Ingatlan adatlap
• Ár: 500.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 143.021 Ft
• Hivatalos alapterület: 3496 m2
• Nettó alapterület: 3496 m2
• Telekterület: 6491 m2
• Típus: Ipari
• Város: Ócsa
• Megye: Pest
Ingatlan leírása
Ócsán, a Bajcsy Zsilinszky utcában ipari telephely eladó. A 6.491 nm telek területen két különböző funkciójú épület található: egy malomépület és két raktárcsarnok, amelyek összes nettó területe 3496 nm. Az ingatlan korábban malomként funkcionált, de átalakítással szinte bármely ipari tevékenység folytatható a területen. Ugyanakkor a működőképes malomipari technológia is rendelkezésre áll, így ilyen irányú hasznosításának sincsen akadálya.
Az épületek használatra alkalmas, jó átlagos állapotban vannak. A raktárak területe 2.085 nm, a malomépület szintosztása: földszint 1.411 nm – ahol irodák, szociális egységek, labor és gyártási terület kapott helyet. Az emelet és tetőtér a malomipari technológiát szolgálja, ennek területe összesen 934 nm.
Az ingatlan összközműves, azaz minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) be van vezetve. A raktárak fűtetlenek, elektromos árammal ellátottak, a malomépületben fűtés és hideg-melegvíz ellátás is biztosított. Megközelítése két bejáraton keresztül lehetséges, így a tehergépjármű forgalom ingatlanon belüli mozgása is biztosított.
Az épületek használatra alkalmas, jó átlagos állapotban vannak. A raktárak területe 2.085 nm, a malomépület szintosztása: földszint 1.411 nm – ahol irodák, szociális egységek, labor és gyártási terület kapott helyet. Az emelet és tetőtér a malomipari technológiát szolgálja, ennek területe összesen 934 nm.
Az ingatlan összközműves, azaz minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) be van vezetve. A raktárak fűtetlenek, elektromos árammal ellátottak, a malomépületben fűtés és hideg-melegvíz ellátás is biztosított. Megközelítése két bejáraton keresztül lehetséges, így a tehergépjármű forgalom ingatlanon belüli mozgása is biztosított.
Lokáció leírása
Az ipari telephely Ócsán, közvetlenül a főút mellett helyezkedik el, a Bajcsy Zsilinszky utcában. Kiváló lokációval rendelkezik mind az országos, mind a helyi közlekedés szempontjából. Az M0-ás (8 perc – 9 km) és M5-ös autópálya (5 perc – 6 km) gyorsan és könnyedén elérhető, ami kiváló kapcsolódást biztosít Budapest és a déli régiók irányába. Az ingatlan közvetlen főúti megközelíthetősége és az autópálya közelsége lehetővé teszi a könnyű és gyors áruszállítást.
Berendezés / Felszereltség
A telephely különböző ipari funkciókra alakítható, a parkolási lehetőség az ingatlan területén belül biztosított. A telephely korábban malomként üzemelt, így az épületstruktúra megfelelő lehet raktározási, gyártási vagy egyéb logisztikai célokra is.
