Ingatlan adatlap
• Ár: 199.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 658.940 Ft
• Hivatalos alapterület: 302 m2
• Nettó alapterület: 302 m2
• Telekterület: 1341 m2
• Típus: Üzlethelyiség
• Város: Ráckeve
• Vármegye: Pest
• Kilátás: Utcai
• Általános állapot: Felújított
• Külső állapot: Refurbished
• Építőanyag: Egyéb
• Parkoló helyek: 20
• Hőszivattyú: Van
• Ipari áram: Yes
• Fűtési költség: 50.000 Ft
• Fényviszonyok: Jó
• Elektromosság: Van
• Gáz: Van
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
Ingatlan leírása
Sokoldalú, teljeskörűen felújított ingatlan Ráckeve szívében — Üzleti és befektetési lehetőség egyaránt!
Fedezd fel Ráckevét, a Duna-ág egyik városát, ahol a természet a családias hangulat és a folyamatos fejlődés találkozik! Budapesttől csupán 40 percnyire, de távol a város nyüzsgésétől kínáljuk ezt a páratlan lehetőséget, amely ideális vállalkozások számára, befektetésként vagy akár saját álmaid megvalósításához!
Az ingatlan főbb jellemzői:
🏡 Építés éve: 1988, teljeskörű, felújítás: 2019-ben
A felújítás során minden apró részletre figyeltek:
✔️ Teljes elektromos hálózat cseréje és bővítése (2 villanyóra, normál és „H” tarifás kedvezményes áram)
✔️ Víz- és csatornahálózat felújítva
✔️ Modern műanyag nyílászárók, 2 rétegű hőszigetelt üveggel
✔️ 11 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, „H” tarifára kötve, így energiatakarékosan biztosítják a kellemes hőmérsékletet
✔️ Korszerű riasztórendszer a biztonságért
✔️ Új hideg-meleg burkolatok, felújított vizes helyiségek, igényesen kialakított recepció
✔️ Szigetelés: Tető szigetelés 15 cm hungarocell és PVC szigetelés,az épület teljes körű szigetelése
✔️ Légcserélő rendszer, amely biztosítja a folyamatos friss levegőt és az egyenletes belső hőmérsékletet – télen és nyáron egyaránt
🏗 Falszerkezet: szendvics szerkezet (beton–hungarocell–beton), ami kiváló hő- és hangszigetelést biztosít.
📐 Méret: 302 nm hasznos alapterület
🌳 Telekméret: 1341 nm, rendezett udvarral, bőséges parkolási lehetőséggel
Számtalan hasznosítási lehetőség!
Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése révén tökéletes választás lehet:
• Üzlethelyiségek (akár 3 különálló egységként)
• Autószerviz, gumiszerviz, autóalkatrész üzlet kombináció
• Üzem vagy szerelőcsarnok
• Orvosi rendelő, egészségügyi központ
• Csónakház, horgászbolt (a közeli Duna-ág miatt kiváló választás!)
• Szépségszalon
• Közért, kifőzde, iroda, raktár — csak a fantázia szab határt!
Miért épp Ráckeve?
A város különleges hangulata, történelmi öröksége és élénk közösségi élete mindenkit magával ragad. A híres ráckevei piac, a Savoyai-kastély, a gyógy- és termálfürdő, a horgász- és csónakázási lehetőségek egész évben programot kínálnak. Ráckeve mára nemcsak a kikapcsolódás, de a vállalkozások számára is egyre vonzóbb központtá vált.
Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget!
Legyen szó üzleti befektetésről vagy saját vállalkozás beindításáról — ez az ingatlan az alapja lehet álmai megvalósításának!
📞 Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!
Fedezd fel Ráckevét, a Duna-ág egyik városát, ahol a természet a családias hangulat és a folyamatos fejlődés találkozik! Budapesttől csupán 40 percnyire, de távol a város nyüzsgésétől kínáljuk ezt a páratlan lehetőséget, amely ideális vállalkozások számára, befektetésként vagy akár saját álmaid megvalósításához!
Az ingatlan főbb jellemzői:
🏡 Építés éve: 1988, teljeskörű, felújítás: 2019-ben
A felújítás során minden apró részletre figyeltek:
✔️ Teljes elektromos hálózat cseréje és bővítése (2 villanyóra, normál és „H” tarifás kedvezményes áram)
✔️ Víz- és csatornahálózat felújítva
✔️ Modern műanyag nyílászárók, 2 rétegű hőszigetelt üveggel
✔️ 11 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, „H” tarifára kötve, így energiatakarékosan biztosítják a kellemes hőmérsékletet
✔️ Korszerű riasztórendszer a biztonságért
✔️ Új hideg-meleg burkolatok, felújított vizes helyiségek, igényesen kialakított recepció
✔️ Szigetelés: Tető szigetelés 15 cm hungarocell és PVC szigetelés,az épület teljes körű szigetelése
✔️ Légcserélő rendszer, amely biztosítja a folyamatos friss levegőt és az egyenletes belső hőmérsékletet – télen és nyáron egyaránt
🏗 Falszerkezet: szendvics szerkezet (beton–hungarocell–beton), ami kiváló hő- és hangszigetelést biztosít.
📐 Méret: 302 nm hasznos alapterület
🌳 Telekméret: 1341 nm, rendezett udvarral, bőséges parkolási lehetőséggel
Számtalan hasznosítási lehetőség!
Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése révén tökéletes választás lehet:
• Üzlethelyiségek (akár 3 különálló egységként)
• Autószerviz, gumiszerviz, autóalkatrész üzlet kombináció
• Üzem vagy szerelőcsarnok
• Orvosi rendelő, egészségügyi központ
• Csónakház, horgászbolt (a közeli Duna-ág miatt kiváló választás!)
• Szépségszalon
• Közért, kifőzde, iroda, raktár — csak a fantázia szab határt!
Miért épp Ráckeve?
A város különleges hangulata, történelmi öröksége és élénk közösségi élete mindenkit magával ragad. A híres ráckevei piac, a Savoyai-kastély, a gyógy- és termálfürdő, a horgász- és csónakázási lehetőségek egész évben programot kínálnak. Ráckeve mára nemcsak a kikapcsolódás, de a vállalkozások számára is egyre vonzóbb központtá vált.
Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget!
Legyen szó üzleti befektetésről vagy saját vállalkozás beindításáról — ez az ingatlan az alapja lehet álmai megvalósításának!
📞 Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!
