Ingatlan adatlap
• Ár: 134.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 890.664 Ft
• Hivatalos alapterület: 151.46m2
• Nettó alapterület: 134.68m2
• Telekterület: 905 m2
• Típus: Lakás
• Város: Nagytarcsa
• Megye: Pest
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 4
• WC: 2
• Energetikai besorolás: A_PLUS
• Parkoló helyek: 1
• Szintek száma: 1
Ingatlan leírása
***FEDEZZE FEL ÁLMAI OTTHONÁT NAGYTARCSÁN!***
**ELADÓ** egy *ÚJ ÉPÍTÉSŰ **4 szobás** 2 fürdőszobás **épített garázzsal, MINŐSÉGI ALAPANYAGOKKAL MEGÉPÍTETT TÉGLA ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ*
Céges eladó, CSOK, illetékmentes vagyonszerzés, 5% ÁFA igénybe vehető.
Minőségi kivitelezés és magas műszaki tartalom, egy megbízható, nagy múltú kivitelező cég által megépítve, komoly referenciákkal a környékben megépített házakkal.
Szüksége van-e több helyre, kényelemre, és csendes otthoni környezetre?
Akkor ez az Ön helye!
Mindössze 3,5 kilométerre Budapesttől, 5 perc autóútra.
Főváros belvárosa is mindössze kb. 25-30 perc alatt elérhető autóval.
Az ingatlan **151,46 négyzetméteres**, minden helyiségbe bejutó TERMÉSZETES FÉNNYEL, és egy igazán MODERN, VILÁGOS otthonként várja új lakóit.
A ház ablakai nagyrészt **DÉLKELETRE néznek**, az összes kilátás a saját KERTRE tekint, így élvezheti a természet közelségét, bármilyen napszak is van.
Az ingatlan **PARKOLÓJÁT** saját FEDETT GARÁZS biztosítja, így soha nem okoz majd gondot az autó tárolása. A garázsból közvetlen bejutás biztosított a házba.
A második autó részére a kerten belül további fedett autóbeálló kialakítható.
A fűtést a legmodernebb HŐSZIVATTYÚ biztosítja PADLÓFŰTÉS megoldásával, a jogszabályi elvárásoknak megfelelően **15 CM SZIGETELÉSSEL** kombinálva, így biztos lehet benne, hogy otthona mindig az évszaknak megfelelően a legideálisabb hőfokú marad.
Továbbá, a ház összes szobájában **LÉGKONDÍCIONÁLÓK helye is előkészítve**, így a nyári hónapokban sem kell a hőségtől szenvednie.
Az ingatlan egy **905 négyzetméteres TELEKKEL** rendelkezik, amihez természetesen a nappaliból elérhető TERASZ és KERT is tartozik, hogy kellemes időben élvezhesse a szabadban töltött időt.
Az ideális családi otthon várja a 2-3 gyermekes családokat.
Az ingatlan megvásárlásánál igénybe vehető minden támogatási forma, CSOK, Babaváró, és az alacsony, mindössze **5% ÁFA** támogatja a kedvező lehetőséget.
Ez a ház tökéletes lehetőség azok számára, akik egy kifinomult, kényelmes, és jól felszerelt otthonra vágynak, napfényben, a természet közelségében.
Lépjen be MOST a leendő modern otthona világába!
Teljeskörű műszaki leírást tudok biztosítani, valamint az építkezésről és annak fázisairól dokumentumok és fotók is rendelkezésre állnak.
Néhány fontosabb paraméter kiemelve (részletesebben emailben):
*30-as falak, 15-ös szigeteléssel
*E-gerendás beton födém 30 cm fújt cellulóz szigeteléssel
*3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
*cseréptető
*fűtés 9kw Panasonic Aquarea T-Cup 3F hőszivattyú
*252 literes Heizer BSH-303 melegvíz tároló
*padlófűtés +1-1db törölközőszárítós radiátor
*a hőmérséklet szobánként külön lesz vezérelhető
*viacolor térburkolat garázsbejáró
*Leier Modern bézs kerítéskőből épűl,íves aranytölgy lemez borítással
*automatizált tolókapu és garázsajtó
*4 szoba
*2 fürdőszoba (egy kádas és egy zuhanyzós)
*fedett terasz, ami a nappaliból elérhető
*905 m2-es önálló, saját kert
Minden sétatávolságban elérhető:
*buszmegálló
*élelmiszerbolt,
*óvoda, iskola
*orvosi rendelő, gyógyszertár
Kérjen időpontot a megtekintésre, akár hétvégéken is.
*******************************************************************************************
***DISCOVER YOUR DREAM HOME IN NAGYTARCSA!***
**FOR SALE** a *NEWLY BUILT **4-room** 2-bathroom DETACHED FAMILY HOUSE with an attached GARAGE, BUILT WITH QUALITY MATERIALS*
Corporate owned, eligible for CSOK, and tax exempt. 5% VAT can be claimed.
