Ingatlan adatlap
• Ár: 243.800.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.833.083 Ft
• Hivatalos alapterület: 133 m2
• Nettó alapterület: 133 m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: IX.
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 5
• WC: 3
• Parkoló helyek: 1
• Szintek száma: 8
• Közös költség: 70.400 Ft
Ingatlan leírása
Eladó egy penthouse lakás Belső-Ferencvárosban panorámás kilátással a Citadellára!
A Kinizsi utcában újszerű épület legfelső, 8. emeletén a belső kétszintes lakáshoz tartozó 38 m2-es teraszon igazán a város felett érezhetjük magunkat.
A lakás 138 m2-es, 3 és 2 félszoba található, az alsó szinten egy hálószoba, félszoba, nappali, konyha, fürdőszoba wc-vel és egy külön wc. Erről a szintről léphetünk ki a teraszra is, dél-nyugati tájolásának köszönhetően élvezhetjük a délutáni naplementét, barátokkal grillezhetünk, pihenhetünk. A felső szinten pedig egy közlekedő, egy nagy háló, egy félszoba és egy fürdőszoba van.
A közös költség 70.400 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást. A felújítási alap 17.600 Ft havonta.
A fűtés házközponti egyedi méréssel, téli hónapokban kb 20-25.000 Ft egy család számára. A hálószobában klíma is található.
A 2003-ban épült társasház aljában garázs beálló is tartozik a lakáshoz, melynek közös költsége 1.600 Ft/hó.
Az éttermektől, bároktól, szórakozóhelyektől nyüzsgő Ráday utca csupán egy saroknyira található.
A közelben Spar, gyógyszertár, fitness terem, játszótér, Fővárosi Vásárcsarnok, Corvin Plaza, Bálna, Szabó Ervin Könyvtár, Iparművészeti Múzeum és számos egyetem is megtalálható.
Közlekedését tekintve kiváló, a Corvin-negyednél a 3-mas metroval, a 4-6-os villamossal a város számos pontjára eljuthatunk, de a Kálvin téri 4-es metro megálló is 10 perces sétával elérhető.
A lakás otthont nyújthat egy családnak, akik előnyben részesítik a belváros adta lehetőségeket, de befektetésnek is kiváló, eddig hosszú távon volt bérbe adva az ingatlan.
Jöjjön el, nézze meg, érezze át milyen a város magjában, de mégis magasan élni!
Penthouse Apartment for Sale in Inner Ferencváros!
Located on the top floor (8th) of a modern building on Kinizsi Street, this duplex apartment comes with a stunning 38 m² terrace, offering a true "above the city" experience.
The 138 sqm apartment includes 3 full rooms and 2 half rooms. On the lower level, you'll find a bedroom, a half-room, a living room, a kitchen, a bathroom with a toilet, and a separate toilet. From this level, you can access the terrace, which faces southwest, making it perfect for enjoying afternoon sunsets, hosting barbecues with friends, or simply relaxing. The upper level features a hallway, a large bedroom, a half-room, and a bathroom.
The common cost is 70,400 HUF, including water consumption, and the renovation fund is 17,600 HUF per month. Heating is central heating with individual meters, costing approximately 20,000-25,000 HUF per month during winter for a family. There is also air conditioning in the bedroom.
A garage parking space is available in the building’s underground parking area, with a monthly maintenance cost of 1,600 HUF.
The lively Ráday Street, full of restaurants, bars, and entertainment options, is just a block away.
Nearby amenities include Spar, pharmacies, fitness centers, playgrounds, the Great Market Hall, Corvin Plaza, the Bálna cultural and shopping center, the Szabó Ervin Library, the Museum of Applied Arts, and several universities.
Transportation is excellent, with the Corvin-negyed metro station (line M3) and tram lines 4-6 providing quick access to many parts of the city. Additionally, the Kálvin Square metro station (M4) is just a 10-minute walk away.
