Ingatlan adatlap
• Ár: 137.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.201.754 Ft
• Hivatalos alapterület: 114m2
• Nettó alapterület: 114m2
• Belmagasság: 3.0 m
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: IX.
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 5
• WC: 2
• Szintek száma: 6
• Közös költség: 40.000 Ft
• Fűtési költség: 5.000 FF
Ingatlan leírása
A VÁROSI PANORÁMA BEKÚSZIK A NAPPALIJÁBA
Budapest IX. Mester utca 85/B. City Home lakópark
Kizárólag csak a RE/MAX kínálatában!
DNy fekvésű tágas amerikai konyhás nappali // 94nm lakótér // 35nm terasz virágos kertkapcsolattal + 6nm loggia a nappaliból // ÉNY fekvésű 4 hálószoba, amelyből 2 hálónak kijárata van a nagy teraszra // 2 fürdő + 1 vendég mosdó // funkcionális és kényelmes lakás // okosotthon rendszer // 2 lift // közösségi tetőkert és lounge a 10. emeleten // modern lakókörnyezet.
Tágas teremgarázshely a földszinten, közel a kijárathoz és a lifthez. Ára 6 millió Ft.
✅NÉZZEN KÖRBE A VIRTUÁLIS SÉTA SEGÍTSÉGÉVEL és jöjjön el NÉZZE MEG A SAJÁT SZEMÉVEL!
A LAKÁSRÓL
Ez itt egy kulcsrakész, minden jóval felszerelt, még garanciális, nagy teraszos saroklakás a City Home lakóparkban. Ahogy a lakásba belépünk senkit sem hagy érintetlenül a DNy fekvésű nappali ablakain keresztül elénk táruló panoráma. Este pedig Budapest fényeiben gyönyörködhetünk, előttünk a MÜPA vibráló világítása, a MOL-torony, a budai hegyek. Másik fénypontja a lakásnak, a virágos tetőkert amely a nagy teraszunk elött elterül. Itt ülni és kikapcsolódni egy fárasztó nap után, olyan mintha kinn volnánk egy virágos mezőn.
Hab a tortán a tetőn (10. emelet) lévő KÖZÖSSÉGI TETŐKERT ÉS KLUBSZOBA. Ide bármikor feljöhet napozni, barátaival grillezni, vagy csak simán lenyűgözni őket Budapest esti panorámájával.
MINDEZEKRE SZÁMÍTHAT ebben a minden kényelmi igényt kielégítő okosotthonban:
-tágas nappali, étkező, beépített-gépesített konyhával egy légtérben
-a nappalit egy padlótól mennyezetig érő panoráma ablak kapcsolja össze a hangulatos loggiával
-közvetlenül a 35nm teraszra is kiléphet a nappaliból, ahol az intimitást és a nyári árnyékot hatalmas elektromos napernyők biztosítják
-a nap hője ellen ablakra feszíthető naphálók védenek, azonban a kilátást nem zárják el előlünk
-pliszé szúnyoghálók 3 teraszajtón és fix hálók az ablakokon
-a teljes lakás klimatizált. 5 prémium kategóriás Toshiba klíma beltéri egység biztosítja a nyári melegben a kívánt hűvösséget
-4 hálószoba. 2 hálóból közvetlenül kiléphetünk a teraszra. Mindegyikben klíma.
-2 fürdőszoba. Egyik fürdőkádas, mig a másik zuhanyzós. A vendégmosdó külön van, közel a bejárati ajtóhoz. Prémium kategóriás szaniterek és csaptelepek
-Dual Eco fűtésrendszer (Remeha kondenzációs gázkazánok mellett hőszivattyús kazánok is működnek). Téli hónapokban havi átlag 5.000 Ft a fűtésköltség
-a lakása hőmérsékletét igényei szerint szabályozhatja. Minden fűtőtest távolról programozható digitális termosztáttal van ellátva, az egyedi hőmennyiség- és meleg víz-mérőknek köszönhetően pedig mindenki csak a saját fogyasztását fizeti
-12 hónapig megemelt közös ktg. 40.000 Ft/hó
-az okosotthon rendszer a nyitásérzékelők segítségével vezérli lakása fűtését és világítását. A rendszer igény szerint bővíthető
-a közös területeken optikai távközlési hálózat, a lakásokon belül pedig CAT5-ös kábelek teszik lehetővé az akár 120/10 Mbps-os adatátviteli sebességet. A tévé, telefon és a számítógép számára szükséges kiállásokat minden lakószobában megtalálja
-arcfelismerős és proxis kaputelefon
-biztonsági kamerarendszer a házban, parkolóban és 0-24 órás portaszolgálat
-építés éve 2020. A lakás és tartozékai 2023 szeptember 30-ig garanciálisak
CITY HOME LAKÓPARK
A City Home a IX. kerület, Középső-Ferencváros legnagyobb egységes arculattal rendelkező lakóparki projektje. A Mester és a Máriássy utca sarkán található 349 lakásos épülettömb (L-M ütemek) 2020-ban került átadásra. City Home lakópark és annak minden épülete, lépcsőháza műszaki tartalom szempontjából is kiemelkedik az átlagos új építésű házak közül. A beépített anyagokat illetően kizárólag elismert márkák termékei és építőanyagai kerültek felhasználásra, legyen szó tégláról, fűtőtestről, csaptelepről vagy csempéről.
