XI. ker. ELADÓ, Kelenföld, KALOTASZEG U. 87 nm, 4 szoba, 2 erkély

Eladásra kínálunk XI. ker. Kelenföldön, a Kalotaszeg utcában, első tulajdonostól egy szép állapotú nappali plusz 3 hálószobás, 2 erkélyes, emeleti lakást.

A 87 nm-es ingatlan egy kevés lakásos társasház első emeletén helyezkedik el. A lifttel ellátott társasházi lakás egy nagy előszobából, egy hatalmas méretű amerikai konyhás nappaliból, 3 külön nyíló hálószobából, 1 kádas fürdőszobából, egy vendég WC-ből és 2 erkélyből áll. A lakás egyedi cirkó fűtésű.

A lakás szép állapotú, elosztása kiváló. Minden helyiség külön nyílik egymástól, 2 hálószobához egy-egy saját erkély tartozik. Az egyik erkély a nappali-étkező részről is megközelíthető.

Rendkívül jó hangulatú, napsütéses, rengeteg beépített szekrénnyel rendelkezik.

A lakáshoz 1 db teremgarázsban található kocsibeálló tartozik, illetve 1 db közel 4 nm-es tároló. A teremgarázs beálló 7 millió Ft, a tároló 3 millió Ft, a vételáron felül fizetendő és megvásárlásuk kötelező.

A műanyag hő- és hangszigetelő ablakok komfortosabbá és energiatakarékosabbá teszik a lakást szélsőségesebb időjárás esetén is.
A társasház nyugalmáról biztonsági kamera gondoskodik.

Közös költség: 22 ezer Ft. Rezsi: 29 000 Ft (villany-, gáz-, víz-számla, egyedi mérők alapján)
Az ingatlan elhelyezkedését tekintve könnyen megközelíthető és a környék infrastruktúrája is kiváló, pár perc sétára található a busz- és villamosmegálló, 10 percre a 4-es metró.

A közelben könnyen, pár perc alatt elérhető több orvosi rendelő és kórház, óvodák, általános- és középiskolák, bevásárlóközpontok: Allee, Etele Pláza, szupermarketek és egyéb üzletek, vendéglátóipari egységek és parkok: Bikás Park és Kopaszi-gát.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, per-, teher- és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető.

We offer for sale Kelenföld, in Kalotaszeg street, from the first owner a nice condition living room plus 3 bedrooms, 2 balconies, upstairs apartment.
The 87 sqm property is located on the first floor of a few-apartment building. The condominium with elevator consists of a large entrance hall, a huge living room with American kitchen, 3 separate bedrooms, 1 bathroom with bathtub, a guest toilet and 2 balconies. The apartment has individual heating by circulator.

The apartment is in a nice condition, excellent distribution. All rooms are separate, 2 bedrooms each have their own balcony. One balcony is accessible from the living-dining room.

It is very cosy, sunny and has plenty of built-in wardrobes.

The apartment has 1 carport in the garage and 1 storage room of almost 4 sqm. The garage parking space is 7 million HUF, the storage 3 million HUF, which is to be paid in addition to the purchase price and their purchase is obligatory.

Plastic thermal and sound insulation windows make the apartment more comfortable and energy efficient even in more extreme weather conditions.
The apartment is equipped with a security camera.
Common cost: 22 thousand HUF. Rent: 29 000 HUF (electricity, gas, water bill, based on individual meters)
The location of the property is easily accessible and the infrastructure of the area is excellent, a few minutes walk from the bus and tram stops, 10 minutes from metro 4.

In the vicinity there are several medical clinics and hospitals, kindergartens, primary and secondary schools, shopping centres Allee, Etele Plaza, supermarkets and other shops, catering outlets and parks Bikás Park and Kopaszi dam.
The property is available for flexible viewing, free of charge, free of encumbrances and claims, and can be occupied within a short period of time.