Ingatlan adatlap
• Ár: 79.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 316.000 Ft
• Hivatalos alapterület: 250 m2
• Nettó alapterület: 250 m2
• Telekterület: 560 m2
• Belmagasság: 270.0 m
• Típus: Ház
• Város: Bogád
• Megye: Baranya
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 8
• WC: 2
• Parkoló helyek: 1
• Szintek száma: 2
• Fűtési költség: 10.000 Ft
Ingatlan leírása
Pécs közvetlen közelében keres családi házat? Akkor had mutassam be Önnek ezt a kiváló lehetőséget Bogádon!
Bogád településén kínálom megvételre ezt a 2 szintes, összesen 250 négyzetméteres családi házat parkosított, gondozott udvarral. A ház mindkét szintje külön bejárattal rendelkezik, így remek lehetőséget biztosít több generáció együttélésére. A ház 1992-ben épült, tégla szerkezetű, szigetelt. Helyiségeibe különleges, egyedi, szúnyoghálós ablakokon át árad be a fény. A tető Bramac cseréppel fedett. Az elmúlt 10 év felújításai során a villany-, és vízvezetékeket cserélték, műanyag nyílászárókat szereltek be, újjá építették a fürdőszobákat, illetve kifestették a szobákat. Az épület egész területén padlófűtés van. A két szintnek külön gáz-, és villanyórája van, a vízóra pedig közös.
Az ingatlanban egy nagy szerelőaknás garázs is helyet kapott, amely elektromos garázskapuval felszerelt és ipari árammal ellátott. A házat egy csodálatos, virágos, 560 négyzetméteres udvar veszi körül, amit egy filagória és kerti grill tesz még hangulatosabbá.
Bogád településén kínálom megvételre ezt a 2 szintes, összesen 250 négyzetméteres családi házat parkosított, gondozott udvarral. A ház mindkét szintje külön bejárattal rendelkezik, így remek lehetőséget biztosít több generáció együttélésére. A ház 1992-ben épült, tégla szerkezetű, szigetelt. Helyiségeibe különleges, egyedi, szúnyoghálós ablakokon át árad be a fény. A tető Bramac cseréppel fedett. Az elmúlt 10 év felújításai során a villany-, és vízvezetékeket cserélték, műanyag nyílászárókat szereltek be, újjá építették a fürdőszobákat, illetve kifestették a szobákat. Az épület egész területén padlófűtés van. A két szintnek külön gáz-, és villanyórája van, a vízóra pedig közös.
Az ingatlanban egy nagy szerelőaknás garázs is helyet kapott, amely elektromos garázskapuval felszerelt és ipari árammal ellátott. A házat egy csodálatos, virágos, 560 négyzetméteres udvar veszi körül, amit egy filagória és kerti grill tesz még hangulatosabbá.
Lokáció leírása
Pécstől mintegy 7 kilométerre, keletre fekszik, a Mecsek hegység lábánál. Két települési szomszédja kelet felől Romonya, dél felől pedig Nagykozár, viszont minden más irányból Pécshez tartozó különálló városrészek határolják: nyugat felől Újhegy, észak felől Murom, északkelet felől pedig Hird. A biztonságos, csendes településen minden alapvető szolgáltatás megtalálható, mint például bolt, házi orvos, általános iskola, stb.
Berendezés / Felszereltség
A 2 lakást egy fedett, 15 négyzetméteres teraszról közelíthetjük meg, külön bejáraton keresztül.
A földszinti lakásban egy tágas, napfényes, barátságos nappali kapta a központi helyet, innen nyílnak a szobák, a konyha és a különálló fürdőszoba és wc. A szobák kiváló minőségű szőnyegpadlóval, míg a többi helyiség járólappal burkoltak. A lakrész remek elosztásának köszönhetően kellemes életteret biztosít az itt lakók számára.
Az emeleti lakásba a teraszról nyíló lépcsőházból jutunk fel. A hatalmas, 40 négyzetméteres, erkélyes nappali és a 22 négyzetméteres konyha - étkező teljes mértékben megfelel akár nagy családi összejövetelek, baráti találkozók helyszínének is. Ezen a szinten további 3 darab erkélyes hálószoba, 1 gardrób és különálló fürdőszoba és wc található.
Ha ez még nem lenne elég, akkor a lépcsőházból feljuthatunk a tetőtérbe is, ami teljes mértékben alkalmas akár egy harmadik lakrész kialakítására is, mivel megfelelő belmagassággal rendelkezik és a közművek bekötésére is elő van készítve minden.
A földszinti lakásban egy tágas, napfényes, barátságos nappali kapta a központi helyet, innen nyílnak a szobák, a konyha és a különálló fürdőszoba és wc. A szobák kiváló minőségű szőnyegpadlóval, míg a többi helyiség járólappal burkoltak. A lakrész remek elosztásának köszönhetően kellemes életteret biztosít az itt lakók számára.
Az emeleti lakásba a teraszról nyíló lépcsőházból jutunk fel. A hatalmas, 40 négyzetméteres, erkélyes nappali és a 22 négyzetméteres konyha - étkező teljes mértékben megfelel akár nagy családi összejövetelek, baráti találkozók helyszínének is. Ezen a szinten további 3 darab erkélyes hálószoba, 1 gardrób és különálló fürdőszoba és wc található.
Ha ez még nem lenne elég, akkor a lépcsőházból feljuthatunk a tetőtérbe is, ami teljes mértékben alkalmas akár egy harmadik lakrész kialakítására is, mivel megfelelő belmagassággal rendelkezik és a közművek bekötésére is elő van készítve minden.
Egyéb információk
A házat kifejezetten ajánlom nagycsaládok számára, akik Pécs közelében keresnek egy olyan otthont, ahol kényelmesen elférnek. Az ingatlan az adottságainak köszönhetően viszont kiváló lehetőséget nyújt akár befektetők számára is, akik társasházzá alakítanák.
Keressen bizalommal és nézzük meg együtt új otthonát!
Keressen bizalommal és nézzük meg együtt új otthonát!
