Ingatlan adatlap
• Ár: €1,951,220
• Négyzetméterár: €1.201
• Hivatalos alapterület: 3501 m2
• Nettó alapterület: 1624 m2
• Telekterület: 3501 m2
• Típus: Mezőgazdasági
• Város: Gödöllő
• Építőanyag: Tégla
• Okosotthon: Igen
• Ipari áram: Yes
• Fényviszonyok: Jó
• Elektromosság: Van
• Gáz: Van
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
Ingatlan leírása
Eladó egy kiváló állapotú, korszerűsített, összesen 1.624 m2 alapterületű kereskedelmi ingatlan együttes, egy 3.501 m2-es telken, Gödöllő frekventált részén, amely autószalonként és autószerelő műhelyként működött és minden szükséges engedéllyel rendelkezik a tevékenység folytatásához. Viszont sokoldalú adottságai miatt számos más tevékenységre is alkalmas. Az ingatlan épületeinek állapota kimagasló, a főépület zsindelyes teteje 4 éve lett teljes körűen felújítva, míg a műhelyek 3 éve kaptak új lemeztetőt. A 2023-ban telepített, 60 kWp teljesítményű napelem rendszer biztosítja az energiahatékonyságot, amelyet az egész ingatlan LED világítással történő felszerelése tovább növel.
A telephely elektromos hálózata kiválóan kiépített, külön kapacitásokkal az egyes műhelyszakaszok számára, 3×20A, 3×32A és 3×50A teljesítménnyel, hogy minden tevékenység zökkenőmentesen működhessen. A fűtési és hűtési rendszer is teljesen modernizált: az emeleti szinten padlófűtés és klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg az autószalonban radiátoros fűtés és klíma biztosítja a kényelmet. Az műhelyekben két Blowtherm levegőbefúvó rendszer is működik, egy 22 kW-os és egy 62 kW-os gázos egység, amelyek hatékonyan szabályozzák a nagyobb terek hőmérsékletét.
Az ingatlan modern biztonsági rendszerrel van felszerelve, amely külső és belső kamerahálózatot tartalmaz, így a telephely teljes mértékben ellenőrizhető és körbejárható. Az autószalon és a műhelyek különlegességei közé tartozik a fényezőkamra és a festékkeverő helyiség, amelyek a legmagasabb színvonalú technológiával vannak ellátva. Az ingatlanon két külön gázóra található, 10 m³-es és 25 m³-es kapacitással, amelyek a különböző épületrészek egyedi igényeit szolgálják ki.
Az ingatlan könnyen megközelíthető, forgalmas főút mellett, rendezett környezetben található, és megfelelő parkolási lehetőségeket kínál. Az épületek praktikus elosztásúak, a telephely minden szeglete hasznosítható a vállalkozás működtetéséhez. Ha egy jól felszerelt, energiahatékony és modern telephelyet keres vállalkozásához, akkor ez az ajánlat Önnek szól. További információkért és időpont egyeztetésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget.
A telephely elektromos hálózata kiválóan kiépített, külön kapacitásokkal az egyes műhelyszakaszok számára, 3×20A, 3×32A és 3×50A teljesítménnyel, hogy minden tevékenység zökkenőmentesen működhessen. A fűtési és hűtési rendszer is teljesen modernizált: az emeleti szinten padlófűtés és klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg az autószalonban radiátoros fűtés és klíma biztosítja a kényelmet. Az műhelyekben két Blowtherm levegőbefúvó rendszer is működik, egy 22 kW-os és egy 62 kW-os gázos egység, amelyek hatékonyan szabályozzák a nagyobb terek hőmérsékletét.
Az ingatlan modern biztonsági rendszerrel van felszerelve, amely külső és belső kamerahálózatot tartalmaz, így a telephely teljes mértékben ellenőrizhető és körbejárható. Az autószalon és a műhelyek különlegességei közé tartozik a fényezőkamra és a festékkeverő helyiség, amelyek a legmagasabb színvonalú technológiával vannak ellátva. Az ingatlanon két külön gázóra található, 10 m³-es és 25 m³-es kapacitással, amelyek a különböző épületrészek egyedi igényeit szolgálják ki.
Az ingatlan könnyen megközelíthető, forgalmas főút mellett, rendezett környezetben található, és megfelelő parkolási lehetőségeket kínál. Az épületek praktikus elosztásúak, a telephely minden szeglete hasznosítható a vállalkozás működtetéséhez. Ha egy jól felszerelt, energiahatékony és modern telephelyet keres vállalkozásához, akkor ez az ajánlat Önnek szól. További információkért és időpont egyeztetésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget.
Lokáció leírása
Gödöllő város a budapesti agglomerációban, Pest vármegyében, a Gödöllői járás székhelye. Legismertebb nevezetességei a Grassalkovich-kastély és a Magyar Agrár- és Élettudományi Egyetem.
Közlekedési csomópont, a 3-as főút és az M3-as autópálya átszeli a várost, amit az M31-es autóút innen leágazva köt össze az M0-s körgyűrű keleti szakaszával.
Közlekedési csomópont, a 3-as főút és az M3-as autópálya átszeli a várost, amit az M31-es autóút innen leágazva köt össze az M0-s körgyűrű keleti szakaszával.
Berendezés / Felszereltség
Áram: 3×20A, 3×32A és 3×50A
Gáz: 10 m³ és 25 m³
Napelem: 67kW
Gépészet: Gázkazánok, elektromos kazánok, klíma, padlófűtés, levegőbefúvó rendszerek
Gáz: 10 m³ és 25 m³
Napelem: 67kW
Gépészet: Gázkazánok, elektromos kazánok, klíma, padlófűtés, levegőbefúvó rendszerek
Egyéb információk
Nagy frekvenciójú fő út mellett fekszik kiemelt láthatósággal
