Ingatlan adatlap
• Ár: 265.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 105.494 Ft
• Hivatalos alapterület: 2512m2
• Nettó alapterület: 2512m2
• Telekterület: 2512 m2
• Típus: Fejlesztés
• Város: Budapest
• Kerület: X.
Ingatlan leírása
.Az eladó építési telek Budapest X. kerületében. A telek övezeti besorolása Lk-1/I-4, ami az alábbi beépítési paramétereket jelenti:
- Beépítési mód: Szabadonálló
- Beépíthetőség: 30%
- Max. építménymagasság: 7,5m
- Zöldfelület legkisebb mértéke: 50%
- Maximális szintterületi mutató: 0,7 m2/m2
A telek területe 2.512 m², így kisebb méretű társasházi fejlesztésre is alkalmas. Besorolása "kivett gazdasági épület, udvar“. A telek sík, füves, körbekerített, rendezett. Bejárata a Kisgergely utcából nyílik.
A hirdetés tárgyát képező ingatlan, mint nem lakóépület áfa hatálya alá esik, mivel a tulajdonos cég az Áfa tv. 88. § (4) bek. alapján az adókötelessé tételt választotta. Amennyiben a vevő az Áfa törvény hatálya alá tartozik, akkor az ingatlan vételára fordított Áfa hatálya alá, amennyiben természetes személy, akkor az ingatlan vételára egyenes Áfa hatálya alá fog tartozni.
- Beépítési mód: Szabadonálló
- Beépíthetőség: 30%
- Max. építménymagasság: 7,5m
- Zöldfelület legkisebb mértéke: 50%
- Maximális szintterületi mutató: 0,7 m2/m2
A telek területe 2.512 m², így kisebb méretű társasházi fejlesztésre is alkalmas. Besorolása "kivett gazdasági épület, udvar“. A telek sík, füves, körbekerített, rendezett. Bejárata a Kisgergely utcából nyílik.
A hirdetés tárgyát képező ingatlan, mint nem lakóépület áfa hatálya alá esik, mivel a tulajdonos cég az Áfa tv. 88. § (4) bek. alapján az adókötelessé tételt választotta. Amennyiben a vevő az Áfa törvény hatálya alá tartozik, akkor az ingatlan vételára fordított Áfa hatálya alá, amennyiben természetes személy, akkor az ingatlan vételára egyenes Áfa hatálya alá fog tartozni.