This apartment is ideal for families who wish to enjoy the vibrant opportunities of downtown living, but it’s also a great investment property, as it has previously been rented out on a long-term basis.
Come and see it for yourself—experience what it’s like to live high above the city, right in its heart!
A Kinizsi utcában újszerű épület legfelső, 8. emeletén a belső kétszintes lakáshoz tartozó 38 m2-es teraszon igazán a város felett érezhetjük magunkat.
A lakás 138 m2-es, 3 és 2 félszoba található, az alsó szinten egy hálószoba, félszoba, nappali, konyha, fürdőszoba wc-vel és egy külön wc. Erről a szintről léphetünk ki a teraszra is, dél-nyugati tájolásának köszönhetően élvezhetjük a délutáni naplementét, barátokkal grillezhetünk, pihenhetünk. A felső szinten pedig egy közlekedő, egy nagy háló, egy félszoba és egy fürdőszoba van.
A közös költség 70.400 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást. A felújítási alap 17.600 Ft havonta.
A fűtés házközponti egyedi méréssel, téli hónapokban kb 20-25.000 Ft egy család számára. A hálószobában klíma is található.
A 2003-ban épült társasház aljában garázs beálló is tartozik a lakáshoz, melynek közös költsége 1.600 Ft/hó.
Az éttermektől, bároktól, szórakozóhelyektől nyüzsgő Ráday utca csupán egy saroknyira található.
A közelben Spar, gyógyszertár, fitness terem, játszótér, Fővárosi Vásárcsarnok, Corvin Plaza, Bálna, Szabó Ervin Könyvtár, Iparművészeti Múzeum és számos egyetem is megtalálható.
Közlekedését tekintve kiváló, a Corvin-negyednél a 3-mas metroval, a 4-6-os villamossal a város számos pontjára eljuthatunk, de a Kálvin téri 4-es metro megálló is 10 perces sétával elérhető.
A lakás otthont nyújthat egy családnak, akik előnyben részesítik a belváros adta lehetőségeket, de befektetésnek is kiváló, eddig hosszú távon volt bérbe adva az ingatlan.
Jöjjön el, nézze meg, érezze át milyen a város magjában, de mégis magasan élni!
Penthouse Apartment for Sale in Inner Ferencváros!
Located on the top floor (8th) of a modern building on Kinizsi Street, this duplex apartment comes with a stunning 38 m² terrace, offering a true "above the city" experience.
The 138 sqm apartment includes 3 full rooms and 2 half rooms. On the lower level, you'll find a bedroom, a half-room, a living room, a kitchen, a bathroom with a toilet, and a separate toilet. From this level, you can access the terrace, which faces southwest, making it perfect for enjoying afternoon sunsets, hosting barbecues with friends, or simply relaxing. The upper level features a hallway, a large bedroom, a half-room, and a bathroom.
The common cost is 70,400 HUF, including water consumption, and the renovation fund is 17,600 HUF per month. Heating is central heating with individual meters, costing approximately 20,000-25,000 HUF per month during winter for a family. There is also air conditioning in the bedroom.
A garage parking space is available in the building’s underground parking area, with a monthly maintenance cost of 1,600 HUF.
The lively Ráday Street, full of restaurants, bars, and entertainment options, is just a block away.
Nearby amenities include Spar, pharmacies, fitness centers, playgrounds, the Great Market Hall, Corvin Plaza, the Bálna cultural and shopping center, the Szabó Ervin Library, the Museum of Applied Arts, and several universities.
Transportation is excellent, with the Corvin-negyed metro station (line M3) and tram lines 4-6 providing quick access to many parts of the city. Additionally, the Kálvin Square metro station (M4) is just a 10-minute walk away.
This apartment is ideal for families who wish to enjoy the vibrant opportunities of downtown living, but it’s also a great investment property, as it has previously been rented out on a long-term basis.
Come and see it for yourself—experience what it’s like to live high above the city, right in its heart!
