Ingatlan adatlap
• Ár: 115.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 383.333 Ft
• Hivatalos alapterület: 300m2
• Nettó alapterület: 300m2
• Telekterület: 572 m2
• Belmagasság: 3.0 m
• Típus: Ház
• Város: Budapest
• Kerület: XI.
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 6
• WC: 2
• Szintek száma: 3
Ingatlan leírása
XI. kerület, Kelenvölgy csendes kertvárosi részén eladó ez a 3+1 szintes, 5 hálószobás, 2 fürdőszobás, közel 300nm-es, tégla családi ház, 572-nm-es telken.
Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, a Bazsalikom és az Olajfa utca találkozásánál.
A ház a Bazsalikom utca felső részén található, ahol már sem busz, sem átmenő forgalom nincs.
Az épület szerkezetileg korszerűen és jól megépített, vasbeton sávalapon, 38-as porotherm téglával, vasbeton gerendázattal, tégla béléstesttel. A ház masszív, sehol sem ázik, a sávalap bitumenes vízzáró réteget kapott. A ház domboldalon helyezkedik el, 3 teljes 90 nm alapterületű szinttel és még egy 24nm-es tetőtéri szinttel rendelkezik. A belmagasság mindenhol tágas, 2,8 méteres. Az épület jól megépített, az alap adottságai nagyon jók, azonban teljes felújítást igényel.
Az alagsorban található egy nagyméretű garázs, garázskapuval és egy hatalmas, rendes belmagasságú betonozott tároló-műhely-pince. A teljes alagsor 90 nm, amely nagy lehetőséggel bír, a legtöbb ház nem rendelkezik ekkora normál belmagasságú alagsorral, amely magában tud foglalni mosókonyhát, tárolókat, klubszobát, kazánházat stb.
A földszinten található egy nagyon tágas, 40nm-es nappali, rengeteg ablakkal, polgári léptékkel és hangulattal. Ebben a helyiségben a nagyméretű halszálkás fa parketta jó minőségű, nem mozog, még sosem csiszolták, felújítható. Emellett egy teljes értékű hálószoba is helyet kapott ezen a szinten. A konyha nagyméretű, amelyhez egy kamra is tartozik.
Az emeleten jelenleg 4 szoba található, az egyik szoba nagyméretű, korábban könyvtárszobának használták. Az emelet mindkét végén erkély lehetőség van, a két házoldal teljes hosszán végig fut. A tető gerendázata úgy lett kialakítva, hogy a két erkélyt bármikor meg lehessen nyitni az alsó gerendasor eltávolításával, a tető további részét nem érintve. Az egyik erkély teljes panorámával rendelkezik a városra. Az erkélyek megnyitásával a robosztus tető látszata is megszűnhet, módosulhat.
Erről az emeletről nyílik még a tetőtéri helyiség, jelenleg létrával megközelíthető, azonban ott is teljes belmagasság van és kétszárnyú ablakkal is rendelkezik.
Az épületben néhány éve új Immergas kondenzációs gázcirkó került beszerelésre.
Az épület bár teljes felújításra szorul, mind a falak, mind a tetőszerkezet jó minőségű, elosztása kiváló, rengeteg tárolási lehetőséggel bír és nagycsaládosoknak is elegendő szobával rendelkezik.
Igény esetén 2 generációssá alakítható, műszakilag ez kivitelezhető. Így létrejöhet egy földszinti, 2 hálószobás lakás és egy emeleti, belső kétszintes 4 hálószobás lakás.
A telken további autó beállási lehetőség is van. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonosi hátterű, kiürítése folyamatban van.
Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, a Bazsalikom és az Olajfa utca találkozásánál.
A ház a Bazsalikom utca felső részén található, ahol már sem busz, sem átmenő forgalom nincs.
Az épület szerkezetileg korszerűen és jól megépített, vasbeton sávalapon, 38-as porotherm téglával, vasbeton gerendázattal, tégla béléstesttel. A ház masszív, sehol sem ázik, a sávalap bitumenes vízzáró réteget kapott. A ház domboldalon helyezkedik el, 3 teljes 90 nm alapterületű szinttel és még egy 24nm-es tetőtéri szinttel rendelkezik. A belmagasság mindenhol tágas, 2,8 méteres. Az épület jól megépített, az alap adottságai nagyon jók, azonban teljes felújítást igényel.
Az alagsorban található egy nagyméretű garázs, garázskapuval és egy hatalmas, rendes belmagasságú betonozott tároló-műhely-pince. A teljes alagsor 90 nm, amely nagy lehetőséggel bír, a legtöbb ház nem rendelkezik ekkora normál belmagasságú alagsorral, amely magában tud foglalni mosókonyhát, tárolókat, klubszobát, kazánházat stb.
A földszinten található egy nagyon tágas, 40nm-es nappali, rengeteg ablakkal, polgári léptékkel és hangulattal. Ebben a helyiségben a nagyméretű halszálkás fa parketta jó minőségű, nem mozog, még sosem csiszolták, felújítható. Emellett egy teljes értékű hálószoba is helyet kapott ezen a szinten. A konyha nagyméretű, amelyhez egy kamra is tartozik.
Az emeleten jelenleg 4 szoba található, az egyik szoba nagyméretű, korábban könyvtárszobának használták. Az emelet mindkét végén erkély lehetőség van, a két házoldal teljes hosszán végig fut. A tető gerendázata úgy lett kialakítva, hogy a két erkélyt bármikor meg lehessen nyitni az alsó gerendasor eltávolításával, a tető további részét nem érintve. Az egyik erkély teljes panorámával rendelkezik a városra. Az erkélyek megnyitásával a robosztus tető látszata is megszűnhet, módosulhat.
Erről az emeletről nyílik még a tetőtéri helyiség, jelenleg létrával megközelíthető, azonban ott is teljes belmagasság van és kétszárnyú ablakkal is rendelkezik.
Az épületben néhány éve új Immergas kondenzációs gázcirkó került beszerelésre.
Az épület bár teljes felújításra szorul, mind a falak, mind a tetőszerkezet jó minőségű, elosztása kiváló, rengeteg tárolási lehetőséggel bír és nagycsaládosoknak is elegendő szobával rendelkezik.
Igény esetén 2 generációssá alakítható, műszakilag ez kivitelezhető. Így létrejöhet egy földszinti, 2 hálószobás lakás és egy emeleti, belső kétszintes 4 hálószobás lakás.
A telken további autó beállási lehetőség is van. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonosi hátterű, kiürítése folyamatban van.
110 m2
3 Szoba
