Ingatlan adatlap
• Ár: 74.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 832.222 Ft
• Hivatalos alapterület: 90m2
• Nettó alapterület: 90m2
• Telekterület: 250 m2
• Típus: Ház
• Város: Üllő
• Fürdőszobák: 1
• Szobás: 4
• WC: 2
• Parkoló helyek: 2
Ingatlan leírása
Kihagyhatatlan lehetőség! Tágas, otthonos ikerházfél eladó Üllő újépítésű részén!
Elege van a városi hangzavarból? Egy hálószobával többre lenne szükség? Kiváló ár/érték arányú lakást keres saját kerttel?
Engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezt a modern kialakítású, két szintes, 3 hálószobás lakást.
Az ikerház a Hajós Alfréd utában található, ami Üllő teljesen új, modern kertvárosi része. Közlekedése kiváló, hiszen közel fekszik a néhány éve elkészült és átadott M4 autópályához, így mind Budapest belvárosa, mind az M0 zökkenőmentesen elérhető.
Az ingatlan közelében óvoda, általános iskola, posta, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek találhatók. Ideális választás azoknak, akik nyugodt kertvárosi életre vágynak, mégis minden fontos intézmény könnyedén elérhető.
A 2019-ben épült téglaház kiválóan szigetelt, így alacsony fenntartási költségekkel bír. A szomszéddal közös fal extra hangszigetelést kapott köszönhetően a SILKA hanggátló falazatnak. Műszakilag minden elvárásnak megfelel az épület: 12 cm XPS szigetelést kapott, a nyílászárók 3 rétegű üvegezést kaptak, a napelem telepítése is előkészítésre került.
A mai elvárásoknak megfelelően gáz nincs bevezetve az épületbe. A fűtésről és a komfortérzetről elektromos padlófűtés, míg a nyári melegben történő hűtésről az inverteres klíma gondoskodik. A tulajdonosok biztonságát riasztó garantálja.
A 95 nm lakóterületű ház földszintjén az előszobába belépve jobb kézre egy praktikus vendég wc található, növelve így is az ingatlan komfortját. Az előszobán át jutunk be a világos étkezőbe és a teljesen gépesített, modern, kényelmes konyhába, amely összeköttetésben van a világos, napfényes nappalival, ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 20 nm-es teraszra, ahol egy kényelmes pergola került kialakításra. A gyönyörű kb 200 nm-es kertet a FÚRT KÚT és az öntözőrendszer állandóan gondozza.
Az emeleten található a három hálószoba, melyek mindegyike meghaladja a12 nm-t. Szintén az emeleten található a káddal ellátott, kényelmes méretű fürdőszoba és wc.
A szomszédok barátságosak, az utca csendes és kevés a forgalom. Az ingatlant azoknak ajánljuk, akik pihentető luxust és nyugodt életet szeretnének a saját otthonukban.
Győződjön meg saját szemével arról, hogy az ingatlan valóságban még szebb, mint a képeken! Ne habozzon, foglaljon időpontot még ma! Állok rendelkezésére a hét minden napján.
Elege van a városi hangzavarból? Egy hálószobával többre lenne szükség? Kiváló ár/érték arányú lakást keres saját kerttel?
Engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezt a modern kialakítású, két szintes, 3 hálószobás lakást.
Az ikerház a Hajós Alfréd utában található, ami Üllő teljesen új, modern kertvárosi része. Közlekedése kiváló, hiszen közel fekszik a néhány éve elkészült és átadott M4 autópályához, így mind Budapest belvárosa, mind az M0 zökkenőmentesen elérhető.
Az ingatlan közelében óvoda, általános iskola, posta, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek találhatók. Ideális választás azoknak, akik nyugodt kertvárosi életre vágynak, mégis minden fontos intézmény könnyedén elérhető.
A 2019-ben épült téglaház kiválóan szigetelt, így alacsony fenntartási költségekkel bír. A szomszéddal közös fal extra hangszigetelést kapott köszönhetően a SILKA hanggátló falazatnak. Műszakilag minden elvárásnak megfelel az épület: 12 cm XPS szigetelést kapott, a nyílászárók 3 rétegű üvegezést kaptak, a napelem telepítése is előkészítésre került.
A mai elvárásoknak megfelelően gáz nincs bevezetve az épületbe. A fűtésről és a komfortérzetről elektromos padlófűtés, míg a nyári melegben történő hűtésről az inverteres klíma gondoskodik. A tulajdonosok biztonságát riasztó garantálja.
A 95 nm lakóterületű ház földszintjén az előszobába belépve jobb kézre egy praktikus vendég wc található, növelve így is az ingatlan komfortját. Az előszobán át jutunk be a világos étkezőbe és a teljesen gépesített, modern, kényelmes konyhába, amely összeköttetésben van a világos, napfényes nappalival, ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 20 nm-es teraszra, ahol egy kényelmes pergola került kialakításra. A gyönyörű kb 200 nm-es kertet a FÚRT KÚT és az öntözőrendszer állandóan gondozza.
Az emeleten található a három hálószoba, melyek mindegyike meghaladja a12 nm-t. Szintén az emeleten található a káddal ellátott, kényelmes méretű fürdőszoba és wc.
A szomszédok barátságosak, az utca csendes és kevés a forgalom. Az ingatlant azoknak ajánljuk, akik pihentető luxust és nyugodt életet szeretnének a saját otthonukban.
Győződjön meg saját szemével arról, hogy az ingatlan valóságban még szebb, mint a képeken! Ne habozzon, foglaljon időpontot még ma! Állok rendelkezésére a hét minden napján.
