Ingatlan adatlap
• Ár: 174.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 840.865 Ft
• Hivatalos alapterület: 208 m2
• Nettó alapterület: 208 m2
• Telekterület: 1105 m2
• Típus: Ház
• Város: Budapest
• Kerület: XXII.
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 5
• WC: 3
• Kilátás: Udvari
• Általános állapot: Felújítandó
• Külső állapot: Felújítandó
• Építőanyag: Tégla
• Parkoló helyek: 4
• Szintek száma: 3
• Fényviszonyok: Napfényes
• Elektromosság: Van
• Gáz: Van
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
• Telefon: Van
• Internet: Van
• Komfort szint:
Komfortos
Ingatlan leírása
3 SZINTES CSALÁDI HÁZ // 2 LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ // AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ
Kizárólag a RE/MAX Alfa kínálatában!
22.kerületben, Budafokon, csendes utcában kínálok megvételre egy 3 szintes, 208 nm alapterületű (+ 104 nm pince) felújítandó családi házat.
KERT & TELEK
A telek Lke-2 jelű kertvárosias, laza beépítésű lakóövezetbe tartozik, tulajdoni lap szerint 1105 nm, amelyen a házon kívül található még egy 50 nm alapterületű ingatlan is (térképmásolaton szerepel), szoba-konyha-fürdőszoba elosztással, fedett autóbeállóval. Ehhez az épülethez ipari áram is tartozik. Ezen felül a telek végében egy kerti tároló is rendelkezésünkre áll.
HÁZ
Az 1985-ben épült, 3 szintes ingatlan két bejárattal rendelkezik, így akár két lakásra osztható a két lakószint. A ház teljes területe alatt több külön helyiségből álló pince található, amely teljesen száraz, penészmentes. Itt kapott helyet a gépészet, műhely, külön mosdó. A pincét elérjük a ház földszintjéről is, de rendelkezésünkre áll egy teljesen külön bejárat is.
A földszinten a bejárati ajtón belépve az előtérbe jutunk. Jobbra fordulva, a folyosóról nyílik a konyha, amelyhez kamra is tartozik, a fürdőszoba, és két nagyméretű hálószoba. A folyosó végén a másik bejáratot találjuk, illetve a lépcsőházat, amelyen keresztül a pincébe, illetve az emeletre jutunk. Az ingatlant itt tudjuk két lakásra osztani.
Az emeleten 3 nagyméretű hálószoba, fürdőszoba, illetve külön mosdó található. Az egyik hálószoba konyhává alakítható, ebben az esetben a jelenleg gardróbként funkcionáló kisebb helyiség könnyedén lehet kamra is. Ezen a szinten található egy erkély is, amelyről csodás kilátás nyílik.
Az ingatlan hálószobái méretükből adódóan több kisebb szobává is alakíthatóak.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK
• 36 blokktéglából épült
• betonfödém a szintek között
• kiváló állapotú tetőgerendázat
• riasztó
LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt biztosít a nyugodt, kertvárosi életmód és a városi nyüzsgés között.
A közelben található a 13-as, 113-as, 114-es és 213-as buszok megállója, amelyekkel könnyen elérhetők a kerület más részei és a budapesti közlekedési csomópontok. A Budafok vasútállomás néhány perces távolságra van autóval, ahonnan gyorsan be lehet jutni a Déli pályaudvarra. Az M0-s autóút és az M6-os autópálya közelsége miatt az ingatlan kiválóan megközelíthető autóval is.
A közelben óvodák, iskolák, gyógyszertárak, orvosi rendelő, bevásárlóközpontok (Campona, Savoya Park, Etele Plaza), piac szolgálja a kényelmünket.
Néhány percnyi autóútra van a Duna-part, ahol sétálási, kerékpározási és pihenési lehetőségek várják az itt élőket, valamint a Törley Kastélypark is ideális hely a kikapcsolódásra.
