Ingatlan adatlap
• Ár: 124.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 752.410 Ft
• Hivatalos alapterület: 166 m2
• Nettó alapterület: 166 m2
• Telekterület: 997 m2
• Típus: Ház
• Város: Érd
• Megye: Pest
• Fürdőszobák: 3
• Szobás: 8
• WC: 4
• Parkoló helyek: 7
• Szintek száma: 2
• Fűtési költség: 25.000 Ft
Ingatlan leírása
Éljen egy csendes, ám mégis nagyszerű lokációjú 2 szintes, nappali + 7 szobás családi házban!
Tökéletes választás gyermekes családok vagy családalapítást tervezők számára.
A 222 m2 Bruttó alapterületű ház 2004-ben épült 38-as Porotherm téglából, külső falazata Dryvit szigetelést kapott. Homlokzata jó állapotú.
A kellemes méretű földszinti részhez tartozik egy nagy fedett terasz, amely kiváló helyszíne a kültéri grillezésnek és kikapcsolódásnak és a családi összejöveteleknek.
A SAROKTELEK nagysága 997m2, mely kellő privát szférát biztosít és elegendő teret nyújt az egész család számára.
A kertben hatalmas fügefa ontja a mézédes gyümölcsöt, de körte- és szilvafa is található a rendezett telken.
A kerthez tartozik még egy különálló tároló is.
A házhoz kapcsolódik egy kívülről megközelíthető távirányítással nyitható kényelmes 2 állásos 31 m2-es garázs, ezen felül a viacolorozott udvari beálló is további 4-5 autó számára biztosít parkolási lehetőséget.
Kamera és riasztórendszerrel van felszerelve a ház a maximális biztonság érdekében.
Tökéletes választás gyermekes családok vagy családalapítást tervezők számára.
A 222 m2 Bruttó alapterületű ház 2004-ben épült 38-as Porotherm téglából, külső falazata Dryvit szigetelést kapott. Homlokzata jó állapotú.
A kellemes méretű földszinti részhez tartozik egy nagy fedett terasz, amely kiváló helyszíne a kültéri grillezésnek és kikapcsolódásnak és a családi összejöveteleknek.
A SAROKTELEK nagysága 997m2, mely kellő privát szférát biztosít és elegendő teret nyújt az egész család számára.
A kertben hatalmas fügefa ontja a mézédes gyümölcsöt, de körte- és szilvafa is található a rendezett telken.
A kerthez tartozik még egy különálló tároló is.
A házhoz kapcsolódik egy kívülről megközelíthető távirányítással nyitható kényelmes 2 állásos 31 m2-es garázs, ezen felül a viacolorozott udvari beálló is további 4-5 autó számára biztosít parkolási lehetőséget.
Kamera és riasztórendszerrel van felszerelve a ház a maximális biztonság érdekében.
Lokáció leírása
Az ingatlan Érd központjában helyezkedik el, a tömegközlekedés - vonat és busz - pár perc sétával elérhető. Iskola, óvoda, bölcsőde, patika, orvosi rendelő, cukrászda, bevásárlási lehetőség a közelben található.
Autóval az M0, M6, M7 is néhány perc, így gyorsan elérhető a főváros.
Autóval az M0, M6, M7 is néhány perc, így gyorsan elérhető a főváros.
Berendezés / Felszereltség
Az ingatlan nettó alapterülete 166 m2, a nappali (24,6 m2) + 7 szoba + konyha, étkezővel, kamra, háztartási helység.
A ház földszinti része 134 m2, az emeleti része pedig 88,6 m2.
A földszinten helyezkedik el a kandallóval ellátott tágas, világos nappali, mely ráadásul közvetlen terasz (32,5 m2) kapcsolattal rendelkezik.
Nagyméretű konyha kamrával és étkező, amely tökéletes a közös családi étkezésekhez.
Kellemes méretű 3 külön nyíló szoba, amihez 2 fürdőszoba (sarokkádas, tusolós, wc-s) tartozik és külön egy vendég WC.
Az emeleten található 4 szoba, egy tusolós fürdőszoba WC-vel, valamint egy jelenleg gardróbnak használt helység.
A belső elrendezés praktikus és átgondolt, élhető életterek lettek kialakítva.
Kisgyerekekkel, de kamasz gyerekekkel is kiváló koncepció, mivel szeparált életteret tud biztosítani a ház. A szobák elrendezése lehetővé teszi a home office vagy akár iroda kialakítását is.
Az ingatlan fűtési rendszere cirkó kazánról működtetett padlófűtéses, valamint az impozáns kandalló is segíti a ház temperálását.
A ház ablakaiból a kilátás a rendezett és csendes kertre néz, pihentető látványt nyújtva.
A ház földszinti része 134 m2, az emeleti része pedig 88,6 m2.
A földszinten helyezkedik el a kandallóval ellátott tágas, világos nappali, mely ráadásul közvetlen terasz (32,5 m2) kapcsolattal rendelkezik.
Nagyméretű konyha kamrával és étkező, amely tökéletes a közös családi étkezésekhez.
Kellemes méretű 3 külön nyíló szoba, amihez 2 fürdőszoba (sarokkádas, tusolós, wc-s) tartozik és külön egy vendég WC.
Az emeleten található 4 szoba, egy tusolós fürdőszoba WC-vel, valamint egy jelenleg gardróbnak használt helység.
A belső elrendezés praktikus és átgondolt, élhető életterek lettek kialakítva.
Kisgyerekekkel, de kamasz gyerekekkel is kiváló koncepció, mivel szeparált életteret tud biztosítani a ház. A szobák elrendezése lehetővé teszi a home office vagy akár iroda kialakítását is.
Az ingatlan fűtési rendszere cirkó kazánról működtetett padlófűtéses, valamint az impozáns kandalló is segíti a ház temperálását.
A ház ablakaiból a kilátás a rendezett és csendes kertre néz, pihentető látványt nyújtva.
Egyéb információk
Az ingatlan tehermentes, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.
CSOK + igényelhető, mely igénylésénél segítséget tudunk nyújtani ügyfeleink részére.
CSOK + igényelhető, mely igénylésénél segítséget tudunk nyújtani ügyfeleink részére.
152 m2
4 Szoba
