Ingatlan adatlap
• Ár: 99.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 645.835 Ft
• Hivatalos alapterület: 153.29m2
• Nettó alapterület: 143.9m2
• Telekterület: 507 m2
• Típus: Ház
• Város: Budapest
• Kerület: XVI.
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 4
• WC: 3
• Parkoló helyek: 3
Ingatlan leírása
Eladásra kínálok egy 4,5 szobás, madárcsicsergős kertes családi házat a XVI. kerületi csendes Béla utcában. Ez a része a városnak rendkívül kedvelt az itt lakók körében, kifejezetten biztonságos övezet, ahol garantáltan kellemes környezetben élhet családjával.
A ház 1983-ban épült, a földszint 2016-ban teljes felújításon esett át, ez a szint modern és friss megjelenést kapott. Ekkor kerültek kicserélésre a nyílászárók, a burkolatok és felújították a villany- és vízhálózatot is. Az ingatlan pince szintje és a felső szint felújítása az új tulajdonosra vár, ami lehetőséget nyújt saját ízlésének és igényeinek megfelelően kialakítani ezeket. Ennek előnye azonban, hogy a felújítás alatt már beköltözhet az új otthonába, így azonnal élvezheti az ingatlan nyújtotta kényelmet és környezetet. Az ingatlanban riasztórendszer található. Télen a meleget jól működő kombi gázkazán, a melegvizet pedig elektromos bojler biztosítja. A ház külső része 5 cm vastag szigetelést kapott. Az ingatlan rendelkezik egy saját garázzsal, ami kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Emellett a kerítésen belül és kívül is további autóbeállási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Ez kényelmet és praktikusságot biztosít az itt lakók és vendégek számára is egyaránt, A parkolás a közterületen ingyenes.
A ház kertje gondozott és ápolt. Saját fúrt kút is található benne, így a növények locsolása költségmentesen megoldott. Tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A nyári estéken itt kellemesen pihenhetünk vagy grillezhetünk. Emellett az ingatlan közelében található egy patakpart, a Szilas patak partja, ahol kellemes sétákat tehetünk és a természetben pihenhetünk.
Az ingatlan havi költségei nagyon kedvezőek. A gázszámla havi szinten 3000-15000 Ft között mozog, az áramszámla pedig 2000-8000 Ft között alakul. A vízdíj havi szinten 4000-5000 Ft, míg a szemétszállítási költség 3000 Ft kéthavonta. Fontos megjegyezni, hogy ebben a kerületben nincs ingatlanadó.
Az ingatlan össz alapterülete 153,29 négyzetméter. Ez tartalmazza a két terasz felét is. Azonban az 51,20 négyzetméteres pince és garázs alapterülete nincs hozzászámolva. A földszint területe 79,29 négyzetméter, melyhez tartozik egy kertre néző napfényes terasz is. Az emelet területe pedig 64,61 négyzetméter, melyhez egy erkély is tartozik.
Rákosszentmihály a kisvárosi élet nyugalmát és a természet közelségét tökéletesen ötvözi. Közel találhatók parkok és zöldövezetek, ahol kellemes sétákat tehetünk. A közlekedés kiváló, több busz- és villamosjárat könnyedén elérhető. A környéken megtalálhatók élelmiszerboltok, éttermek és kávézók, amelyek kielégítik mindennapi igényeinket. Emellett közelben elérhetők posta, bankok és gyógyszertárak is, ami a mindennapi életünk könnyebbé teszi.
A ház 1983-ban épült, a földszint 2016-ban teljes felújításon esett át, ez a szint modern és friss megjelenést kapott. Ekkor kerültek kicserélésre a nyílászárók, a burkolatok és felújították a villany- és vízhálózatot is. Az ingatlan pince szintje és a felső szint felújítása az új tulajdonosra vár, ami lehetőséget nyújt saját ízlésének és igényeinek megfelelően kialakítani ezeket. Ennek előnye azonban, hogy a felújítás alatt már beköltözhet az új otthonába, így azonnal élvezheti az ingatlan nyújtotta kényelmet és környezetet. Az ingatlanban riasztórendszer található. Télen a meleget jól működő kombi gázkazán, a melegvizet pedig elektromos bojler biztosítja. A ház külső része 5 cm vastag szigetelést kapott. Az ingatlan rendelkezik egy saját garázzsal, ami kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Emellett a kerítésen belül és kívül is további autóbeállási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Ez kényelmet és praktikusságot biztosít az itt lakók és vendégek számára is egyaránt, A parkolás a közterületen ingyenes.
A ház kertje gondozott és ápolt. Saját fúrt kút is található benne, így a növények locsolása költségmentesen megoldott. Tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A nyári estéken itt kellemesen pihenhetünk vagy grillezhetünk. Emellett az ingatlan közelében található egy patakpart, a Szilas patak partja, ahol kellemes sétákat tehetünk és a természetben pihenhetünk.
Az ingatlan havi költségei nagyon kedvezőek. A gázszámla havi szinten 3000-15000 Ft között mozog, az áramszámla pedig 2000-8000 Ft között alakul. A vízdíj havi szinten 4000-5000 Ft, míg a szemétszállítási költség 3000 Ft kéthavonta. Fontos megjegyezni, hogy ebben a kerületben nincs ingatlanadó.
Az ingatlan össz alapterülete 153,29 négyzetméter. Ez tartalmazza a két terasz felét is. Azonban az 51,20 négyzetméteres pince és garázs alapterülete nincs hozzászámolva. A földszint területe 79,29 négyzetméter, melyhez tartozik egy kertre néző napfényes terasz is. Az emelet területe pedig 64,61 négyzetméter, melyhez egy erkély is tartozik.
Rákosszentmihály a kisvárosi élet nyugalmát és a természet közelségét tökéletesen ötvözi. Közel találhatók parkok és zöldövezetek, ahol kellemes sétákat tehetünk. A közlekedés kiváló, több busz- és villamosjárat könnyedén elérhető. A környéken megtalálhatók élelmiszerboltok, éttermek és kávézók, amelyek kielégítik mindennapi igényeinket. Emellett közelben elérhetők posta, bankok és gyógyszertárak is, ami a mindennapi életünk könnyebbé teszi.
197 m2
4 Szoba
