Ingatlan adatlap
• Ár: 112.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 861.538 Ft
• Hivatalos alapterület: 130m2
• Nettó alapterület: 130m2
• Telekterület: 455 m2
• Típus: Ház
• Város: Göd
• Megye: Pest
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 5
• WC: 2
• Parkoló helyek: 2
Ingatlan leírása
Az ingatlan 2018-ban lett használatba véve; típusa sorház, viszont két főfal választja el a másik épülettől azon egyszerű oknál fogva, mert a kínált ingatlan később épült a többihez képest. A ház hagyományos építési móddal, téglából épült. A falak 30 centiméter vastagságúak, ehhez adódik hozzá a 10 centiméteres hőszigetelés.
A telek 455 négyzetméter, a ház hasznos alapterülete 130 négyzetméter.
A földszinten hidegburkolat, az emeleten melegburkolat került kialakításra. Az ingatlan fűtését gázkazán és padlófűtés biztosítja.
A házba belépve balra a fűtött ablakos 15 négyzetméteres garázsba jutunk, amely hőszigetelt ajtóval van ellátva, így télen is kényelmesen, díszkomfort érzet nélkül indulhatunk útnak.
Az előszobában a beépített szekrény megkönnyíti a tárolást. Az ingatlanba beljebb haladva a fürdőszobát találjuk zuhanyzóval, majd a WC helyiségét és vele szemközt a tárolót. A lépcső előtt balra fordulva az irodának kialakított helyiségbe jutunk, amely külön bejárattal rendelkezik, így akár ügyfelek, vendégek fogadására is alkalmas.
A lépcsőtől jobbra indulva az amerikai konyhás étkezőbe és nappaliba jutunk, amely rendkívül napos, valamint közvetlen kijárattal rendelkezik a 24 négyzetméteres teraszra. A kertben 78 tuja található, mely nagy segítség a terasz intim szférájának megőrzésében.
Az emeleten három hálószoba, egy gardrób, fürdőszoba, valamint külön WC található.
A telek 455 négyzetméter, a ház hasznos alapterülete 130 négyzetméter.
A földszinten hidegburkolat, az emeleten melegburkolat került kialakításra. Az ingatlan fűtését gázkazán és padlófűtés biztosítja.
A házba belépve balra a fűtött ablakos 15 négyzetméteres garázsba jutunk, amely hőszigetelt ajtóval van ellátva, így télen is kényelmesen, díszkomfort érzet nélkül indulhatunk útnak.
Az előszobában a beépített szekrény megkönnyíti a tárolást. Az ingatlanba beljebb haladva a fürdőszobát találjuk zuhanyzóval, majd a WC helyiségét és vele szemközt a tárolót. A lépcső előtt balra fordulva az irodának kialakított helyiségbe jutunk, amely külön bejárattal rendelkezik, így akár ügyfelek, vendégek fogadására is alkalmas.
A lépcsőtől jobbra indulva az amerikai konyhás étkezőbe és nappaliba jutunk, amely rendkívül napos, valamint közvetlen kijárattal rendelkezik a 24 négyzetméteres teraszra. A kertben 78 tuja található, mely nagy segítség a terasz intim szférájának megőrzésében.
Az emeleten három hálószoba, egy gardrób, fürdőszoba, valamint külön WC található.
Lokáció leírása
Göd város Pest vármegyében, a. Dunakeszi járásban található. A Dunakanyar délkeleti részén fekszik, a váci Duna-ág bal partján. A "Dunakanyar kapujaként" is szokták nevezni. Budapesttől mintegy 25 kilométerre északra, Váctól 9 kilométerre délre található.
Budapest felől a legegyszerűbben az M2-es autópályán közelíthető meg.
A Volánbusznak négy helyközi járata halad keresztül a városon, illetve van egy helyi járat is.
1846-ban nyílt meg a vasútvonal a Pest-Vác szakaszon, így vonattal is kényelmesen bejuthatunk a fővárosba.
Az ingatlan az Oázis lakóparkban található, közel a termálfürdőhöz, illetve több játszótérhez is. Gyalog két percre található az egészségház, kisebb boltok, picit hosszabb sétára az óvodák. Iskola több is található a településen, tanulóklubok és lovasiskola is színesíti oktatási palettáját a városnak.
Budapest felől a legegyszerűbben az M2-es autópályán közelíthető meg.
A Volánbusznak négy helyközi járata halad keresztül a városon, illetve van egy helyi járat is.
1846-ban nyílt meg a vasútvonal a Pest-Vác szakaszon, így vonattal is kényelmesen bejuthatunk a fővárosba.
Az ingatlan az Oázis lakóparkban található, közel a termálfürdőhöz, illetve több játszótérhez is. Gyalog két percre található az egészségház, kisebb boltok, picit hosszabb sétára az óvodák. Iskola több is található a településen, tanulóklubok és lovasiskola is színesíti oktatási palettáját a városnak.
Berendezés / Felszereltség
A földszinti előszobabútor, valamint az emeleti gardróbban található beépített szekrények méretre készültek, így az ingatlan szerves részét képezik. A lépcsőházban beépített fénycsatorna van, így az emeleti előtér folyton napos, este, éjjel sem kell villanyt kapcsolni.
Kiemelendő a nyílászárók tekintetében a VELUX ablakok, amelyek fényvédővel és szúnyoghálóval vannak ellátva.
A hálószobáknál francia erkélyek lettek kialakítva.
Mindkét szint tekintetében Fisher design klímaberendezés gondoskodik nyáron a hűvösről, télen akár a melegről.
A kertben a gyep vakondhálós, fúrt kútból megoldott öntözőrendszer gondoskodik a növényzetről.
Kiemelendő a nyílászárók tekintetében a VELUX ablakok, amelyek fényvédővel és szúnyoghálóval vannak ellátva.
A hálószobáknál francia erkélyek lettek kialakítva.
Mindkét szint tekintetében Fisher design klímaberendezés gondoskodik nyáron a hűvösről, télen akár a melegről.
A kertben a gyep vakondhálós, fúrt kútból megoldott öntözőrendszer gondoskodik a növényzetről.
Egyéb információk
Kihangsúlyoznám, hogy az ingatlan napelemekkel ellátott, így az elmúlt hat hónapban ennek köszönhetően nem volt az áramszolgáltatásnak díja. Még kilenc évig visszatáplálós, így ezzel hatékonyan lehet csökkenteni a közmű szolgáltatásokra fordított kiadásokat.
105 m2
4 Szoba
