Ingatlan adatlap
• Ár: €1,330,000
• Négyzetméterár: €5.407
• Hivatalos alapterület: 246m2
• Nettó alapterület: 246m2
• Belmagasság: 3.0 m
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: XII.
• Fürdőszobák: 3
• Szobás: 5
• WC: 3
• Parkoló helyek: 14
• Szintek száma: 1
• Közös költség: 500 Ft
• Fűtési költség: 100.000 FF
Ingatlan leírása
Budapest presztízs lokációjában, a XII. kerületben található Gereben utcában megvételre kínálunk egy duplex, panorámás luxus ingatlant.
A lakás a Shambala-házként ismert kortárs magyar építészet egyik emblematikussá vált társasházának első szintjén van. Az épület 5500 nm-es saroktelken, ősfás környezetben található.
A 2008-ban épült különleges építészeti alkotás, a munkásságáról méltán ismert képzőművész Városi Gábor elgondolásából született, aki ingatlanberuházóként a designt és a minőségi kivitelezést felügyelte.
A ház egyedi kialakítása gyalult faforgács elemekre emlékeztet, a hatalmas üvegfelületek szinte természetközelivé teszik a benne lévő lakásokat. Az extra megjelenést monolit vasbeton tartószerkezet biztosítja, melynek fedését mélyen lefutó, ívesen kialakított fából készült tartók alkotják. A kinyíló trapézforma lehetővé tette, hogy az épület minden lakásából a csodás zöld környezet és panoráma táruljon elénk.
A hirdetésben szereplő duplex, 246 nm-es lakás a társasház jobb szélén található.
Az alsó szinten helyet kaptak a lakás intimebb részei:
• egy impozáns csigalépcső fogad minket az előtérben (27 nm)
• 3 hálószoba (15 / 17 / 18 nm)
• 2 fürdőszoba (4 és 7 nm)
• valamint egy mosókonyha is található
A felső szintet monumentális terek, üvegfelületek jellemzik, itt érzékelhető leginkább a Shambala-ház különlegessége.
• nappali-konyha 98 nm
• 1 háló gardróbbal (13 +8 nm) és 1 fürdőszoba (16nm) található
• terasz 77 nm – illetve egy jacuzzi is kialakításra került
A lakáshoz 3 kocsibeálló (G9, G10, G11) tartozik a teremgarázsban illetve egy tároló (T7), melyeket a hirdetési ár tartalmaz.
A meghirdetett ár 1 543 625 EUR + ÁFA. Amennyiben olyan gazdasági társaság vásárolná meg az ingatlant, amely adókötelessé tételt választott ingatlan értékesítés és bérbeadás tekintetében, akkor a tranzakció fordított ÁFÁS ügylet lesz (az ÁFA összegét nem kell átutalni eladónak). Ha magánszemély vagy olyan gazdasági társaság, amely nem választott adókötelessé tételt ingatlan értékesítés és bérbeadás tekintetében szeretné megvásárolni az ingatlant, akkor az ÁFA összegét meg kell fizetni eladónak.
A társasház 3 szintes, benne 5 lakás található, melyeket lifttel lehet megközelíteni - ezzel is ügyeltek a lakások intimitására.
Az első emeleten középen egy nagy lakás, a ház jobb és bal szélén egy-egy duplex lakás került kialakításra, melyeknek a felső szintjei a tetőtérben végződnek.
A földszinten 2 lakás található jelenleg, az egyik ingatlan két albetét egybenyitásával lett megvalósítva. Ezen lakások önálló kertkapcsolattal rendelkeznek.
A ház kertjében egy medence található.
A pinceszinten található teremgarázs 14 autó beállására ad lehetőséget, illetve lakásonként tárolók találhatóak. Továbbá itt található a gépészeti helyiség és egy közös tároló.
A Shambala a mitológia szerint az égi város – ahol az ég és a föld találkozik. Ez a műalkotás tökéletesen tükrözi ezt, hiszen a légies formák, íves tető, üvegfelületek, a panorámára hangolt lakófunkciók mellett a harmonikus környezetbe illeszkedés volt a fő szempont. Mindamellett a luxusra és az intim környezetre vágyók minden igényét kielégíti. A társasház eredeti kialakításában található, 2019 óta nem lakott, némi rekonstrukciót igényel.
