Ingatlan adatlap
• Ár: 55.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.300.000 Ft
• Hivatalos alapterület: 43m2
• Nettó alapterület: 43m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: XIII.
• Szobás: 2
• Emelet: 2
• Lift: Van
• Parkoló helyek: 1
• Közös költség: 15.778 Ft
• Fűtési költség: 6.440 FF
• Emelet: 2
Ingatlan leírása
Tökéletes, modern első otthon a XIII kerületben eladó
Első közös otthonotokat keresitek? Magas minőségben megépített modern lakást szeretnétek nagyméretű erkéllyel? Ez a megfelelő lakás!
A házhoz tartozik egy zárt, parkosított első udvar, ahol egy szuper játszótér került kialakításra. Az épületben lakók kényelméről és biztonságáról elektronikus beléptető- és biztonsági kamerarendszer gondoskodik. A házban két lift is az ott lakók rendelkezésére áll, így ritkán fordul elő várakozás. A lakóközösség összetartó és fiatalos, a ház anyagi helyzete ennek megfelelően rendezett.
A 43 nm-es lakás a második emeleten található és dél-nyugati fekvésének köszönhetően rengeteg természetes fény áramlik be a nagy ablak felületeken. Az ingatlan újszerű állapotú, műszakilag kifogástalan. Az alaprajz logikus és jól átgondolt, kényelmesek és élhetőek a terek.
A belső átriumból belépve a rövid előtérből az amerikai konyhás nappaliba jutunk. A konyha modern, teljesen gépesített, kivezetett elszívóval ellátott. A nappaliból nyílik a jó méretű hálószoba, amely közvetlen átjárással rendelkezik a káddal és törölköző szárítóval ellátott fürdőszobába, mintegy lakosztály érzetet és további komfortot kölcsönözve az amúgy is kiváló elrendezésnek.
Mind a hálószobából, mind a nappaliból lehetőségünk van kimenni a lakást körülölelő 24 nm-es erkélyre, amely méreténél fogva is növeli az életteret és kiváló helyszíne a nyári naplementébe nyúló baráti beszélgetéseknek.
Első közös otthonotokat keresitek? Magas minőségben megépített modern lakást szeretnétek nagyméretű erkéllyel? Ez a megfelelő lakás!
A házhoz tartozik egy zárt, parkosított első udvar, ahol egy szuper játszótér került kialakításra. Az épületben lakók kényelméről és biztonságáról elektronikus beléptető- és biztonsági kamerarendszer gondoskodik. A házban két lift is az ott lakók rendelkezésére áll, így ritkán fordul elő várakozás. A lakóközösség összetartó és fiatalos, a ház anyagi helyzete ennek megfelelően rendezett.
A 43 nm-es lakás a második emeleten található és dél-nyugati fekvésének köszönhetően rengeteg természetes fény áramlik be a nagy ablak felületeken. Az ingatlan újszerű állapotú, műszakilag kifogástalan. Az alaprajz logikus és jól átgondolt, kényelmesek és élhetőek a terek.
A belső átriumból belépve a rövid előtérből az amerikai konyhás nappaliba jutunk. A konyha modern, teljesen gépesített, kivezetett elszívóval ellátott. A nappaliból nyílik a jó méretű hálószoba, amely közvetlen átjárással rendelkezik a káddal és törölköző szárítóval ellátott fürdőszobába, mintegy lakosztály érzetet és további komfortot kölcsönözve az amúgy is kiváló elrendezésnek.
Mind a hálószobából, mind a nappaliból lehetőségünk van kimenni a lakást körülölelő 24 nm-es erkélyre, amely méreténél fogva is növeli az életteret és kiváló helyszíne a nyári naplementébe nyúló baráti beszélgetéseknek.
Lokáció leírása
Ez a modern, 2019-ben épült lakás a XIII. kerületben, a Fáy utca és a Reitter Ferenc utca sarkán található. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a környéken minden megtalálható, amire szükségetek lehet. Angyalföld ezen része az elmúlt években folyamatosan megújult, így kiváló infrastruktúra mellett modern környezetet élvezhetnek a megfiatalodott környék lakói.
Berendezés / Felszereltség
A többrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kivétel nélkül redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A lakás a szigetelt falaknak és a modern házközponti fűtésrendszernek köszönhetően alacsony költségű fenntartást biztosít. A közös költség 19.000 Ft, amely tartalmazza a 3000 Ft felújítási alapot, a lakásra jutó átlagos közmű díj (víz, vízmelegítés díja, fűtés) 6500 Ft havonta. A nyári melegben a modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.
A lakáshoz tartozik egy kb 4 nm méretű tároló és opcionálisan vásárolható egy kényelmes méretű parkolóhely a ház alatt épült mélygarázsban. Ennek ára 6.000.000 Ft.
A lakáshoz tartozik egy kb 4 nm méretű tároló és opcionálisan vásárolható egy kényelmes méretű parkolóhely a ház alatt épült mélygarázsban. Ennek ára 6.000.000 Ft.
Egyéb információk
Ez a lakás kiváló és megfizethető megoldás első otthont keresőknek, a világos lakást kedvelőknek, idősebbeknek, ugyanakkor kiváló befektetési lehetőség is, mivel rövid idő alatt, jó hozammal kiadható.
Jöjjön el és győződjön meg saját szemével, hogy a ház az életben még szebb, mint a képeken. Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú házról.
Foglaljon időpontot még ma! Várom hívását, természetesen a hét minden napján állok rendelkezésére.
Jöjjön el és győződjön meg saját szemével, hogy a ház az életben még szebb, mint a képeken. Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú házról.
Foglaljon időpontot még ma! Várom hívását, természetesen a hét minden napján állok rendelkezésére.
2 Szoba
74 m2