Az ingatlan tehermentes, minden rendelkezésre áll a szerződéshez, tehát gyors és hatékony adásvételt követően rövid időn belül birtokba vehető.
Ajánlom többgenerációs/többgyerekes családoknak, fiatal befektetőknek egyaránt.
Komoly érdeklődés esetén várom hívását, keressen bizalommal, örömmel körbevezetem személyesen!
Kizárólag a RE/MAX Alfa kínálatában!
22.kerületben, Budafokon, csendes utcában kínálok megvételre egy 3 szintes, 208 nm alapterületű (+ 104 nm pince) felújítandó családi házat.
KERT & TELEK
A telek Lke-2 jelű kertvárosias, laza beépítésű lakóövezetbe tartozik, tulajdoni lap szerint 1105 nm, amelyen a házon kívül található még egy 50 nm alapterületű ingatlan is (térképmásolaton szerepel), szoba-konyha-fürdőszoba elosztással, fedett autóbeállóval. Ehhez az épülethez ipari áram is tartozik. Ezen felül a telek végében egy kerti tároló is rendelkezésünkre áll.
HÁZ
Az 1985-ben épült, 3 szintes ingatlan két bejárattal rendelkezik, így akár két lakásra osztható a két lakószint. A ház teljes területe alatt több külön helyiségből álló pince található, amely teljesen száraz, penészmentes. Itt kapott helyet a gépészet, műhely, külön mosdó. A pincét elérjük a ház földszintjéről is, de rendelkezésünkre áll egy teljesen külön bejárat is.
A földszinten a bejárati ajtón belépve az előtérbe jutunk. Jobbra fordulva, a folyosóról nyílik a konyha, amelyhez kamra is tartozik, a fürdőszoba, és két nagyméretű hálószoba. A folyosó végén a másik bejáratot találjuk, illetve a lépcsőházat, amelyen keresztül a pincébe, illetve az emeletre jutunk. Az ingatlant itt tudjuk két lakásra osztani.
Az emeleten 3 nagyméretű hálószoba, fürdőszoba, illetve külön mosdó található. Az egyik hálószoba konyhává alakítható, ebben az esetben a jelenleg gardróbként funkcionáló kisebb helyiség könnyedén lehet kamra is. Ezen a szinten található egy erkély is, amelyről csodás kilátás nyílik.
Az ingatlan hálószobái méretükből adódóan több kisebb szobává is alakíthatóak.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK
• 36 blokktéglából épült
• betonfödém a szintek között
• kiváló állapotú tetőgerendázat
• riasztó
LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt biztosít a nyugodt, kertvárosi életmód és a városi nyüzsgés között.
A közelben található a 13-as, 113-as, 114-es és 213-as buszok megállója, amelyekkel könnyen elérhetők a kerület más részei és a budapesti közlekedési csomópontok. A Budafok vasútállomás néhány perces távolságra van autóval, ahonnan gyorsan be lehet jutni a Déli pályaudvarra. Az M0-s autóút és az M6-os autópálya közelsége miatt az ingatlan kiválóan megközelíthető autóval is.
A közelben óvodák, iskolák, gyógyszertárak, orvosi rendelő, bevásárlóközpontok (Campona, Savoya Park, Etele Plaza), piac szolgálja a kényelmünket.
Néhány percnyi autóútra van a Duna-part, ahol sétálási, kerékpározási és pihenési lehetőségek várják az itt élőket, valamint a Törley Kastélypark is ideális hely a kikapcsolódásra.
Az ingatlan tehermentes, minden rendelkezésre áll a szerződéshez, tehát gyors és hatékony adásvételt követően rövid időn belül birtokba vehető.
Ajánlom többgenerációs/többgyerekes családoknak, fiatal befektetőknek egyaránt.
Komoly érdeklődés esetén várom hívását, keressen bizalommal, örömmel körbevezetem személyesen!
206 m2
8 Szoba
