Ingatlan adatlap
• Ár: 38.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 648.333 Ft
• Hivatalos alapterület: 60m2
• Nettó alapterület: 60m2
• Belmagasság: 2.7 m
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: XIV.
• Fürdőszobák: 1
• Szobás: 2.5
• WC: 1
• Energetikai besorolás: D
• Szintek száma: 7
• Közös költség: 12.800 Ft
Ingatlan leírása
Mi a különbség a panel és a csúsztatott zsalu között?
A legegyszerűbben úgy lehet megfogalmazni, hogy a panelt elkészítik valahol (legyártják), majd szállítás után a helyszínen összeillesztik. Ezzel ellentétben a csúsztatott zsalu azt jelenti, hogy gyakorlatilag felépítenek egy emeletnyi zsalut (öntőformát), bevasalják, kiöntik betonnal, majd szilárdulás után egy emelettel feljebb megcsinálják ugyanezt amíg el nem érik a kívánt magasságot, például 10 emeletet. Persze ennél jóval bonyolultabb :), de a lényeg az, hogy a csúsztatott zsalunál majdnem az egész betonszerkezet egy egész és nem darabokból áll, mint a panel. Modern építési technológia, a most épülő lakóparkok 90%-a így készül.
Az M3 bevezető szakasza mellett, közvetlenül a Rákos patak melletti teljesen felújított csúsztatott zsalus :) épület 7. emeletén található ez a 2016-ban felújított gyönyörű panorámás lakás. 60 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, napfényes (a nyugati és keleti oldalra is vannak ablakok)
Teljesen szigetelt az épület, új nyílászárók, felújított lift.
A lakás átalakításakor az összes burkolatot, vezetékeket kicserélték, a praktikus helykihasználás miatt a két hálószoba kivételével pedig mindenhova tolóajtók kerültek. Gyakorlatilag egy tisztasági festéssel teljesen költözhető, hozzányúlásmentes állapotban van.
A klímás nappali erkélykapcsolatos, Budai hegyekre néz, míg a hálószobák a csendesebb és hűvösebb zuglói irányba. Habár az M3 bevezető szakasza látható távolságra van, a nappali is kimondottan csendes, alap Budapest morajlást lehet hallani nyitott ajtónál, amit nagyjából bárhol a városban.
A liftből kilépve a jobb oldalon található a lakás biztonsági bejárata. A lakásba lépve jobb oldalon gardróbszekrény és mérőórák, balra a mellékhelyiség található. Tovább haladva jobb oldalon van a kisebb (7nm) hálószoba, majd a nagyobb (11nm) hálószoba). Szembe az átalakított zuhanyzós fürdőszoba. A közlekedőből balra nyílik a konyha, a nappali és az étkező, amelyek nagyjából egy légtérben helyezkednek el, mégis praktikusan el vannak választva egymástól.
A 6nm loggia nyugati tájolású, tehát egészen napnyugtáig napfényben úszik. Itt található a klíma kültéri egysége is, amely nem vesz el a hasznos térből.
A lakás ideális választás kisgyermekes családoknak is, a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér. Ideális sportolási lehetőség, kutyasétáltatás a közeli Rákos-patak partjánál.
A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott.
A közlekedése 74-es, 74a-s troli, 69-es, 62-es, 62a-s villamos, 5-ös busz, a belváros 25-30 perc alatt elérhető közvetlen elérhető.
A mostani bizonytalan és lehetetlen építőipari körülmények között ne vágjon bele egy felújításba, mert kiszámíthatatlan pénzben és időben is! Sokkal egyszerűbb megvenni ezt az egyetlen olyan lakást a piacon, amely felújított szigetelt épületben van, és a lakás is azonnali költözésre alkalmas.
Hívjon, egyeztessünk időpontot, és nézze meg! Kulcs nálam.
A legegyszerűbben úgy lehet megfogalmazni, hogy a panelt elkészítik valahol (legyártják), majd szállítás után a helyszínen összeillesztik. Ezzel ellentétben a csúsztatott zsalu azt jelenti, hogy gyakorlatilag felépítenek egy emeletnyi zsalut (öntőformát), bevasalják, kiöntik betonnal, majd szilárdulás után egy emelettel feljebb megcsinálják ugyanezt amíg el nem érik a kívánt magasságot, például 10 emeletet. Persze ennél jóval bonyolultabb :), de a lényeg az, hogy a csúsztatott zsalunál majdnem az egész betonszerkezet egy egész és nem darabokból áll, mint a panel. Modern építési technológia, a most épülő lakóparkok 90%-a így készül.
Az M3 bevezető szakasza mellett, közvetlenül a Rákos patak melletti teljesen felújított csúsztatott zsalus :) épület 7. emeletén található ez a 2016-ban felújított gyönyörű panorámás lakás. 60 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, napfényes (a nyugati és keleti oldalra is vannak ablakok)
Teljesen szigetelt az épület, új nyílászárók, felújított lift.
A lakás átalakításakor az összes burkolatot, vezetékeket kicserélték, a praktikus helykihasználás miatt a két hálószoba kivételével pedig mindenhova tolóajtók kerültek. Gyakorlatilag egy tisztasági festéssel teljesen költözhető, hozzányúlásmentes állapotban van.
A klímás nappali erkélykapcsolatos, Budai hegyekre néz, míg a hálószobák a csendesebb és hűvösebb zuglói irányba. Habár az M3 bevezető szakasza látható távolságra van, a nappali is kimondottan csendes, alap Budapest morajlást lehet hallani nyitott ajtónál, amit nagyjából bárhol a városban.
A liftből kilépve a jobb oldalon található a lakás biztonsági bejárata. A lakásba lépve jobb oldalon gardróbszekrény és mérőórák, balra a mellékhelyiség található. Tovább haladva jobb oldalon van a kisebb (7nm) hálószoba, majd a nagyobb (11nm) hálószoba). Szembe az átalakított zuhanyzós fürdőszoba. A közlekedőből balra nyílik a konyha, a nappali és az étkező, amelyek nagyjából egy légtérben helyezkednek el, mégis praktikusan el vannak választva egymástól.
A 6nm loggia nyugati tájolású, tehát egészen napnyugtáig napfényben úszik. Itt található a klíma kültéri egysége is, amely nem vesz el a hasznos térből.
A lakás ideális választás kisgyermekes családoknak is, a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér. Ideális sportolási lehetőség, kutyasétáltatás a közeli Rákos-patak partjánál.
A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott.
A közlekedése 74-es, 74a-s troli, 69-es, 62-es, 62a-s villamos, 5-ös busz, a belváros 25-30 perc alatt elérhető közvetlen elérhető.
A mostani bizonytalan és lehetetlen építőipari körülmények között ne vágjon bele egy felújításba, mert kiszámíthatatlan pénzben és időben is! Sokkal egyszerűbb megvenni ezt az egyetlen olyan lakást a piacon, amely felújított szigetelt épületben van, és a lakás is azonnali költözésre alkalmas.
Hívjon, egyeztessünk időpontot, és nézze meg! Kulcs nálam.
36 m2
1 Szoba
