Ingatlan adatlap
• Ár: 566.000 Ft / hó.
• Négyzetméterár: 2.339 Ft
• Típus: Üzlethelyiség
• Város: Budapest
• Kerület: VIII.
• Közös költség: 120.000 Ft
Ingatlan leírása
Kiadó egy 2 szintes, 3 bejárattal rendelkező, jó elosztású 242nm-es üzlethelyiség a Mária utca 56. szám alatti épületben. Az ingatlan a Corvin-negyedben található, pár lépésre a 4-6-os villamos és 3-as metró megállójától.
LOKÁCIÓ
A Corvin-negyed környéke forgalmas és kiváló infrastruktúra jellemzi. Itt található a 4-6 villamos és a felújítás végefelé haladó 3-as metró állomása is. 2013 óta 22 hektárnyi területén zajlott Közép-Európa legnagyobb belváros megújítási programja. A Corvin Pláza és amögött kiépült, magas irodaházak, lakóparkok szegélyezik mostanra. A projekt többek között a környék megújítására és annak fellendítésére irányult. Az üzlet közvetlen szomszédja a Semmelweis egyetem és annak a szemészeti klinikája. Pár lépéssel arrébb pedig a jelenleg is felújítás alatt lévő Iparművészeti Múzeum, amely megnyitásával további forgalom bővülés várható a környéken.
ÜZLET
Az üzlethelyiség 3 közvetlen bejárattal és 14 méter széles üvegportállal rendelkezik. 2 szintes, egy földszint és egy pince helyiségből áll.
A földszint (107nm) jelenleg 2 részre van osztva funkcióját tekintve. A jobb szélső egy kisboltként üzemel, ahol melegitalt, üdítőket, melegszendvicseket, édességeket és ehhez hasonlókat értékesítenek. Idejárnak jelenleg is a szemközti Semmelweis szemészeti klinikáról vásárolni a betegek és az ott dolgozók. Az intézet munkatársai folyamatosan ideterelik az érdeklődőket, ajánlott megtartani ezt a funkcióját az üzletrésznek.
A második, de nagyobbik része a földszintnek egy szépségápolási kisüzlet, amelyben helyett kapott egy vendégtér, az ide betért vendégek kellemes időtöltésük fejlesztésének érdekében.
A pince (116nm) kartonfallal ketté lett választva, nagyobbik része raktárként, kisebbik pedig kisirodaként funkcionál. Mind az alsó, mind a felső rész jó állapotban van.
Az ingatlan fel van szerelve:
- 3db split klímával
- riasztóval
- biztonsági kamerákkal
A közösköltség 120e Ft/hó, amely fedezi már a fűtést és a vízhasználat költségeit.
A társasházban 25%-os szavazati aránnyal rendelkezik az 1/1-es tulajdonosa az ingatlannak.
Az üzlethelyiséget bármikor, kényelmesen megtekintheti online, 360 virtuális sétánkon, illetve további információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal elérhetőségeink bármelyikén.
Köszönöm a megtisztelő figyelmét!
Bodrogközi Gábor & Schmidt David – Tanácsadók – RE/MAX Central
LOKÁCIÓ
A Corvin-negyed környéke forgalmas és kiváló infrastruktúra jellemzi. Itt található a 4-6 villamos és a felújítás végefelé haladó 3-as metró állomása is. 2013 óta 22 hektárnyi területén zajlott Közép-Európa legnagyobb belváros megújítási programja. A Corvin Pláza és amögött kiépült, magas irodaházak, lakóparkok szegélyezik mostanra. A projekt többek között a környék megújítására és annak fellendítésére irányult. Az üzlet közvetlen szomszédja a Semmelweis egyetem és annak a szemészeti klinikája. Pár lépéssel arrébb pedig a jelenleg is felújítás alatt lévő Iparművészeti Múzeum, amely megnyitásával további forgalom bővülés várható a környéken.
ÜZLET
Az üzlethelyiség 3 közvetlen bejárattal és 14 méter széles üvegportállal rendelkezik. 2 szintes, egy földszint és egy pince helyiségből áll.
A földszint (107nm) jelenleg 2 részre van osztva funkcióját tekintve. A jobb szélső egy kisboltként üzemel, ahol melegitalt, üdítőket, melegszendvicseket, édességeket és ehhez hasonlókat értékesítenek. Idejárnak jelenleg is a szemközti Semmelweis szemészeti klinikáról vásárolni a betegek és az ott dolgozók. Az intézet munkatársai folyamatosan ideterelik az érdeklődőket, ajánlott megtartani ezt a funkcióját az üzletrésznek.
A második, de nagyobbik része a földszintnek egy szépségápolási kisüzlet, amelyben helyett kapott egy vendégtér, az ide betért vendégek kellemes időtöltésük fejlesztésének érdekében.
A pince (116nm) kartonfallal ketté lett választva, nagyobbik része raktárként, kisebbik pedig kisirodaként funkcionál. Mind az alsó, mind a felső rész jó állapotban van.
Az ingatlan fel van szerelve:
- 3db split klímával
- riasztóval
- biztonsági kamerákkal
A közösköltség 120e Ft/hó, amely fedezi már a fűtést és a vízhasználat költségeit.
A társasházban 25%-os szavazati aránnyal rendelkezik az 1/1-es tulajdonosa az ingatlannak.
Az üzlethelyiséget bármikor, kényelmesen megtekintheti online, 360 virtuális sétánkon, illetve további információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal elérhetőségeink bármelyikén.
Köszönöm a megtisztelő figyelmét!
Bodrogközi Gábor & Schmidt David – Tanácsadók – RE/MAX Central
132 m2
