Ingatlan adatlap
• Ár: 390.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.234.177 Ft
• Hivatalos alapterület: 316 m2
• Nettó alapterület: 316 m2
• Telekterület: 2378 m2
• Típus: Ház
• Város: Pécs
• Megye: Baranya
• Fürdőszobák: 4
• Szobás: 10
• WC: 4
• Kilátás: Panorámás
• Általános állapot: Jó
• Külső állapot: Jó
• Épület típusa: Polgári
• Építőanyag: Tégla
• Lépcsőház típusa: Zárt
• Parkoló helyek: 3
• Tájolás: Délnyugat
• Fényviszonyok: Napfényes
• Elektromosság: Van
• Gáz: Van
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
• Telefon: Van
• Internet: Van
• Komfort szint:
Összkomfortos
Ingatlan leírása
A ház 2000-ben épült, kialakításának köszönhetően akár többgeneráció vagy sokgyermekes család otthona lehet, vagy ha otthonról szeretnél dolgozni, akkor is ideális választás lehet Számodra.
A ház háromszintes, a pinceszinten található két szoba, konyha, fürdőszoba. Ez a rész is külön bejárattal rendelkezik, illetve belülről is megközelíthető.
A földszinten két fürdőszoba és WC, két hálószoba, valamint nappali, konyha és egy tároló helyiség került kialakításra. Az ebédlőből a teraszra kilépve páratlan panoráma tárul elénk, valamint a közvetlen kertkapcsolat révén lesétálhatunk a medencéhez, vagy tehetünk egy laza sétát a 2300 négyzetméteres telken.
Az emeletre felérve három hálószoba fogad minket, majd a folyosón tovább sétálva egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint még két hálószoba található. Az emelet egy erkéllyel, valamint egy terasszal rendelkezik. Mindkettőnek harminc négyzetméter az alapterülete.
Az elektromos redőnyöknek köszönhetően akár az ágyból tudod szabályozni, hogy mennyi fényt szeretnél a szobába.
Az épülethez tartozik egy elektromos kapuval ellátott garázs is, ha több autó van, akkor a további autók az udvaron leparkolhatóak.
A kert rendezésre szorul, mert a tulajdonosok pár éve már nem lakják az ingatlant, így annak rendbetételével az új tulajdonosnak számolnia kell.
A ház háromszintes, a pinceszinten található két szoba, konyha, fürdőszoba. Ez a rész is külön bejárattal rendelkezik, illetve belülről is megközelíthető.
A földszinten két fürdőszoba és WC, két hálószoba, valamint nappali, konyha és egy tároló helyiség került kialakításra. Az ebédlőből a teraszra kilépve páratlan panoráma tárul elénk, valamint a közvetlen kertkapcsolat révén lesétálhatunk a medencéhez, vagy tehetünk egy laza sétát a 2300 négyzetméteres telken.
Az emeletre felérve három hálószoba fogad minket, majd a folyosón tovább sétálva egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint még két hálószoba található. Az emelet egy erkéllyel, valamint egy terasszal rendelkezik. Mindkettőnek harminc négyzetméter az alapterülete.
Az elektromos redőnyöknek köszönhetően akár az ágyból tudod szabályozni, hogy mennyi fényt szeretnél a szobába.
Az épülethez tartozik egy elektromos kapuval ellátott garázs is, ha több autó van, akkor a további autók az udvaron leparkolhatóak.
A kert rendezésre szorul, mert a tulajdonosok pár éve már nem lakják az ingatlant, így annak rendbetételével az új tulajdonosnak számolnia kell.
Lokáció leírása
Pécs hazánk ötödik legnépesebb városa, a Dél-Dunántúli Régiójának közigazgatási, gazdasági, pénzügyi, tudományos-oktatási, egyházi és kulturális központja, a különböző kultúrák és társadalmak hagyományos gyűjtőpontja.
A kezdetben szőlőbirtokokkal, kiskertekkel tűzdelt pécsi városrész, a Donátus, az egyik legszebb része a városnak. Sok helyen azonban már kiirtották a szőlőket, az elmúlt évtizedekben kezdett megváltozni a környék jellege, átalakult lakóövezetté. Gyönyörű panorámája okán nagyon kedvelik, bár szórakozási lehetőség, illetve boltok elszórtan találhatóak a környéken.
A kezdetben szőlőbirtokokkal, kiskertekkel tűzdelt pécsi városrész, a Donátus, az egyik legszebb része a városnak. Sok helyen azonban már kiirtották a szőlőket, az elmúlt évtizedekben kezdett megváltozni a környék jellege, átalakult lakóövezetté. Gyönyörű panorámája okán nagyon kedvelik, bár szórakozási lehetőség, illetve boltok elszórtan találhatóak a környéken.
Berendezés / Felszereltség
Kiemelném a beépített konyhabútort, mely gépesített, valamint a fürdőszobákat, illetve a nappaliban kialakított kandallót, mely őszi-téli estéken kellemes meleget, illetve hangulatot tud teremteni.
