Ingatlan adatlap
• Ár: 54.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 363.576 Ft
• Hivatalos alapterület: 151m2
• Nettó alapterület: 151m2
• Telekterület: 1093 m2
• Belmagasság: 3.2 m
• Típus: Ház
• Város: Kőröshegy
• Megye: Somogy megye
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 5
• WC: 2
• Szintek száma: 1
Ingatlan leírása
KŐRÖSHEGYEN, a Balatontól mindössze 10 percre, a község központjában fekvő, a múlt század ’30-as éveiben épült polgári jellegű villaépület eladó.
Az 1.100 m2-es telken L-alakban elhelyezkedő, részben alápincézett, 151 m2 nettó alapterületű épület a tágas nappalin kívül 4 további szobából, étkező-konyhából, illetve 2 fürdőszobából áll. A főépület mellett egy gazdasági épület is az ingatlan részét képezi.
Az épület állapotát tekintve esztétikai felújításra szorul. A legtöbb helyiségben megtartották az eredeti nyílászárókat. A közlekedő helyiségek mázas kerámiaburkolattal, a nappali és az abból déli irányba nyíló nagyobb szoba faparkettával, a többi szoba laminált parkettával burkolt.
Az épület belmagassága 3,2 méter.
A cserép héjalású tető és az ereszcsatorna kiváló állapotban van, a ház kívülről nem szigetelt. A ház vöröskőből készült lábazata jó állapotú, repedések nem fedezhetők fel rajta.
A nagy kert rengeteg lehetőséget rejt magában, a házhoz szervesen kapcsolódó fedett épületrészben nyári konyha kialakítható.
Az épület műszaki állapotát tekintve igen magas, kiváló állapotban lévő műszaki tartalommal rendelkezik:
- Az épület fűtéséről egy 28 kW teljesítményű Ariston gázkazán gondoskodik, a hőleadó felületek lapradiátorok
- Az épület villamosenergia ellátását a háztetőre telepített Fronius inverterrel szerelt napelemes rendszer biztosítja
- A melegvízellátásról nagy tárolókapacitású puffertartály gondoskodik
- AERTECHNIKA Tubó központi porszívó a takarítás kényelmét biztosítja
Kinek ajánljuk ezt az ingatlant?
- Mindazoknak, akik a Balaton közelében keresik az otthonukat és kedvelik a hagyományos klasszikus stílust
- Akik tágas otthonra vágynak
- Akik egy Balatonhoz közeli nyaralót keresnek megfizethető áron
- Akik befektetésben gondolkodnak: az ingatlan tökéletesen alkalmas vendégház kialakítására, akár két különálló apartmannal
A nappalit virtuálisan rendeztük be, inspirációként, hogy egy kis ráfordítással milyen színvonalú otthonná lehet varázsolni ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant.
A Balaton autóval legfeljebb 10 percnyi, kerékpárral 15-20 percnyi távolságban van. A legközelebbi strand a szántódi, Aranyhíd utcai szabadstrand autóval 6 perc, a balatonföldvári Keleti Strand 10 perc.
Az 1.100 m2-es telken L-alakban elhelyezkedő, részben alápincézett, 151 m2 nettó alapterületű épület a tágas nappalin kívül 4 további szobából, étkező-konyhából, illetve 2 fürdőszobából áll. A főépület mellett egy gazdasági épület is az ingatlan részét képezi.
Az épület állapotát tekintve esztétikai felújításra szorul. A legtöbb helyiségben megtartották az eredeti nyílászárókat. A közlekedő helyiségek mázas kerámiaburkolattal, a nappali és az abból déli irányba nyíló nagyobb szoba faparkettával, a többi szoba laminált parkettával burkolt.
Az épület belmagassága 3,2 méter.
A cserép héjalású tető és az ereszcsatorna kiváló állapotban van, a ház kívülről nem szigetelt. A ház vöröskőből készült lábazata jó állapotú, repedések nem fedezhetők fel rajta.
A nagy kert rengeteg lehetőséget rejt magában, a házhoz szervesen kapcsolódó fedett épületrészben nyári konyha kialakítható.
Az épület műszaki állapotát tekintve igen magas, kiváló állapotban lévő műszaki tartalommal rendelkezik:
- Az épület fűtéséről egy 28 kW teljesítményű Ariston gázkazán gondoskodik, a hőleadó felületek lapradiátorok
- Az épület villamosenergia ellátását a háztetőre telepített Fronius inverterrel szerelt napelemes rendszer biztosítja
- A melegvízellátásról nagy tárolókapacitású puffertartály gondoskodik
- AERTECHNIKA Tubó központi porszívó a takarítás kényelmét biztosítja
Kinek ajánljuk ezt az ingatlant?
- Mindazoknak, akik a Balaton közelében keresik az otthonukat és kedvelik a hagyományos klasszikus stílust
- Akik tágas otthonra vágynak
- Akik egy Balatonhoz közeli nyaralót keresnek megfizethető áron
- Akik befektetésben gondolkodnak: az ingatlan tökéletesen alkalmas vendégház kialakítására, akár két különálló apartmannal
A nappalit virtuálisan rendeztük be, inspirációként, hogy egy kis ráfordítással milyen színvonalú otthonná lehet varázsolni ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant.
A Balaton autóval legfeljebb 10 percnyi, kerékpárral 15-20 percnyi távolságban van. A legközelebbi strand a szántódi, Aranyhíd utcai szabadstrand autóval 6 perc, a balatonföldvári Keleti Strand 10 perc.
