Ingatlan adatlap
• Ár: 124.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 552.655 Ft
• Hivatalos alapterület: 226m2
• Nettó alapterület: m2
• Telekterület: 800 m2
• Típus: Ház
• Város: Budapest
• Kerület: XI.
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 6
• WC: 2
Ingatlan leírása
Budán, XI. ker., KELENVÖLGY csendes részén, kertvárosi környezetben eladásra kínálunk egy HÁROMSZINTES, 226 m2 hasznos alapterületű, KÉTGENERÁCIÓS, részben felújított, szép állapotú, kétlakásos CSALÁDI HÁZAT.
FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN
Az ingatlan a Husáng utcában található, egy közel 800 nm-es telken helyezkedik el, alapterülete 226 nm, 6 szobás.
KÉT KÜLÖN LAKÁS van az épületben, amelyekbe egy belső lépcsőházon keresztül lehet bejutni.
GARÁZS, PINCESZINT: egy nagyméretű autó számára van beállási lehetőség, itt kapott helyet több tároló és a gépészeti helyiség.
AZ ALSÓ SZINT: 3 nagyméretű szobából, egy ablakos, kamrás konyhából, egy hatalmas méretű előszobából, egy kényelmes fürdőszobából, egy vendég WC-ből és egy kb. 7 nm-es teraszból áll. (alapterülete 92 m2)
A FELSŐ SZINT: (alapterülete 88 m2) hasonló elosztású, 3 nagyméretű hálószobából, egy ablakos, kamrás konyhából, egy hosszú előszobából, egy fürdőszobából, egy vendég WC-ből, valamint egy hasonló méretű teraszból áll.
A ház teljesen alá van pincézve, ami plusz 94 m2 használható alapterületet jelent. Itt található egy nagyméretű garázs (26 m2), tárolók, műhelyek.
Igény szerint akár egy HARMADIK LAKÁS is kialakítható, mivel minden helyiség ablakos a TERMÉSZETES FÉNYFORRÁS biztosított.
Mindkét lakás külön mérőórákkal ellátott. A fűtés gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.
A ház 1982-ben épült. Masszív, stabil épület. Folyamatosan fejlesztették, karbantartották az évek során. Jelenleg is lakott.
Belmagassága 2,8 méter.
A HOZZÁ TARTOZÓ KERT közel 800 m2, dísznövényekkel, gyümölcsfákkal, szőlővel, zöldségekkel, egy 25 m2-es terasszal, egy kis borospincével és egy kerti melléképülettel.
Parkolni lehet a kertben fedett gépkocsibeállóban vagy a ház alatti garázsban.
A környék hegyvidéki-kertvárosi hangulatú. A környező utcák CSENDESEK, nincs nagy autósforgalom. A panoráma a felső szintről gyönyörű, rálátni a Budai hegyekre.
A környéken kiváló a tömegközlekedés: több buszmegálló sétatávolságban található. (150-es, 153-as, 250-es, 251-es busz, 4-es metró) Újbuda központja, a Kelenföldi pályaudvar is közvetlenül megközelíthető.
Pár percre található rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, kisboltok, Kelenvölgyi Közösségi Ház.
Mind a belvárost, mind az M1-M7 autópályát könnyen és gyorsan elérhetjük. A közelben a Sport 11, valamint a Kamaraerdei Ifjúsági Park nyújthat kikapcsolódási lehetőséget.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
In Buda, district XI., in the quiet part of KELENVÖLGY, in a suburban environment, we offer for sale a 3-storey, 226 m2 useful floor area, TWO-GENERATION, partially renovated, nice condition, two-family house.
The property is located in Husáng street, on a plot of almost 800 sqm, has a floor area of 226 sqm, 6 bedrooms.
There are two separate apartments in the building, which can be accessed via an internal staircase.
GARAGE ( GROUND FLOOR) : parking for a large car, several storage rooms and a mechanical room.
BOTTOM LEVEL: consists of 3 large bedrooms, a windowed kitchen with a pantry, a large entrance hall, a comfortable bathroom, a guest toilet and a terrace of about 7 sq.m. (floor area 92 sq.m.)
THE TOP LEVEL: (floor area 88 m2) has a similar layout and consists of 3 large bedrooms, a windowed kitchen with a pantry, a long hallway, a bathroom, a guest toilet and a terrace of similar size.
The house is fully basemented, giving an additional 94 m2 of usable floor space. There is a large garage (26 m2), storage rooms, workshops.
If required, a THIRD LIVING can also be created, as all rooms have windows and natural light is guaranteed.
Both apartments have separate meters. The heating is provided by a gas boiler and a mixed fuel boiler.
The house was built in 1982. Solid, stable building. It has been continuously improved and maintained over the years. It is currently occupied.
It has a ceiling height of 2.8 metres.
The GARDEN TO THE HOUSE is almost 800 m2 with ornamental plants, fruit trees, vines, vegetables, a 25 m2 terrace, a small wine cellar and a garden outbuilding.
Parking is possible in the covered carport in the garden or in the garage under the house.
The area has a mountain-garden town atmosphere. The surrounding streets are QUIET, with no heavy traffic. The panorama from the upper floor is beautiful, with views of the Buda hills.
There are several bus stops within walking distance (bus 150, 153, 250, 251, metro 4).