Quality construction and high technical content, built by a reliable, long-established construction company with serious references for houses built in the area.
Do you need more space, comfort, and a quiet home environment?
Then this is the place for you!
Only 3.5 kilometers from Budapest, a 5-minute drive.
You can reach the city center in about 25-30 minutes by car.
The property is **151.46 square meters**, with NATURAL LIGHT entering every room, and it is indeed a MODERN, BRIGHT home for the new owners.
The windows of the house are mostly facing **SOUTHEAST**, every view looks out to your own GARDEN, so you can enjoy the closeness of nature, no matter what time of the day it is.
Secure parking is provided by the covered GARAGE, so parking will never be a problem. Direct access to the house is provided from the garage.
Another covered parking space can be prepared within the garden for the second car.
Heating is provided by the latest HEAT PUMP with FLOOR HEATING, combined with **15 CM INSULATION**, meeting the legal requirements, making sure that your home is always heated at the most ideal temperature according to the seasons.
Furthermore, every room in the house has **AIR-CONDITIONING slots pre-installed**, so you won't have to suffer from the heat during the summer months.
The property has a **905 square meter PLOT**, which naturally includes a TERRACE and GARDEN accessible from the living room, so you can enjoy outdoor activities in pleasant weather.
The ideal family home is waiting for families with 2-3 children.
All forms of support can be claimed when purchasing the property, CSOK, Babaváró, and the low **5% VAT** support this favorable opportunity.
This house is a perfect opportunity for those looking for a refined, comfortable, and well-equipped home, in the sunshine close to nature.
Enter the world of your future modern home NOW!
I can provide a full technical description, and there are documents and photos available about the construction and its phases.
Highlighting some important parameters (more detail by email):
*30s walls with 15cm insulation
*monolithic concrete slab with 30cm glasswool insulation
*3-layer heat-insulated doors and windows
*tile roof
*heating with 9kw Panasonic Aquarea T-Cup 3F heat pump
*252-liter Heizer BSH-303 hot water storage
*floor heating + 1-1 towel radiator
*separate temperature control in each room
*viacolor driveway
*being built with Leier Modern beige fence stone, with curved gold oak cladding
*automated sliding gate and garage door
*4 rooms
*2 bathrooms (one with bathtub and one with shower)
*covered terrace accessible from living room
*905 m2 private garden
Everything within walking distance:
*bus stop
*grocery store,
*kindergarten, school
*doctor's office, pharmacy
Please make an appointment to view, even on weekends.
**ELADÓ** egy *ÚJ ÉPÍTÉSŰ **4 szobás** 2 fürdőszobás **épített garázzsal, MINŐSÉGI ALAPANYAGOKKAL MEGÉPÍTETT TÉGLA ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ*
Céges eladó, CSOK, illetékmentes vagyonszerzés, 5% ÁFA igénybe vehető.
Minőségi kivitelezés és magas műszaki tartalom, egy megbízható, nagy múltú kivitelező cég által megépítve, komoly referenciákkal a környékben megépített házakkal.
Szüksége van-e több helyre, kényelemre, és csendes otthoni környezetre?
Akkor ez az Ön helye!
Mindössze 3,5 kilométerre Budapesttől, 5 perc autóútra.
Főváros belvárosa is mindössze kb. 25-30 perc alatt elérhető autóval.
Az ingatlan **151,46 négyzetméteres**, minden helyiségbe bejutó TERMÉSZETES FÉNNYEL, és egy igazán MODERN, VILÁGOS otthonként várja új lakóit.
A ház ablakai nagyrészt **DÉLKELETRE néznek**, az összes kilátás a saját KERTRE tekint, így élvezheti a természet közelségét, bármilyen napszak is van.
Az ingatlan **PARKOLÓJÁT** saját FEDETT GARÁZS biztosítja, így soha nem okoz majd gondot az autó tárolása. A garázsból közvetlen bejutás biztosított a házba.
A második autó részére a kerten belül további fedett autóbeálló kialakítható.
A fűtést a legmodernebb HŐSZIVATTYÚ biztosítja PADLÓFŰTÉS megoldásával, a jogszabályi elvárásoknak megfelelően **15 CM SZIGETELÉSSEL** kombinálva, így biztos lehet benne, hogy otthona mindig az évszaknak megfelelően a legideálisabb hőfokú marad.
Továbbá, a ház összes szobájában **LÉGKONDÍCIONÁLÓK helye is előkészítve**, így a nyári hónapokban sem kell a hőségtől szenvednie.
