Ingatlan adatlap
• Ár: €1,050,000
• Négyzetméterár: €2.830
• Hivatalos alapterület: 371 m2
• Nettó alapterület: 371 m2
• Telekterület: 1000 m2
• Típus: Ház
• Város: Budaörs
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 7
• WC: 3
• Parkoló helyek: 6
• Hőszivattyú: Van
Ingatlan leírása
Mediterrán stílusú, hangulatos, prémium színvonalú családi ház a budaörsi Naphegyen. Itt minden nap Toszkánában érezheti magát!
A ház azonnal költözhető!
A ház 3 szintes, nappali + 5 hálószobás, két fürdőszobával, 6 terasszal, óriási garázzsal, valamint további extra kiszolgáló helyiséggel az épületben és egy nyári konyhával a kertben.
A földszinten találjuk a napfényes nappalit kandallóval és a magasan gépesített, bútorozott, akár azonnal használatba vehető konyhát és étkezőt. Innen jutunk ki a teraszra és a kertbe. Szintén a földszinten van a szülői lakrész en suite fürdőszobával, masszázszuhannyal és gardróbbal. A hálóhoz saját intim terasz kapcsolódik, ahol forró nyári estéken egy hűs ital mellett lazulhatunk alvás előtt...
Az emeletre vezető tágas és napfényes lépcsőházból négy hálószoba, egy fürdőszoba egy wc, valamint egy gardrób nyílik. A szobák kisebb gyerekeknek, kamaszoknak és persze vendégeknek is kényelmesek. A kertre néző szobák teraszairól Budaörs panorámája tárul elénk.
A ház alsó szintjén található a négy állásos mélygarázs. A műszaki kiszolgáló helyiségben kapott helyet a 100% tartalék kapacitással rendelkező hőszivattyú és a napelem vezérlése, valamint a gépészet további elemei.
Itt lehetőség van különböző funkciójú helyiségek kialakítására, mint például a fitness terem, wellness részleg.
Ezen a szinten található egy kívülről külön lépcsőn megközelíthető helyiség is, amely akár irodának használható.
A télen-nyáron hangulatos, növényekkel beültetett kertben található kényelmes nyári konyha. Mindent tud, amire egy kerti partyn szükség lehet: bográcsozó, grillező, sőt, kemence is található benne. Egy hirtelen jött nyári zápor sem mossa el a bulit!
A kertben beépített öntözőrendszer van, a gyepet robotfűnyíró tartja rendben. A kert ékessége a kis tó. Nyáron napozás közben felüdülést ad a kerti zuhany.
A ház azonnal költözhető!
A ház 3 szintes, nappali + 5 hálószobás, két fürdőszobával, 6 terasszal, óriási garázzsal, valamint további extra kiszolgáló helyiséggel az épületben és egy nyári konyhával a kertben.
A földszinten találjuk a napfényes nappalit kandallóval és a magasan gépesített, bútorozott, akár azonnal használatba vehető konyhát és étkezőt. Innen jutunk ki a teraszra és a kertbe. Szintén a földszinten van a szülői lakrész en suite fürdőszobával, masszázszuhannyal és gardróbbal. A hálóhoz saját intim terasz kapcsolódik, ahol forró nyári estéken egy hűs ital mellett lazulhatunk alvás előtt...
Az emeletre vezető tágas és napfényes lépcsőházból négy hálószoba, egy fürdőszoba egy wc, valamint egy gardrób nyílik. A szobák kisebb gyerekeknek, kamaszoknak és persze vendégeknek is kényelmesek. A kertre néző szobák teraszairól Budaörs panorámája tárul elénk.
A ház alsó szintjén található a négy állásos mélygarázs. A műszaki kiszolgáló helyiségben kapott helyet a 100% tartalék kapacitással rendelkező hőszivattyú és a napelem vezérlése, valamint a gépészet további elemei.
Itt lehetőség van különböző funkciójú helyiségek kialakítására, mint például a fitness terem, wellness részleg.
Ezen a szinten található egy kívülről külön lépcsőn megközelíthető helyiség is, amely akár irodának használható.
A télen-nyáron hangulatos, növényekkel beültetett kertben található kényelmes nyári konyha. Mindent tud, amire egy kerti partyn szükség lehet: bográcsozó, grillező, sőt, kemence is található benne. Egy hirtelen jött nyári zápor sem mossa el a bulit!
A kertben beépített öntözőrendszer van, a gyepet robotfűnyíró tartja rendben. A kert ékessége a kis tó. Nyáron napozás közben felüdülést ad a kerti zuhany.
Lokáció leírása
Az ingatlan Budaörsön, a Naphegyen található a Tűzkő és a Naphegy utca sarkán
A telek területi besorolása üdülőövezet.
Autóval pár perc alatt elérhető a Szabadság út, a Templom tér, Budaörs központja.
A környék különleges hangulatú. A ház fákkal, patakkal körülölelt területen fekszik, ez egyfajta intimitást is ad az itt élők számára. Autóba pattanva pedig percek alatt elérhetők az üzletek, óvodák, iskolák, közösségi terek. Ugyanígy a főváros is csupán karnyújtásnyira van, így ha a munkánk Budapesthez köt is, rövid idő alatt egy mediterrán villában érezve magunkat pihenhetjük ki fáradalmainkat.
A telek területi besorolása üdülőövezet.
Autóval pár perc alatt elérhető a Szabadság út, a Templom tér, Budaörs központja.
A környék különleges hangulatú. A ház fákkal, patakkal körülölelt területen fekszik, ez egyfajta intimitást is ad az itt élők számára. Autóba pattanva pedig percek alatt elérhetők az üzletek, óvodák, iskolák, közösségi terek. Ugyanígy a főváros is csupán karnyújtásnyira van, így ha a munkánk Budapesthez köt is, rövid idő alatt egy mediterrán villában érezve magunkat pihenhetjük ki fáradalmainkat.
Berendezés / Felszereltség
A ház a legmodernebb, rendkívül takarékos gépészeti rendszerrel van felszerelve:
2 x 15 kW Mitsubishi hőszivattyús rendszer.
Padlófűtés, mennyezeti hűtés.
3 x 25A, 7,5 kW napelem rendszer.
Riasztó.
Motoros redőny.
Fűtött garázsfeljáró.
Kerti tó, kerti zuhany.
Nyári konyha kemencével, grillezővel és bográcsozóval.
2 x 15 kW Mitsubishi hőszivattyús rendszer.
Padlófűtés, mennyezeti hűtés.
3 x 25A, 7,5 kW napelem rendszer.
Riasztó.
Motoros redőny.
Fűtött garázsfeljáró.
Kerti tó, kerti zuhany.
Nyári konyha kemencével, grillezővel és bográcsozóval.
