Ingatlan adatlap
• Ár: 139.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.271.818 Ft
• Hivatalos alapterület: 110m2
• Nettó alapterület: 102m2
• Telekterület: 190 m2
• Típus: Ház
• Város: Budapest
• Kerület: II.
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 4
• WC: 2
• Parkoló helyek: 2
Ingatlan leírása
Hűvösvölgyben, a Máriaremetei úton eladó egy 110 m2-es, saját kertes, 3 hálószobás házrész/sorház.
FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN!
Az épület, amelyben a szóban forgó házrész található, különleges múltra tekint vissza. Korábban egy festőművész lakhelyéül szolgált, műteremház volt, ehhez mérten 4,2 méteres pazar belmagassággal és hatalmas ablakokkal rendelkezik.
A lakás az elmúlt 5 évben teljeskörű felújításon esett át, vízvezetékek, villanyhálózat, a fűtési rendszer korszerűsítése és a nyílászárók cseréje is megtörtént. A kazán egy éve lett új, energiatakarékos, zárt égésterű, kondenzációs kombicirkóra cserélve. Fűtési díja 20e forint alatt van.
A házban szinteltolással helyezkedik el két nagyméretű és egy közepes méretű hálószoba, 2 fürdőszoba (1 zuhanyzós 1 fürdőkádas), továbbá egy konyha étkezővel. Innen nyílik egy nagyméretű terasz, kihajtható pergolával. A 190m2-es, kizárólagos használatú, teljesen elkerített kert a ház és az utca között helyezkedik el, így a ház csendes, védett. A házrésznek önálló bejárata van a Máriaremetei úrtól, a kapu előtt 2 autóval lehet parkolni. A kert játékos; teraszosan/lépcsősen helyezkedik el, külön kerti tűzrakóhellyel, kávézósarokkal, kültéri edzőteremmel. Lehetőség van játszótér kialakítására is.
A műteremrészből nyíló „master bedroom”/fő hálószoba saját walk-in gardróbrésszel és fürdőszobával rendelkezik. Amennyiben gyermekes családként érdeklődnek, szempont lehet, hogy a master bedroom és a másik kettő hálószoba jól elkülönül egymástól.
A lakás infrastruktúrája kiváló, Hűvösvölgy végállomástól 5 perc sétára található, a II. és a II/A kerület határán helyezkedik el, így a nagyobb gyermekek tömegközlekedéssel is könnyen el tudnak jutni a belvárosba, ami ebben a városrészben nagy előny. Az amerikai és francia magániskolák is könnyen megközelíthetők.
A felújításnak köszönhetően a ház rezsiköltsége nagyon alacsony, közös költség nincs.
A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, igény esetén az ingatlanban található egyéb bútorok is, megbeszélés alapján.
FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN!
Az épület, amelyben a szóban forgó házrész található, különleges múltra tekint vissza. Korábban egy festőművész lakhelyéül szolgált, műteremház volt, ehhez mérten 4,2 méteres pazar belmagassággal és hatalmas ablakokkal rendelkezik.
A lakás az elmúlt 5 évben teljeskörű felújításon esett át, vízvezetékek, villanyhálózat, a fűtési rendszer korszerűsítése és a nyílászárók cseréje is megtörtént. A kazán egy éve lett új, energiatakarékos, zárt égésterű, kondenzációs kombicirkóra cserélve. Fűtési díja 20e forint alatt van.
A házban szinteltolással helyezkedik el két nagyméretű és egy közepes méretű hálószoba, 2 fürdőszoba (1 zuhanyzós 1 fürdőkádas), továbbá egy konyha étkezővel. Innen nyílik egy nagyméretű terasz, kihajtható pergolával. A 190m2-es, kizárólagos használatú, teljesen elkerített kert a ház és az utca között helyezkedik el, így a ház csendes, védett. A házrésznek önálló bejárata van a Máriaremetei úrtól, a kapu előtt 2 autóval lehet parkolni. A kert játékos; teraszosan/lépcsősen helyezkedik el, külön kerti tűzrakóhellyel, kávézósarokkal, kültéri edzőteremmel. Lehetőség van játszótér kialakítására is.
A műteremrészből nyíló „master bedroom”/fő hálószoba saját walk-in gardróbrésszel és fürdőszobával rendelkezik. Amennyiben gyermekes családként érdeklődnek, szempont lehet, hogy a master bedroom és a másik kettő hálószoba jól elkülönül egymástól.
A lakás infrastruktúrája kiváló, Hűvösvölgy végállomástól 5 perc sétára található, a II. és a II/A kerület határán helyezkedik el, így a nagyobb gyermekek tömegközlekedéssel is könnyen el tudnak jutni a belvárosba, ami ebben a városrészben nagy előny. Az amerikai és francia magániskolák is könnyen megközelíthetők.
A felújításnak köszönhetően a ház rezsiköltsége nagyon alacsony, közös költség nincs.
A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, igény esetén az ingatlanban található egyéb bútorok is, megbeszélés alapján.