Az ingatlan egy **905 négyzetméteres TELEKKEL** rendelkezik, amihez természetesen a nappaliból elérhető TERASZ és KERT is tartozik, hogy kellemes időben élvezhesse a szabadban töltött időt.
Az ideális családi otthon várja a 2-3 gyermekes családokat.
Az ingatlan megvásárlásánál igénybe vehető minden támogatási forma, CSOK, Babaváró, és az alacsony, mindössze **5% ÁFA** támogatja a kedvező lehetőséget.
Ez a ház tökéletes lehetőség azok számára, akik egy kifinomult, kényelmes, és jól felszerelt otthonra vágynak, napfényben, a természet közelségében.
Lépjen be MOST a leendő modern otthona világába!
Teljeskörű műszaki leírást tudok biztosítani, valamint az építkezésről és annak fázisairól dokumentumok és fotók is rendelkezésre állnak.
Néhány fontosabb paraméter kiemelve (részletesebben emailben):
*30-as falak, 15-ös szigeteléssel
*E-gerendás beton födém 30 cm fújt cellulóz szigeteléssel
*3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
*cseréptető
*fűtés 9kw Panasonic Aquarea T-Cup 3F hőszivattyú
*252 literes Heizer BSH-303 melegvíz tároló
*padlófűtés +1-1db törölközőszárítós radiátor
*a hőmérséklet szobánként külön lesz vezérelhető
*viacolor térburkolat garázsbejáró
*Leier Modern bézs kerítéskőből épűl,íves aranytölgy lemez borítással
*automatizált tolókapu és garázsajtó
*4 szoba
*2 fürdőszoba (egy kádas és egy zuhanyzós)
*fedett terasz, ami a nappaliból elérhető
*905 m2-es önálló, saját kert
Minden sétatávolságban elérhető:
*buszmegálló
*élelmiszerbolt,
*óvoda, iskola
*orvosi rendelő, gyógyszertár
Kérjen időpontot a megtekintésre, akár hétvégéken is.
*******************************************************************************************
***DISCOVER YOUR DREAM HOME IN NAGYTARCSA!***
**FOR SALE** a *NEWLY BUILT **4-room** 2-bathroom DETACHED FAMILY HOUSE with an attached GARAGE, BUILT WITH QUALITY MATERIALS*
Corporate owned, eligible for CSOK, and tax exempt. 5% VAT can be claimed.
Quality construction and high technical content, built by a reliable, long-established construction company with serious references for houses built in the area.
Do you need more space, comfort, and a quiet home environment?
Then this is the place for you!
Only 3.5 kilometers from Budapest, a 5-minute drive.
You can reach the city center in about 25-30 minutes by car.
The property is **151.46 square meters**, with NATURAL LIGHT entering every room, and it is indeed a MODERN, BRIGHT home for the new owners.
The windows of the house are mostly facing **SOUTHEAST**, every view looks out to your own GARDEN, so you can enjoy the closeness of nature, no matter what time of the day it is.
Secure parking is provided by the covered GARAGE, so parking will never be a problem. Direct access to the house is provided from the garage.
Another covered parking space can be prepared within the garden for the second car.
Heating is provided by the latest HEAT PUMP with FLOOR HEATING, combined with **15 CM INSULATION**, meeting the legal requirements, making sure that your home is always heated at the most ideal temperature according to the seasons.
Furthermore, every room in the house has **AIR-CONDITIONING slots pre-installed**, so you won't have to suffer from the heat during the summer months.
The property has a **905 square meter PLOT**, which naturally includes a TERRACE and GARDEN accessible from the living room, so you can enjoy outdoor activities in pleasant weather.
The ideal family home is waiting for families with 2-3 children.
All forms of support can be claimed when purchasing the property, CSOK, Babaváró, and the low **5% VAT** support this favorable opportunity.
This house is a perfect opportunity for those looking for a refined, comfortable, and well-equipped home, in the sunshine close to nature.
Enter the world of your future modern home NOW!
I can provide a full technical description, and there are documents and photos available about the construction and its phases.
Highlighting some important parameters (more detail by email):
*30s walls with 15cm insulation
*monolithic concrete slab with 30cm glasswool insulation
*3-layer heat-insulated doors and windows
*tile roof
*heating with 9kw Panasonic Aquarea T-Cup 3F heat pump
*252-liter Heizer BSH-303 hot water storage
*floor heating + 1-1 towel radiator
*separate temperature control in each room
*viacolor driveway
*being built with Leier Modern beige fence stone, with curved gold oak cladding
*automated sliding gate and garage door
*4 rooms
*2 bathrooms (one with bathtub and one with shower)
*covered terrace accessible from living room
*905 m2 private garden
Everything within walking distance:
*bus stop
*grocery store,
*kindergarten, school
*doctor's office, pharmacy
Please make an appointment to view, even on weekends.
