. A kerület nemrégiben felújította a hátsó homlokzatot és a tetőt is, ezzel elkerülve a kényelmetlenségeket a közeljövőben, illetve be lett építve a lift is. A közösköltség 25.000 Forint havonta, mely magába foglalja a szemétszállítást és a felújítási alapot is.

A ház harmadik emeletén helyezkedik el ez a 64 nm-es csöndes lakás. A tulajdonos ott tartózkodása során, folyamatosan karban tartotta és újította ingatlanját. Ennek köszönhetően lett beépítve a hálószobába egy hangszigetelő fal, illetve a nappali fő fal túloldalán a szomszéd is megtette ezt. A teljes halk környezetet az Attila útra nyíló háromrétegű ablakok teszik teljessé, ezzel maximalizálva a csendes környezetet. A konyha, fürdőszoba és külön nyíló toalet hármas, az elmúlt pár évben lett felújítva egyaránt. Új burkolatok és 120 literes bojler került beszerelésre. Az áramellátást egyszer 16A és egyszer 60A biztosítja. A fűtést egy villanykályha és a kis dolgozó szobában egy gázkonvektor látja el. Mivel az egész lakás elektromos a konvektoron kívül, így a rezsi költsége alacsonynak mondható. A villany havonta 20.000 Forint körül mozog, a gáz pedig további 1000 Forint. A lakás árát képezi a beépített konyhaszekrénysor. A lakáshoz tartozik a pincében egy kis közös pince helység is, a tulajdonos nem használta.

Ez a karbantartott liftes ház, összetartó lakó közösséggel rendelkezik. Belvároshoz közeli, remek lokációval, mégis nyugodt környezettel. Ezért kifejezetten ajánljuk kisgyerekes családok részére. Az egyetemek közelsége okán a lakás befeketítési célra is kiválóan alkalmas.

Jöjjön el és győződjön meg saját szemével, hogy az ingatlan az életben még szebb, mint a képeken. Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú ingatlanról.

Várom hívását, természetesen a hét minden napján állok rendelkezésére.