A City Home lakóparkban nem csak az épületre és lakásokra, hanem a környező területekre is odafigyeltek. Az új utcák és járdák esztétikus díszburkolatot kaptak, a parkolóhelyeket zöld szigetekkel választják el, az utak mentén fasort, modern kandelábereket és padokat telepítettek.
Csak a lakók kizárólagos használatában álló, kerítéssel körbezárt PARK ÉS GYEREK JÁTSZÓTÉR épült, amelyet rendszeresen takarítanak. Közvetlen közelben mindent megtalálunk: élelmiszerüzletek, barkácsáruház, gyógyszertár, kézműves termékek boltja, iskola, óvoda, magán bölcsi, kávézók, számos kutyafútató és csupán pár perc sétára a 2019-ben felújított Haller Park ahol a kültéren edzhetünk, futhattunk. A Nemzeti Szinház, MÜPA pár perces sétával megközelíthető.
TÖMEGKÖZLEKEDÉS
Az 50 méterre lévő 51-es villamossal 7 perc a Nagykörút, valamint közel vannak az 1-es és 2-es villamos megállói is, ahogyan a 3-as metró Nagyvárad téri állomása is 10 perces sétával elérhető. A Csepeli és Soroksári HÉV megállója kb. 8-10 percre található a lakóparktól.
Ha egy komfortos otthont keres a családjának, csak hívjon a részletekért. Az ingatlan MEGTEKINTÉSÉT RUGALMASAN TUDOM KEZELNI.
Budapest IX. Mester utca 85/B. City Home lakópark
Kizárólag csak a RE/MAX kínálatában!
DNy fekvésű tágas amerikai konyhás nappali // 94nm lakótér // 35nm terasz virágos kertkapcsolattal + 6nm loggia a nappaliból // ÉNY fekvésű 4 hálószoba, amelyből 2 hálónak kijárata van a nagy teraszra // 2 fürdő + 1 vendég mosdó // funkcionális és kényelmes lakás // okosotthon rendszer // 2 lift // közösségi tetőkert és lounge a 10. emeleten // modern lakókörnyezet.
Tágas teremgarázshely a földszinten, közel a kijárathoz és a lifthez. Ára 6 millió Ft.
✅NÉZZEN KÖRBE A VIRTUÁLIS SÉTA SEGÍTSÉGÉVEL és jöjjön el NÉZZE MEG A SAJÁT SZEMÉVEL!
A LAKÁSRÓL
Ez itt egy kulcsrakész, minden jóval felszerelt, még garanciális, nagy teraszos saroklakás a City Home lakóparkban. Ahogy a lakásba belépünk senkit sem hagy érintetlenül a DNy fekvésű nappali ablakain keresztül elénk táruló panoráma. Este pedig Budapest fényeiben gyönyörködhetünk, előttünk a MÜPA vibráló világítása, a MOL-torony, a budai hegyek. Másik fénypontja a lakásnak, a virágos tetőkert amely a nagy teraszunk elött elterül. Itt ülni és kikapcsolódni egy fárasztó nap után, olyan mintha kinn volnánk egy virágos mezőn.
Hab a tortán a tetőn (10. emelet) lévő KÖZÖSSÉGI TETŐKERT ÉS KLUBSZOBA. Ide bármikor feljöhet napozni, barátaival grillezni, vagy csak simán lenyűgözni őket Budapest esti panorámájával.
