Ingatlan adatlap
• Ár: 65.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 162.500 Ft
• Hivatalos alapterület: 400 m2
• Nettó alapterület: 400 m2
• Telekterület: 1510 m2
• Típus: Ház
• Város: Heves
• Megye: Heves
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 4
• Parkoló helyek: 3
Ingatlan leírása
Fontos! A két ingatlan külön-külön is megvásárolható: így az utcafronti ingatlan ára 40 millió forint, a hátsó ház ára 25 millió forint. Mivel régen gyakorlatilag ez két különálló telek volt, csak egybe lettek nyitva, így a megosztást semmi sem akadályozza.
A telek 1510 négyzetméter, két ház található rajta. A telek igény szerint leválasztható, osztható. A telek 70 m hosszú, az elülső részen 20 m széles, de hátrafelé haladva szélesedik 25 méterre. A telek utcafronti részén lévő ház 250 négyzetméter, az első része 1960-ban épült vegyes falazattal, a hátsó hozzáépített rész 1995-ben készült el kőből, melynek vastagsága 50 centiméter. Pár éve 5 centiméteres szigetelést is kapott a ház, valamint a tetőszerkezetet is felújították.
A napos előtérbe belépve már jókedvünk támad, továbbhaladva a folyosón három szobát találunk, majd a folyosó végén a fürdőszoba, a WC és a szauna fogad minket. Egy másik közlekedőn áthaladva jutunk be a nappaliba és a konyhába. Nagy terek dominálnak ebben az épületben. Mind a fürdőszobában, mind a konyhában van beépített fénycsatorna, így a helyiségek fényviszonya is kiemelkedő minőséget nyújt Számodra.
A hátsó épület megépítése 1985-re datálható. 150 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, vegyes falazatú ház.
Jelen pillanatban megbízónk hajókötélgyártó üzeme működik benne, amely szintúgy eladó.
A telek 1510 négyzetméter, két ház található rajta. A telek igény szerint leválasztható, osztható. A telek 70 m hosszú, az elülső részen 20 m széles, de hátrafelé haladva szélesedik 25 méterre. A telek utcafronti részén lévő ház 250 négyzetméter, az első része 1960-ban épült vegyes falazattal, a hátsó hozzáépített rész 1995-ben készült el kőből, melynek vastagsága 50 centiméter. Pár éve 5 centiméteres szigetelést is kapott a ház, valamint a tetőszerkezetet is felújították.
A napos előtérbe belépve már jókedvünk támad, továbbhaladva a folyosón három szobát találunk, majd a folyosó végén a fürdőszoba, a WC és a szauna fogad minket. Egy másik közlekedőn áthaladva jutunk be a nappaliba és a konyhába. Nagy terek dominálnak ebben az épületben. Mind a fürdőszobában, mind a konyhában van beépített fénycsatorna, így a helyiségek fényviszonya is kiemelkedő minőséget nyújt Számodra.
A hátsó épület megépítése 1985-re datálható. 150 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, vegyes falazatú ház.
Jelen pillanatban megbízónk hajókötélgyártó üzeme működik benne, amely szintúgy eladó.
Lokáció leírása
Heves város a hevesi járás székhelye, Heves vármegye délkeleti részén helyezkedik el. Az M3 autópályától 18 kilométerre található, a 31-es főút mellett fekszik. Északnyugati irányban Gyöngyös, délkelet felé pedig Kisköre irányában indulnak innen mellékutak. A város elsődleges megélhetési forrása a mezőgazdaság. Biztos hallottatok már híres dinnyéjéről, amely mézédes és kellően zamatos.
Kiemelendő látnivaló, nevezetesség a városban található Sakktörténeti Gyűjtemény, amely Dobroviczki Ferenc magángyűjteményeként jött létre. Egyedülálló ez az országban, de a világon is mindösszesen négy sakkmúzeum található.
Kiemelendő látnivaló, nevezetesség a városban található Sakktörténeti Gyűjtemény, amely Dobroviczki Ferenc magángyűjteményeként jött létre. Egyedülálló ez az országban, de a világon is mindösszesen négy sakkmúzeum található.
Berendezés / Felszereltség
Mindkét ingatlan összkomfortos, 48 méteres fúrt kúttal rendelkezik, amely bevizsgált, friss finom vízzel szolgál Számodra. A biztonságot kamerarendszer biztosítja, valamint kiemelendő a nagyobb ingatlan alatt található pincerész, amely 50 négyzetméteres; a dupla garázs kialakítása, valamint a 120 köbméteres kültéri medence.
Egyéb információk
Megbízónk cége is eladó. 2019-ben alapított, kiforrott üzleti kapcsolatokkal rendelkező vállalkozás. Nem azért kerül eladásra, mert nem termel bevételt, hanem azért, mert ügyfelünk már szeretne pihenni. Mint azt már fentebb írtam a kötéláru gyártása a hátsó épületben kialakított üzemben folyik. Amennyiben a céget is szeretnéd megvásárolni, akkor a betanulásban is lesz segítséged. A cég ára 15 millió forint, amely magában foglalja még a gépeket és az alapanyagokat.
Gondolj csak bele 80 millió forintért van egy hatalmas telked, két házad, amelyek közül az egyikben élsz, a másikban a céged termeli a bevételt Részedre.
Ez egy nagyon jó ajánlat, ne rágódj, agyalj sokáig, inkább hívj!
Gondolj csak bele 80 millió forintért van egy hatalmas telked, két házad, amelyek közül az egyikben élsz, a másikban a céged termeli a bevételt Részedre.
Ez egy nagyon jó ajánlat, ne rágódj, agyalj sokáig, inkább hívj!
