Ingatlan adatlap
• Ár: 154.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.092.199 Ft
• Hivatalos alapterület: 141 m2
• Nettó alapterület: 141 m2
• Telekterület: 141 m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: VII.
• Fürdőszobák: 3
• Szobás: 5
• WC: 3
• Emelet: 3
• Kilátás: Utcai
• Lift: Van
• Általános állapot: Jó
• Külső állapot: Jó
• Közös költség: 49.350 Ft
• Tájolás: Délkelet
• Elektromosság: Van
• Gáz: Van
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
Ingatlan leírása
Prémium belvárosi otthon két lakásnyi lehetőséggel – befektetés és elegancia egyben!
Eladó egy 141 m²-es, világos, nagypolgári lakás Budapest belvárosában, a Rákóczi úton, egy liftes épület 3. emeletén. Az ingatlan jelenleg két különálló lakásként funkcionál (108 m² és 33 m²), de könnyedén egybenyitható, így kiváló választás családok, többgenerációs együttélésre vágyók és befektetők számára is.
A nagyobb, 108 m²-es lakrész tágas, elegáns polgári kialakítású. Két nagy méretű, világos hálószoba, egy impozáns konyha-étkező, valamint két fürdőszoba található benne – egyik zuhanyzóval, a másik káddal felszerelt. A déli tájolásnak köszönhetően rendkívül napfényes, míg a nagy belmagasság és hatalmas ablakok tágas, levegős térérzetet biztosítanak.
A kisebb, 33 m²-es lakrész önálló bejárattal rendelkezik, és egy nappali-konyha kombinációból, egy hálószobából és egy fürdőszobából áll, így bérbeadásra, irodának vagy vendéglakásként is tökéletes. A két lakrész teljesen külön használható, de igény szerint egyszerűen egyesíthető egy nagyvonalú otthonná.
Eladó egy 141 m²-es, világos, nagypolgári lakás Budapest belvárosában, a Rákóczi úton, egy liftes épület 3. emeletén. Az ingatlan jelenleg két különálló lakásként funkcionál (108 m² és 33 m²), de könnyedén egybenyitható, így kiváló választás családok, többgenerációs együttélésre vágyók és befektetők számára is.
A nagyobb, 108 m²-es lakrész tágas, elegáns polgári kialakítású. Két nagy méretű, világos hálószoba, egy impozáns konyha-étkező, valamint két fürdőszoba található benne – egyik zuhanyzóval, a másik káddal felszerelt. A déli tájolásnak köszönhetően rendkívül napfényes, míg a nagy belmagasság és hatalmas ablakok tágas, levegős térérzetet biztosítanak.
A kisebb, 33 m²-es lakrész önálló bejárattal rendelkezik, és egy nappali-konyha kombinációból, egy hálószobából és egy fürdőszobából áll, így bérbeadásra, irodának vagy vendéglakásként is tökéletes. A két lakrész teljesen külön használható, de igény szerint egyszerűen egyesíthető egy nagyvonalú otthonná.
Lokáció leírása
A lakás Budapest belvárosának egyik legfrekventáltabb részén található, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal. A 4-es és 6-os villamos, a 2-es és 3-as metró, valamint számos busz és troli néhány perc alatt elérhető, így a város bármely pontjára gyorsan eljuthat. A környéken üzletek, éttermek, kávézók, színházak, mozik, kulturális intézmények, egyetemek és oktatási intézmények találhatók, amelyek nemcsak kényelmes városi életet biztosítanak, hanem az ingatlan értékállóságát is növelik..
Berendezés / Felszereltség
Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú. A fűtést gázkazán és radiátorok biztosítják, a hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés is kiépítésre került. Az otthon komfortját 4 db hűtő-fűtő klíma növeli, így nyáron és télen is kellemes hőmérséklet biztosított. A kémények teljes körű felújításon estek át és bélelve lettek, így akár kandalló kialakítására is van lehetőség, amely még exkluzívabbá teheti az enteriőrt.
Egyéb információk
Az ingatlan rugalmasan alakítható, így akár egy nagyméretű otthonként, akár két külön lakásként is használható. Központi elhelyezkedése és a dinamikusan fejlődő környék biztosítja az értéknövekedést, így hosszú távon is kiváló befektetés.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – tekintse meg személyesen!
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – tekintse meg személyesen!
147 m2
4 Szoba
