Eladó felújított lakás - Szent László út 14.

Fiatal pár, egyetemista, vagy épp most szingli vagy és lakást keresel?
Megtaláltad az új otthonodat!
Eladó 34 m2-es felújított lakás, extra alacsony rezsivel, saját garázzsal Angyalföldön, a RE/MAX Central exkluzív kínálatában.
3. emelet // 34 m2 // 1 szoba // francia erkély // 14 m2 saját garázs // 2 m2 saját tároló // kilátás a tágas belső udvarra // fiatalos dizájn // extra alacsony rezsi // 6 éve felújítva // új konyha // klíma
Lokáció
Angyalföldet és a 13. kerületet szinte nem is kell bemutatni, az egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete a fővárosnak. Egymást érik az új építésű projektek, folyamatos megújulás jellemző. Sok fiatal, új családok kezdik itt a felnőtt életüket. A kerület ezen része már a Róbert Károly körúton kívül eső, igazi lakó övezet, azzal az előnnyel, hogy a Városliget, Hősök tere, Béke tér sétatávolságra, a Váci úti irodafolyosó, Margitsziget az 1-es villamossal 10-15 perc alatt elérhető, a Nyugati pályaudvar (Westend) 15 percen belül elérhető.
Társasház
A jól karbantartott társasház a ’90-es években épült, abban az időben, amikor a térkihasználás maximalizálása még nem volt akkora kényszer, mint a mai új építésű házaknál, a közös terek: az udvar, folyosók tágasak, kellemes a térérzet. A házban házközponti fűtés üzemel. Lift működik. 13.600 Ft a közös költség.
Lakás
6 éve teljeskörű felújítás volt (burkolatok, fürdőszoba, biztonsági bejárati ajtó + rács, hűtő-fűtő klíma). A nyílászárók thermo üvegesek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A konyha 1 éve lett felújítva, IKEA konyhabútort építettek be.
A belső udvari tájolás miatt nagyon csendes, nyugodt a lakás és az ablakon kinézve messzire lehet látni, van térérzet. A szoba adottságai ki lettek használva maximálisan, az „L” alakú alapterület egy nappali és egy térelválasztóval elkülöníthető háló területnek ad helyet. Az előtér/étkező elkülönül a kis konyhától, ahol egy praktikus, mély szekrény is kapott spejzként szerepet. A kádas fürdőszoba jelenlegi kialakításában sokkal tágasabb, mint az eredeti elrendezés, a mosógép is itt kapott helyet. Számos szekrény mellett rendelkezésre áll egy saját, fűtött tároló is, ami a lakástól kb 10 méterre, ugyanarról a folyosóról elérhető.
A rezsi: Fűtés házközponti (4-5e Ft/hó nyáron, télen 7e Ft ) Használati melegvíz házközponti: 1e Ft/hó, Elektromos áram: fogyasztás szerint (minden energiatakarékos)
Jelenleg bérbe van adva a lakás, befektető vevő esetében a bérlő szívesen maradna, ha saját célú vásárlás esetén rövid határidővel birtokba vehető. A garázs opcionális, nem kötelező megvásárolni, akár az új tulajdonos bérelheti is.
Ajánlom fiataloknak, pároknak, egyetemistáknak (Szent István Egyetem – GTK kar az utcában), befektetőknek.
Köszönöm a figyelmet.
Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban állok rendelkezésre az elérhetőségeimen.
Bodrogközi Gábor – tanácsadó – RE/MAX Central

Angyalföldet és a 13. kerületet szinte nem is kell bemutatni, az egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete a fővárosnak. Egymást érik az új építésű projektek, folyamatos megújulás jellemző. Sok fiatal, új családok kezdik itt a felnőtt életüket. A kerület ezen része már a Róbert Károly körúton kívül eső, igazi lakó övezet, azzal az előnnyel, hogy a Városliget, Hősök tere, Béke tér sétatávolságra, a Váci úti irodafolyosó, Margitsziget az 1-es villamossal 10-15 perc alatt elérhető, a Nyugati pályaudvar (Westend) 15 percen belül elérhető.

6 éve teljeskörű felújítás volt (burkolatok, fürdőszoba, biztonsági bejárati ajtó + rács, hűtő-fűtő klíma). A nyílászárók thermo üvegesek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A konyha 1 éve lett felújítva, IKEA konyhabútort építettek be.
A belső udvari tájolás miatt nagyon csendes, nyugodt a lakás és az ablakon kinézve messzire lehet látni, van térérzet. A szoba adottságai ki lettek használva maximálisan, az „L” alakú alapterület egy nappali és egy térelválasztóval elkülöníthető háló területnek ad helyet. Az előtér/étkező elkülönül a kis konyhától, ahol egy praktikus, mély szekrény is kapott spejzként szerepet. A kádas fürdőszoba jelenlegi kialakításában sokkal tágasabb, mint az eredeti elrendezés, a mosógép is itt kapott helyet. Számos szekrény mellett rendelkezésre áll egy saját, fűtött tároló is, ami a lakástól kb 10 méterre, ugyanarról a folyosóról elérhető.
A rezsi: Fűtés házközponti (4-5e Ft/hó nyáron, télen 7e Ft ) Használati melegvíz házközponti: 1e Ft/hó, Elektromos áram: fogyasztás szerint (minden energiatakarékos)

Jelenleg bérbe van adva a lakás, befektető vevő esetében a bérlő szívesen maradna, ha saját célú vásárlás esetén rövid határidővel birtokba vehető. A garázs opcionális, nem kötelező megvásárolni, akár az új tulajdonos bérelheti is.
Ajánlom fiataloknak, pároknak, egyetemistáknak (Szent István Egyetem – GTK kar az utcában), befektetőknek.
Köszönöm a figyelmet.