Ingatlan adatlap
• Ár: 377.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 942.500 Ft
• Hivatalos alapterület: 400 m2
• Nettó alapterület: 400 m2
• Telekterület: 1363 m2
• Típus: Ház
• Város: Délegyháza
• Fürdőszobák: 3
• Szobás: 5
• WC: 4
• Hőszivattyú: Van
Ingatlan leírása
Délágyházán eladó ez a kiemelkedő, minden igényt kielégítő, közvetlen tókapcsolatos, több mint 400nm-es, 5 hálószobás ingatlan.
Lokáció leírása
Az ingatlan Délegyháza legjobb részén található, rendezett, aszfaltozott utcában. Az ingatlan az egyik legkiemelkedőbb ingatlan a településen, mind léptékében, felszereltségében és műszaki tartalmában.
A ház egy 1363nm-es teljesen körbekerített telken helyezkedik el, elektromos kapun keresztül lehet megközelíteni, illetve a telek tófronti részén is elektromos nagy kapun lehet a tavat megközelíteni, rendelkezik csónaklejáróval is. A teleket csak egy oldalról határolja szomszéd.
Az épület a legmagasabb műszaki és energetikai sztenderdek alapján épült 2017-18-ban. 30 cm-es tégla falazatán 30 cm-es hőszigetelés található. A házban mindenhol megújuló energia adja a fűtést-hűtést aljzatban és mennyezetben elvezetett hőleadókkal. A házat hőszivattyúk látják el, amelyek napelemekkel összekötve közel 0 forintos fenntartási költséget eredményeznek.
A ház egy 1363nm-es teljesen körbekerített telken helyezkedik el, elektromos kapun keresztül lehet megközelíteni, illetve a telek tófronti részén is elektromos nagy kapun lehet a tavat megközelíteni, rendelkezik csónaklejáróval is. A teleket csak egy oldalról határolja szomszéd.
Az épület a legmagasabb műszaki és energetikai sztenderdek alapján épült 2017-18-ban. 30 cm-es tégla falazatán 30 cm-es hőszigetelés található. A házban mindenhol megújuló energia adja a fűtést-hűtést aljzatban és mennyezetben elvezetett hőleadókkal. A házat hőszivattyúk látják el, amelyek napelemekkel összekötve közel 0 forintos fenntartási költséget eredményeznek.
Berendezés / Felszereltség
A háznak rendkívül nagyméretű, közel 90nm-es, 3 állásos, 2 kapus (elől-hátul) garázsa van, valamint a bejárat mellett is található egy fedett gépkocsibeálló.
Az épületbe érve egy tágas, nagy gardróbos előszoba fogad, amely kényelmes teret ad a kabátok, cipők esztétikus elrejtésének. A ház amerikai konyhás nappalija, több mint 70 nm-es, tágas terei, konyhaszigetes konyhája, nagyméretű ebédlője akár 30 fős nagycsaládi vagy baráti összejövetelek helyszínéül is szolgálhat. A konyhához kapcsolódik még egy nagyméretű kamra is.
A földszinten ezen felül található még egy külön mosdó, egy fürdőszoba, egy nagyméretű hálószoba/dolgozószoba is. Igény esetén nagyszülők részre ideális lehet többgenerációs együttélés esetén.
Az emeleten található még egy második nagy nappali és 4 nagyméretű hálószoba 2 fürdőszobával és egy további külön mosdóval. A ház tervezése során kiemelt figyelmet szenteltek annak, hogy az emeleten a tetősíkok sehol sem alacsonyak, a tető kellően ki vannak emelve, élőben tágasabb hatást kelt.
Az emeleten a mennyezethűtés egyenletes hűvös levegőt biztosít, azonban még további 2 nagyteljesítményű központi klíma akár percek alatt le tudja hűteni az egész házat hosszabb távoltartózkodás után.
A szülői „master bedroom” saját nagyméterű kádas-zuhanyzós, dupla mosdós fürdőszobával és gardróbrendszerrel rendelkezik és francia balkonjáról a délágyházi tavakra nyílik közvetlen panoráma.
Az épületbe érve egy tágas, nagy gardróbos előszoba fogad, amely kényelmes teret ad a kabátok, cipők esztétikus elrejtésének. A ház amerikai konyhás nappalija, több mint 70 nm-es, tágas terei, konyhaszigetes konyhája, nagyméretű ebédlője akár 30 fős nagycsaládi vagy baráti összejövetelek helyszínéül is szolgálhat. A konyhához kapcsolódik még egy nagyméretű kamra is.
A földszinten ezen felül található még egy külön mosdó, egy fürdőszoba, egy nagyméretű hálószoba/dolgozószoba is. Igény esetén nagyszülők részre ideális lehet többgenerációs együttélés esetén.
Az emeleten található még egy második nagy nappali és 4 nagyméretű hálószoba 2 fürdőszobával és egy további külön mosdóval. A ház tervezése során kiemelt figyelmet szenteltek annak, hogy az emeleten a tetősíkok sehol sem alacsonyak, a tető kellően ki vannak emelve, élőben tágasabb hatást kelt.
Az emeleten a mennyezethűtés egyenletes hűvös levegőt biztosít, azonban még további 2 nagyteljesítményű központi klíma akár percek alatt le tudja hűteni az egész házat hosszabb távoltartózkodás után.
A szülői „master bedroom” saját nagyméterű kádas-zuhanyzós, dupla mosdós fürdőszobával és gardróbrendszerrel rendelkezik és francia balkonjáról a délágyházi tavakra nyílik közvetlen panoráma.
Egyéb információk
A földszinten a konyhából és a nappaliból is közvetlenül kijuthatunk a parkosított kertbe és a tópartra. A hátsó kertben a fedett terasz alatt besüllyesztett, épített 6-8 személyes kör alakú jacuzzi található, amelyet akár nagyobb társasági eseményeken is ki lehet használni. A hátsó kertben található még a klubház, amelyben beépített bográcsozó, grillező, üvegajtós látványkemence, sörcsap és panorámás napozóterasz is található. Továbbá található még itt egy mellékhelyiség is, hogy ne kelljen a házba bemenni a kültéri események során.
Összességében az épület és annak környezete alkalmas egy nagyobb család befogadására is, az épület kialakításánál mindenre gondoltak és költséget nem sajnálva egy igazi vízparti oázist teremtettek az itt élők számára.
Az ingatlan rendezett tulajdoni hátterű és tehermentes.
További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal.
Összességében az épület és annak környezete alkalmas egy nagyobb család befogadására is, az épület kialakításánál mindenre gondoltak és költséget nem sajnálva egy igazi vízparti oázist teremtettek az itt élők számára.
Az ingatlan rendezett tulajdoni hátterű és tehermentes.
További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal.