A teljes ingatlan egyben is eladó, az árral és további kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal!
A lakás a Shambala-házként ismert kortárs magyar építészet egyik emblematikussá vált társasházának első szintjén van. Az épület 5500 nm-es saroktelken, ősfás környezetben található.
A 2008-ban épült különleges építészeti alkotás, a munkásságáról méltán ismert képzőművész Városi Gábor elgondolásából született, aki ingatlanberuházóként a designt és a minőségi kivitelezést felügyelte.
A ház egyedi kialakítása gyalult faforgács elemekre emlékeztet, a hatalmas üvegfelületek szinte természetközelivé teszik a benne lévő lakásokat. Az extra megjelenést monolit vasbeton tartószerkezet biztosítja, melynek fedését mélyen lefutó, ívesen kialakított fából készült tartók alkotják. A kinyíló trapézforma lehetővé tette, hogy az épület minden lakásából a csodás zöld környezet és panoráma táruljon elénk.
A hirdetésben szereplő duplex, 246 nm-es lakás a társasház jobb szélén található.
Az alsó szinten helyet kaptak a lakás intimebb részei:
• egy impozáns csigalépcső fogad minket az előtérben (27 nm)
• 3 hálószoba (15 / 17 / 18 nm)
• 2 fürdőszoba (4 és 7 nm)
• valamint egy mosókonyha is található
A felső szintet monumentális terek, üvegfelületek jellemzik, itt érzékelhető leginkább a Shambala-ház különlegessége.
• nappali-konyha 98 nm
• 1 háló gardróbbal (13 +8 nm) és 1 fürdőszoba (16nm) található
• terasz 77 nm – illetve egy jacuzzi is kialakításra került
A lakáshoz 3 kocsibeálló (G9, G10, G11) tartozik a teremgarázsban illetve egy tároló (T7), melyeket a hirdetési ár tartalmaz.
A meghirdetett ár 1 543 625 EUR + ÁFA. Amennyiben olyan gazdasági társaság vásárolná meg az ingatlant, amely adókötelessé tételt választott ingatlan értékesítés és bérbeadás tekintetében, akkor a tranzakció fordított ÁFÁS ügylet lesz (az ÁFA összegét nem kell átutalni eladónak). Ha magánszemély vagy olyan gazdasági társaság, amely nem választott adókötelessé tételt ingatlan értékesítés és bérbeadás tekintetében szeretné megvásárolni az ingatlant, akkor az ÁFA összegét meg kell fizetni eladónak.
A társasház 3 szintes, benne 5 lakás található, melyeket lifttel lehet megközelíteni - ezzel is ügyeltek a lakások intimitására.
Az első emeleten középen egy nagy lakás, a ház jobb és bal szélén egy-egy duplex lakás került kialakításra, melyeknek a felső szintjei a tetőtérben végződnek.
A földszinten 2 lakás található jelenleg, az egyik ingatlan két albetét egybenyitásával lett megvalósítva. Ezen lakások önálló kertkapcsolattal rendelkeznek.
A ház kertjében egy medence található.
A pinceszinten található teremgarázs 14 autó beállására ad lehetőséget, illetve lakásonként tárolók találhatóak. Továbbá itt található a gépészeti helyiség és egy közös tároló.
A Shambala a mitológia szerint az égi város – ahol az ég és a föld találkozik. Ez a műalkotás tökéletesen tükrözi ezt, hiszen a légies formák, íves tető, üvegfelületek, a panorámára hangolt lakófunkciók mellett a harmonikus környezetbe illeszkedés volt a fő szempont. Mindamellett a luxusra és az intim környezetre vágyók minden igényét kielégíti. A társasház eredeti kialakításában található, 2019 óta nem lakott, némi rekonstrukciót igényel.
A teljes ingatlan egyben is eladó, az árral és további kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal!
190 m2
4 Szoba
