Ingatlan adatlap
• Ár: 85.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 540.048 Ft
• Hivatalos alapterület: 159.06m2
• Nettó alapterület: 159.06m2
• Telekterület: 531 m2
• Belmagasság: 2.9 m
• Típus: Ház
• Város: Ecser
• Megye: Pest
• Fürdőszobák: 2
• WC: 2
• Parkoló helyek: 5
• Szintek száma: 2
Ingatlan leírása
Budapest szomszédságában Ecseren eladó ez a napfényes két generációs családiház, 2nappali + 5 hálószobás, kétszintes, összközműves, jó állapotú, amely 531m2-es teleken terül el. Ez egy igazán jó választás a vidéki csend és a főváros pulzáló élete között. Kétszintes kialakítása lehetővé teszi a privát terek elkülönítését, miközben a közös területek/kert ideális helyet biztosítanak a családi összejövetelekhez és az együtt töltött időhöz.
Az eredeti ház az 1970-es évek végén épült, ám igazi átváltozáson ment keresztül a 2009-es tetőtér beépítésével. Ezt követően, 2010-ben elindult a külső homlokzat felújítása is melynek eredményeként az épület újra ragyog és kifogástalan állapotban várja új lakóit.
A felújítás során kiemelkedő figyelmet fordítottak energiatakarékosságra és ennek jegyében 10cm vastagságú külső és födém szigeteléssel (hungarocell és üveggyapot) látták el az épületet, hogy minden évszakban kellemes hőmérsékletet garantáljanak az itt élők számára. A tető teljes modernizálása során pedig a Bramach tetőcserép gondoskodik az esztétikáról és a tartósságról egyaránt.
Az épület homlokzati nyílászárói sem maradhattak ki a fejlesztésekből. Hőszigetelő üvegezésű, asztalos által készíttetett borovi fenyő nyílászárók szerkezetek kerültek beépítésre.
A sok ablaknak köszönhetően gyönyörű világos minden helyiség.
A ház belső elrendezése nagyon praktikus, kényelmes, mindennek és mindenkinek megvan a helye, legyen akár szó egy, vagy két család együttéléséről vagy akár az ingatlan más jellegű hasznosításáról.
A földszinti bejárathoz egy 10,6 nm -es terasz kapcsolódik, melyből az előszoba jutunk, innen nyílik a tágas és világos nappali, illetve a spejzzel is felszerelt konyha, tovább haladva szemben van a fürdőszoba és mosdó, két oldalt pedig egy-egy hálószoba. Az előszoba végéből indul fel a lépcső az emeletre, jelenlegi funkció szerint egy amerikai konyhás nappalin kívül 4 további helyiség kapott helyet, gardrób, hobbyszoba, 2 hálószoba, valamint egy tágas fürdőszoba. A nappaliból egy könnyű szerkezetes terasz nyílik a kert felé. Az emeleti lakrész légkondival felszerelt.
A két szint könnyedén összekapcsolható akár a kert felőli házfalánál is vagy a lenti, bejáratnál található teraszból nyíló kazánházon keresztül.
Az ingatlan fűtése kombi cirkóval, a melegvíz ellátás elektromos bojlerrel megoldott.
A földszinten laminált burkolat/hidegburkolat, míg az emeleten laminált parketta/padló szőnyeg és hidegburkolat található.
Az udvaron egy autónak, kerti bútoroknak és szerszámoknak rendelkezésre áll egy táróló (7nm) és egy garázs (17,2m2) is, a telek elegendő teret biztosít a kertészkedéshez, a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez.
Az ingatlantól több óvoda és iskola, orvosi rendelő is könnyen megközelíthető.
Budapest és Maglód közelsége miatt a bevásárlási lehetőségek is biztosítottak.
Közlekedés szempontjából igénybe vehető vonat és távolsági buszjárat, amikkel Budapest belvárosa gond nélkül megoldott.
Az M0-ás autópálya szintén pár perc alatt elérhető.
Vásároljon Ecseren jó áron ingatlant családja számára, egy olyan városban, ahol még élnek a hagyományok és még létezik jó szomszédi viszony.
Az eredeti ház az 1970-es évek végén épült, ám igazi átváltozáson ment keresztül a 2009-es tetőtér beépítésével. Ezt követően, 2010-ben elindult a külső homlokzat felújítása is melynek eredményeként az épület újra ragyog és kifogástalan állapotban várja új lakóit.
A felújítás során kiemelkedő figyelmet fordítottak energiatakarékosságra és ennek jegyében 10cm vastagságú külső és födém szigeteléssel (hungarocell és üveggyapot) látták el az épületet, hogy minden évszakban kellemes hőmérsékletet garantáljanak az itt élők számára. A tető teljes modernizálása során pedig a Bramach tetőcserép gondoskodik az esztétikáról és a tartósságról egyaránt.
Az épület homlokzati nyílászárói sem maradhattak ki a fejlesztésekből. Hőszigetelő üvegezésű, asztalos által készíttetett borovi fenyő nyílászárók szerkezetek kerültek beépítésre.
A sok ablaknak köszönhetően gyönyörű világos minden helyiség.
A ház belső elrendezése nagyon praktikus, kényelmes, mindennek és mindenkinek megvan a helye, legyen akár szó egy, vagy két család együttéléséről vagy akár az ingatlan más jellegű hasznosításáról.
A földszinti bejárathoz egy 10,6 nm -es terasz kapcsolódik, melyből az előszoba jutunk, innen nyílik a tágas és világos nappali, illetve a spejzzel is felszerelt konyha, tovább haladva szemben van a fürdőszoba és mosdó, két oldalt pedig egy-egy hálószoba. Az előszoba végéből indul fel a lépcső az emeletre, jelenlegi funkció szerint egy amerikai konyhás nappalin kívül 4 további helyiség kapott helyet, gardrób, hobbyszoba, 2 hálószoba, valamint egy tágas fürdőszoba. A nappaliból egy könnyű szerkezetes terasz nyílik a kert felé. Az emeleti lakrész légkondival felszerelt.
A két szint könnyedén összekapcsolható akár a kert felőli házfalánál is vagy a lenti, bejáratnál található teraszból nyíló kazánházon keresztül.
Az ingatlan fűtése kombi cirkóval, a melegvíz ellátás elektromos bojlerrel megoldott.
A földszinten laminált burkolat/hidegburkolat, míg az emeleten laminált parketta/padló szőnyeg és hidegburkolat található.
Az udvaron egy autónak, kerti bútoroknak és szerszámoknak rendelkezésre áll egy táróló (7nm) és egy garázs (17,2m2) is, a telek elegendő teret biztosít a kertészkedéshez, a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez.
Az ingatlantól több óvoda és iskola, orvosi rendelő is könnyen megközelíthető.
Budapest és Maglód közelsége miatt a bevásárlási lehetőségek is biztosítottak.
Közlekedés szempontjából igénybe vehető vonat és távolsági buszjárat, amikkel Budapest belvárosa gond nélkül megoldott.
Az M0-ás autópálya szintén pár perc alatt elérhető.
Vásároljon Ecseren jó áron ingatlant családja számára, egy olyan városban, ahol még élnek a hagyományok és még létezik jó szomszédi viszony.
