3 Szobás Eladó Lakás Budapest XI. kerület

Klasszikus hangulat, modern kivitelezésű villaépületben, zöld környezet, mindenhez közel.
Eladó 2. emeleti napfényes lakás Hosszúréten, garázzsal, tárolóval, kerttel, a RE/MAX Central exkluzív kínálatában.
Lokáció:
a 11. kerület az egyik legnépesebb kerület a fővárosban. Hosszúvölgy – melyet Gazdagrét és Madárhegy városrészek fognak közre – egyike a még élhető és nem túlzsúfoltan beépített területeknek. Az 1. főút 2 perc, az M1/M7 bevezető max. 5 percen belül elérhető, éppúgy mint a szupermarketek és egyéb szolgálatások, melyek a mindennapjainkhoz szükségesek. A belsőbb kerületek is gyorsan megközelíthetőek köszönhetően a kiváló elhelyezkedésének. A környéken csak kis lakásszámú társasházak vannak, a Rétkerülő utcán a házzal szemben park található.
Társasház:
2006-ban alapított, újonnan épített társasházban összesen 4 lakás található, továbbá a terület meghatározó részén magas színvonalú fogászati klinika működik. A telek összeköti a Rétkerülő és a Nevegy utcákat, mindkettőre nyílik kapu. A társasház kertje parkosított, beállt növényzet borítja. A lakáshoz tartozik saját tulajdonrész a kertből. Házközponti gázfűtést Buderus rendszer látja el, hőmennyiségmérők telepítve vannak a lakásokba, a lift minden szintet összeköt egymással. Közös költség: 17.800 Ft.
Lakás:
2011-ben vette birtokba a jelenlegi (első) tulajdonos. A 2. emeleti lakás nyugati tájolású, nagyon kellemes világos köszönhetően a 4 francia erkélynek. Minden helyiség rendelkezik ablakkal, további É-i és D-i irányba is. Nappaliból a saját kertre nyílik a kilátás. Nyugodt környezet, nyugodt szomszédok, tökéletes választás kisgyerekes családoknak is. Minden nyílászárón redőny és szúnyogháló is elérhető.
Az házban összesen 2 autó számára van teremgarázsban parkolási lehetőség, mindkét parkolóhely ehhez a lakáshoz tartozik, továbbá egy - a garázsból nyíló – tároló is. Remekül átszellőztethető a lakás, így eddig nem tartották szükségesnek a klíma használatát, de igény esetén lehetséges a telepítése. A rezsi eddig sem volt magas, az új árakkal számolva sem kell tartani a nagymértékű növekedéstől.
Az fürdőszobában új szaniterek lettek felszerelve.

Igény esetén akár két lakásra is megosztható. A garázs és a tároló külön helyrajzi számon van nyilvántartva.
Ajánlom ez a nagyszerű lakást:
kisgyerekes családoknak, fiatal és érett korú pároknak is egyaránt, akik a klasszikus stílust részesítik előnyben a ma divatos modern, minimál stílussal szemben. Itt nyugodt, kertvárosi életet tud élni a tulajdonos, a kiváló közlekedési infrastruktúrának köszönhetően mégis minden gyorsan megközelíthető és elhagyni a város is egyszerű akár Balaton irányába, vagy az M0 miatt bármelyik irányba.
További kérdésekkel, megtekintésekkel, bemutató napokra történő regisztrációval kapcsolatban kérem keressenek bizalommal.
Köszönöm a megtekintést.
Bodrogközi Gábor – tanácsadó – RE/MAX Central / RE/MAX Commercial