A few minutes away you can find a doctor's office, pharmacy, kindergarten, school, small shops, Kelenvölgyi Community House.
Both the city centre and the M1-M7 motorway are easily and quickly accessible. Nearby, the Sport 11 and the Kamaraerde Youth Park offer recreational opportunities.
The property is free of lawsuits, encumbrances and claims.
FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN
Az ingatlan a Husáng utcában található, egy közel 800 nm-es telken helyezkedik el, alapterülete 226 nm, 6 szobás.
KÉT KÜLÖN LAKÁS van az épületben, amelyekbe egy belső lépcsőházon keresztül lehet bejutni.
GARÁZS, PINCESZINT: egy nagyméretű autó számára van beállási lehetőség, itt kapott helyet több tároló és a gépészeti helyiség.
AZ ALSÓ SZINT: 3 nagyméretű szobából, egy ablakos, kamrás konyhából, egy hatalmas méretű előszobából, egy kényelmes fürdőszobából, egy vendég WC-ből és egy kb. 7 nm-es teraszból áll. (alapterülete 92 m2)
A FELSŐ SZINT: (alapterülete 88 m2) hasonló elosztású, 3 nagyméretű hálószobából, egy ablakos, kamrás konyhából, egy hosszú előszobából, egy fürdőszobából, egy vendég WC-ből, valamint egy hasonló méretű teraszból áll.
A ház teljesen alá van pincézve, ami plusz 94 m2 használható alapterületet jelent. Itt található egy nagyméretű garázs (26 m2), tárolók, műhelyek.
Igény szerint akár egy HARMADIK LAKÁS is kialakítható, mivel minden helyiség ablakos a TERMÉSZETES FÉNYFORRÁS biztosított.
Mindkét lakás külön mérőórákkal ellátott. A fűtés gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.
A ház 1982-ben épült. Masszív, stabil épület. Folyamatosan fejlesztették, karbantartották az évek során. Jelenleg is lakott.
Belmagassága 2,8 méter.
A HOZZÁ TARTOZÓ KERT közel 800 m2, dísznövényekkel, gyümölcsfákkal, szőlővel, zöldségekkel, egy 25 m2-es terasszal, egy kis borospincével és egy kerti melléképülettel.
Parkolni lehet a kertben fedett gépkocsibeállóban vagy a ház alatti garázsban.
A környék hegyvidéki-kertvárosi hangulatú. A környező utcák CSENDESEK, nincs nagy autósforgalom. A panoráma a felső szintről gyönyörű, rálátni a Budai hegyekre.
A környéken kiváló a tömegközlekedés: több buszmegálló sétatávolságban található. (150-es, 153-as, 250-es, 251-es busz, 4-es metró) Újbuda központja, a Kelenföldi pályaudvar is közvetlenül megközelíthető.
Pár percre található rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, kisboltok, Kelenvölgyi Közösségi Ház.
Mind a belvárost, mind az M1-M7 autópályát könnyen és gyorsan elérhetjük. A közelben a Sport 11, valamint a Kamaraerdei Ifjúsági Park nyújthat kikapcsolódási lehetőséget.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
In Buda, district XI., in the quiet part of KELENVÖLGY, in a suburban environment, we offer for sale a 3-storey, 226 m2 useful floor area, TWO-GENERATION, partially renovated, nice condition, two-family house.
The property is located in Husáng street, on a plot of almost 800 sqm, has a floor area of 226 sqm, 6 bedrooms.
There are two separate apartments in the building, which can be accessed via an internal staircase.
GARAGE ( GROUND FLOOR) : parking for a large car, several storage rooms and a mechanical room.
BOTTOM LEVEL: consists of 3 large bedrooms, a windowed kitchen with a pantry, a large entrance hall, a comfortable bathroom, a guest toilet and a terrace of about 7 sq.m. (floor area 92 sq.m.)
THE TOP LEVEL: (floor area 88 m2) has a similar layout and consists of 3 large bedrooms, a windowed kitchen with a pantry, a long hallway, a bathroom, a guest toilet and a terrace of similar size.
The house is fully basemented, giving an additional 94 m2 of usable floor space. There is a large garage (26 m2), storage rooms, workshops.
If required, a THIRD LIVING can also be created, as all rooms have windows and natural light is guaranteed.
Both apartments have separate meters. The heating is provided by a gas boiler and a mixed fuel boiler.
The house was built in 1982. Solid, stable building. It has been continuously improved and maintained over the years. It is currently occupied.
It has a ceiling height of 2.8 metres.
The GARDEN TO THE HOUSE is almost 800 m2 with ornamental plants, fruit trees, vines, vegetables, a 25 m2 terrace, a small wine cellar and a garden outbuilding.
Parking is possible in the covered carport in the garden or in the garage under the house.
The area has a mountain-garden town atmosphere. The surrounding streets are QUIET, with no heavy traffic. The panorama from the upper floor is beautiful, with views of the Buda hills.
There are several bus stops within walking distance (bus 150, 153, 250, 251, metro 4).
A few minutes away you can find a doctor's office, pharmacy, kindergarten, school, small shops, Kelenvölgyi Community House.
Both the city centre and the M1-M7 motorway are easily and quickly accessible. Nearby, the Sport 11 and the Kamaraerde Youth Park offer recreational opportunities.
The property is free of lawsuits, encumbrances and claims.
110 m2
3 Szoba