MINDEZEKRE SZÁMÍTHAT ebben a minden kényelmi igényt kielégítő okosotthonban:
-tágas nappali, étkező, beépített-gépesített konyhával egy légtérben
-a nappalit egy padlótól mennyezetig érő panoráma ablak kapcsolja össze a hangulatos loggiával
-közvetlenül a 35nm teraszra is kiléphet a nappaliból, ahol az intimitást és a nyári árnyékot hatalmas elektromos napernyők biztosítják
-a nap hője ellen ablakra feszíthető naphálók védenek, azonban a kilátást nem zárják el előlünk
-pliszé szúnyoghálók 3 teraszajtón és fix hálók az ablakokon
-a teljes lakás klimatizált. 5 prémium kategóriás Toshiba klíma beltéri egység biztosítja a nyári melegben a kívánt hűvösséget
-4 hálószoba. 2 hálóból közvetlenül kiléphetünk a teraszra. Mindegyikben klíma.
-2 fürdőszoba. Egyik fürdőkádas, mig a másik zuhanyzós. A vendégmosdó külön van, közel a bejárati ajtóhoz. Prémium kategóriás szaniterek és csaptelepek
-Dual Eco fűtésrendszer (Remeha kondenzációs gázkazánok mellett hőszivattyús kazánok is működnek). Téli hónapokban havi átlag 5.000 Ft a fűtésköltség
-a lakása hőmérsékletét igényei szerint szabályozhatja. Minden fűtőtest távolról programozható digitális termosztáttal van ellátva, az egyedi hőmennyiség- és meleg víz-mérőknek köszönhetően pedig mindenki csak a saját fogyasztását fizeti
-12 hónapig megemelt közös ktg. 40.000 Ft/hó
-az okosotthon rendszer a nyitásérzékelők segítségével vezérli lakása fűtését és világítását. A rendszer igény szerint bővíthető
-a közös területeken optikai távközlési hálózat, a lakásokon belül pedig CAT5-ös kábelek teszik lehetővé az akár 120/10 Mbps-os adatátviteli sebességet. A tévé, telefon és a számítógép számára szükséges kiállásokat minden lakószobában megtalálja
-arcfelismerős és proxis kaputelefon
-biztonsági kamerarendszer a házban, parkolóban és 0-24 órás portaszolgálat
-építés éve 2020. A lakás és tartozékai 2023 szeptember 30-ig garanciálisak
CITY HOME LAKÓPARK
A City Home a IX. kerület, Középső-Ferencváros legnagyobb egységes arculattal rendelkező lakóparki projektje. A Mester és a Máriássy utca sarkán található 349 lakásos épülettömb (L-M ütemek) 2020-ban került átadásra. City Home lakópark és annak minden épülete, lépcsőháza műszaki tartalom szempontjából is kiemelkedik az átlagos új építésű házak közül. A beépített anyagokat illetően kizárólag elismert márkák termékei és építőanyagai kerültek felhasználásra, legyen szó tégláról, fűtőtestről, csaptelepről vagy csempéről.
A City Home lakóparkban nem csak az épületre és lakásokra, hanem a környező területekre is odafigyeltek. Az új utcák és járdák esztétikus díszburkolatot kaptak, a parkolóhelyeket zöld szigetekkel választják el, az utak mentén fasort, modern kandelábereket és padokat telepítettek.
Csak a lakók kizárólagos használatában álló, kerítéssel körbezárt PARK ÉS GYEREK JÁTSZÓTÉR épült, amelyet rendszeresen takarítanak. Közvetlen közelben mindent megtalálunk: élelmiszerüzletek, barkácsáruház, gyógyszertár, kézműves termékek boltja, iskola, óvoda, magán bölcsi, kávézók, számos kutyafútató és csupán pár perc sétára a 2019-ben felújított Haller Park ahol a kültéren edzhetünk, futhattunk. A Nemzeti Szinház, MÜPA pár perces sétával megközelíthető.
TÖMEGKÖZLEKEDÉS
Az 50 méterre lévő 51-es villamossal 7 perc a Nagykörút, valamint közel vannak az 1-es és 2-es villamos megállói is, ahogyan a 3-as metró Nagyvárad téri állomása is 10 perces sétával elérhető. A Csepeli és Soroksári HÉV megállója kb. 8-10 percre található a lakóparktól.
Ha egy komfortos otthont keres a családjának, csak hívjon a részletekért. Az ingatlan MEGTEKINTÉSÉT RUGALMASAN TUDOM KEZELNI.
68 m2
3 Szoba
